四川省成都市郫都区犀浦镇犀团路启明花园1-3楼建筑用房
项目编号：****
受托机构
受托机构名称:国网****公司 | 受托机构联系人:赵宏韬 联系电话:183****8897
交易机构
业务负责人:王凌智 联系电话:-、137****6933
标的基本情况
| 项目简介 | 一、财产处置安排 ******公司将于2024年11月28日12时至2024年11月29日12时止（延时除外）在淘宝网**拍卖破产强清平台（处置单位：******公司，监督单位：****法院、**启明****公司管理人，网址：https://susong.****.com/）进行公开拍卖活动。经**启明****公司管理人申请，通过产权交易机构推介**启明****公司破产清算所涉破产财产（********花园1-3楼建筑用房）。以下披露信息供参考，以该项目处置单位和监督单位发布的《关于拍卖********花园1-3楼建筑用房的公告》为准。如有意向请与管理人联系。 二、拍卖标的 标的名称：********花园1-3楼建筑用房 权证号：权****867，建筑面积：2,050.87平方米，土地用途：城镇住宅用地，土地使用期限：2071/10/19。 评估价：1521.74万元，起拍价：4,658,198.56元；保证金：47万元，增价幅度：0.5万元（及其整倍数）。 拍卖成交后，买受人付清全部价款后自行办理过户，过户中所产生的一切税、费等均由买受人承担；如标的物涉及水、电、气、维修基金等相关欠费，也由买受人承担。 三、咨询看样 自公告发出日起接受咨询，有意者请联系拍卖人******公司（联系方式：028-****8669、186****9627），以便集中安排看样。 四、竞买人条件 1.凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。 2.竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前与管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处办理交付或权属转移手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。 五、优先购买权人 1、本标的物优先购买权人相关说明：公告当日尚未有权利人申请权利或核准的权利人。 2、如有优先购买权人参加竞买的，应于2024年11月25日前向管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。 3、优先购买权人参与竞买的，以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得。 4、顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的，管理人应当确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得。 六、拍卖方式 本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。无人报名或出价的，竞价会流拍。 七、拍卖延时 本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。 八、税费及其他费用承担 1、税费：标的物转让登记手续由买受人办理，管理人将给予一切必要的协助。标的物转让登记所涉及的一切税费及明确的或潜在的一切关联费用具由买受人承担，买受人****税务局部门确认成交后应缴纳的税费标准。 2、软件服务费：系统成交价总额的0.5%；单个标的软件服务费金额上限为200万（人民币：贰佰万圆整），具体费用以淘宝平台计算为准。 3、拍卖佣金：本次拍卖成交后，买受人按照，第三十二条，本次拍卖成交的，拍卖机构将按照下列比例向买受人收取佣金：拍卖成交价200万元以下的，收取佣金的比例为５％；超过200万元至1000万元的部分，收取佣金的比例为３％；超过1000万元至5000万元的部分，收取佣金的比例为２％；超过5000万元至１亿元的部分，收取佣金的比例为１％；超过１亿元的部分，收取佣金的比例为0.5％，分段按比例向******公司支付拍卖佣金。（佣金收取比例和方式以本公告内容为准） 九、保证金和余款支付 1、拍卖竞价前将通过破产强清平台系统在竞买人支付宝账户内锁定相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。 2、拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款，本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费以后的24小时以内自动转入拍卖人指定账户。 3、拍卖余款请在2024年12月14日前（拍卖成交后15日内）完成竞拍尾款支付。将拍卖款转入管理人账户(户名:账户名称：**启明****公司管理人;账号:100********51994;开户行:****公司犀浦支行)。 4、拍卖佣金请在2024年12月6日前（拍卖成交后5个工作日内）完成竞拍佣金支付。******公司指定账户（户名：******公司，开户银行：****银行****公司**天府支行，账号：128********23151） 5、温馨提示：竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身****银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.****.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1 6、拍卖成交后，买受人悔拍的，买受人逾期未支付拍卖款、淘宝网司法拍卖网络平台软件服务费、拍卖佣金或未办理交接手续的，******公司可以重新拍卖，且原买受人已交纳的保证金不予退还，计入债务人财产。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，管理人可向悔拍人追索。前述不予退还保证金依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价等。并承担相应的法律责任。 十、拍品交付 1、买受人应于付清全部拍卖成交款后五个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料到拍卖人（地址：**省**市高新区天府二街139号中国水电大厦1408-1409室）签署拍卖成交确认文件。 2、拍卖成交后，由拍卖人及破产清算组（管理人）协助买受人到相关主管部门办理产权过户手续，如无特殊情况，人民法院不予出具裁定书和协助执行通知书。 十一、特别提醒 （一）标的物以实物现状为准，本拍卖人和管理人不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 （二）与本标的物有利害关系的人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 （三）参照法释〔2016〕18号《****人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后，破产强清平台将在拍卖人后台生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息，但不进行公示。 （四）在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本拍卖人发布的拍卖须知。 拍卖人咨询电话：186********028-****8669 管理人咨询电话：184****8126 本公告未尽事宜，请向本拍卖人咨询。 | ||||||||
披露信息规则
| 披露起始日期 | 2024-11-22 | 披露截止日期 | 2024-12-11 | ||||||
公示附件
| 没有附件 |
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