一、基本信息
租赁房产位置：****1层F119、F120商铺
租赁面积：套内面积68.36㎡
二、出租单位信息
出租单位：******公司
联系人：潘经理
联系电话：136****0250
三、商务条件
租赁期限：1年
租赁费控制底价为套内面积10元/㎡/月
免租期：无
业态规划：小微便民类
租赁费支付方式：年付
租赁保证金：最终成交价3个月租赁费
商铺交付时已含有装修，需商户自行进行改装
其他要求：承租方最终的业态规划方案需经出租单位审核通过后再进场装修。
四、优惠政策
鉴于该场地属于半公益业态，故该业态在满足以下**措施的前提下，可享受一定的优惠政策。
1、优惠政策：小微便民类业态所在区域的租金（不含物业费）按照公开招租成交价90%收取。
2、**措施
1）所有商品及服务价格按照不高于同期周边同类商品市场均价90%核定；
2）经营范围需包含家电维修、家政服务、衣物缝补、配钥匙、打字复印等便民服务；
3）每月组织1次免费便民服务，不得设置任何门槛及限制。
4）以上优惠政策及**措施将以补充协议****中心房屋租赁合同。
五、公告期限：2024年11月21日至2024年11月25日16:30
报名截止日2024年11月25日16:30
报名地址：**省**市**区罗兰小镇A5座4楼******公司
六、报名
1、报名方式：
网上报名：请于规定报名时间内通过邮箱（****@163.com)登记报名，报名需上传:1.公司营业执照；2.法定代表人身份证明及授权委托书；3.法定代表人及授权人身份证复印件；4.意向承租报名表；5、保证金缴费的回单凭证。将以上内容盖章且签字后的资料扫描发送到指定邮箱，由工作人员审核无误后通过邮箱回复报名成功的邮件。（注：个人身份报名不需要提供营业执照，具体需提供资料内容可以咨询报名单位）
线下报名：请于规定报名时间内携带以下材料原件和复印件：
1.公司营业执照；2.法定代表人身份证明及授权委托书；3.法定代表人及授权人身份证复印件；4.意向承租报名表；5、保证金缴费的回单凭证。将以上内容盖章或签字后的资料送到**省**市**区罗兰小镇A5座4楼******公司审计风控部报名。（注：个人身份报名不需要提供营业执照，具体需提供资料内容可以咨询报名单位）
报名地址：**省**市**区罗兰小镇A5座4楼******公司
报名联系部门：******公司审计风控部
报名联系电话：0553-****920
七、报名截止后，如只征集到一个符合条件的意向承租方，按照本公告公开的租赁费控制底价公开挂网公示后进行签约。如征集到两个及以上符合条件的意向承租方，采取现场竞价（多轮报价）的交易方式，竞价过程中在租赁费控制底价的基础上加价，加价幅度至少为0.5元/㎡/月，价高者得；在同等价格条件下，以现场抽签中选者为承租方。
竞价时间：2024年11月26日下午15:00
竞价地点：**省**市**区罗兰小镇A5座4楼******公司一号会议室。
八、交易保证金的交纳要求及处理
1、 交易保证金：3000元；
意向承租方应于报名截止日16：30前，将交易保证金足额交纳至我司指定的结算资金账户（以实际到账时间为准），否则视为放弃资格。
开户单位：******公司
开户银行：****营业部
账号：1857 6711 4131
2、交易保证金处理：
意向承租方一旦缴纳交易保证金，即被视为认可本条并自愿遵守。
转为租赁保证金：意向承租方在竞价后被确定为承租方的，自《成交确认书》签订之日起，交易保证金自动转为承租方支付《房屋租赁合同》的租赁保证金。
退还交易保证金：竞价结束后，除承租方以外的意向承租方，我司将其交纳的交易保证金予以一次性、原额、原路径、无息退还。
扣除交易保证金：非我司原因，意向承租方在竞价后被确定为承租方，15个工作日内未与我司签订《房屋租赁合同》的，我司有权不予退还交易保证金，并作为违约金扣除，且我司有权取消该意向承租方的承租资格；交易保证金不足以弥补我司损失的，我司有权继续追偿。
九、监督单位：******公司审计风控部
联系电话：0553-****920
十、此公告内容发布后以实时租赁情况为准，最终解释权归******公司所有。
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