项目编号

****

项目名称

****办事处**街早市(安广街口至**街56号)双侧、安广街(**街口至安广街副7号)单侧的市场三年承包经营权

资产类别

租赁类

转让方名称

****

挂牌价格

12.47万元

挂牌期间

17工作日

挂牌日期

2024-11-19 00:00:00到2024-12-11 16:00:00

是否自动延期

否

交易方式

网上竞价

转让说明事项

1、本次出租的范围以**德****公司出具的黑德中诚评报字（2024）第24337号评估报告为准，虽经有资质的评估机构的评估，但相关资料可能有误，仅供参考。 2、标的所出租的市场评估底价为124700元/年租金，市场经营管理费由承租方负责。 3、承租方只针对法人、企业，不针对个人，允许底价成交，最终价格以成交价为准。 4、首年租金****交易所指定账户，第二年起租金交纳到出租方指定账户。 5、摘牌必须具有企业法人资质并且营业执照有相关资质和经营范围。 6、承租方管理人员不得有涉黑涉恶行为，不得有前科劣迹，中标后需签订承诺书，管理****派出所审核合格后方能上岗。 7、承租方对市场内的经营业户收取的摊位费应按现行标准执行，不得随意哄抬价格，不得更改原摊位大小，正式运营后摊位费需在公示板公示。 8、**街早市摊区范围为**街（安广街口至**街56号）双侧、安广街（**街口至安广街副7号）单侧的早市摊区。 9、竞标企业经营期间必须遵****商场摊区相关规定，不能达到街路市场摊区管理要求的，出租方可责令停业整顿，三次停业整顿后仍不能达到管理要求的，合同自动终止。 10、租赁期3年，采取1+1+1模式签订合同。在考评合格、出租方同意的情况下续签下一年合同。 11、出租方同意承租方所租赁摊区作为早市使用，承租方在租赁期内不得转租经营权，不得对**街早市市场经营权进行抵押、质押以及其他一切金融资产变现等不符合合同规定的行为，承租方不得在租赁期内擅自改变摊区实际经营区域，如承租方违反本条规定出租方有权单方解除合同且剩余租金不予退还。涉及多收取需返还的业户租金，由承租方负责返还。未经出租方同意承租人不得在租赁期内改变用途，如违约将以合同违约终止租赁合同，租金不予退还。 ****接受委托发布出租公告，公告全部内容由出租方提供，****及工作人员对标的所作的介绍说明，仅供参考，若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由出租方承担。

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