郑州高新区核心板块中部智慧港建设项目
基础信息
| 项目统一名称 | **高新区核心板块中部智慧港建设项目 | ||
| 总投资（万元） | 182531.0 | 区划 | **省 |
| 地市 | **市 | 区县 | **市本级 |
| 不含专项债的资本金（万元） | 47531.0 | 项目领域 | 新型基础设施建设 |
| 申请专项债总额（万元） | 135000.0 | 项目业主 | **** |
| 其他债务融资（万元） | / | 建设期 | 2023—2026 |
| 专项债作资本金（万元） | / | 运营期 | 2027—2056 |
| 预期收入（收益）（万元） | 348433.0 | 成本 | 345291 |
| 收入来源 | 本项目收入主要来源于中试研发厂房租金、高层厂房租金、高层研发用房租金、企业独栋租金、配套商业设施租金以及停车费收入 | ||
| 建设内容 | 本项目拟高标准、高规格打造**高新区核心板块中部智慧港项目，建设国际领先、国内一流的****园区，****园区新名片。项目建设用地面积99551.00平方米（约149.33亩），总建筑面积302932.73平方米，地上总建筑面积252499.63平方米，包含8层6#9#10#和6层5#7#中试研发厂房54771.35平方米、11层1#2#高层厂房48582.33平方米、4层11#～16#企业独栋34476.73平方米、23层3#4#高层研发用房102127.53平方米、2层18#商业用房3964.51平方米、8#机械停车楼2002平方米、17#配套管理用房6281.92平方米；地下建筑面积50433.10平方米，其中地下车库49798.35平方米。容积率2.53，建筑密度33.09%，绿地率20.11%，配套机动车位2503辆（其中地下机动车位1067个，地上机动车位1436个）。 | ||
| 特殊情况备注 | |||
| 其他债务融资来源 | 无 | 主管部门 | ****开发区管理委员会 |
| 成本/收入 | 99.10% | 会计所 | ****事务所有限公司 |
| 覆盖倍数 | 1.26 | 律所 | ****事务所 |
发行明细
截止 2024-11-21 ，该项目共发行5批次，累计发行金额24800.0万元。 | 2024-11-21 | 第5批次 | 5000.0 | 2.42% | 2024年**省专项债券六十期（城乡发展专项债） | 0.0 | |
| 2024-08-22 | 第4批次 | 3000.0 | 2.42% | 2024年**省专项债券三十二期（城乡发展专项债） | 0.0 | |
| 2024-07-16 | 第3批次 | 4000.0 | 2.60% | 2024年**省专项债券二十期（城乡发展专项债） | 0.0 | |
| 2024-02-05 | 第2批次 | 3000.0 | 2.75% | 2024年**省专项债券六期（城乡发展专项债） | 0.0 | |
| 2023-08-24 | 第1批次 | 9800.0 | 3.00% | 2023年**省专项债券三十七期（城乡发展专项债） | 0.0 | |
还本付息
| 发行期限（年） | 30 | 付息方式 | 一年一次 |
| 起息日 | 2024-11-22 | 付息日 | 5月22日 11月22日（节假日顺延） |
| 最近付息日 | 2025-05-22（节假日顺延） | 提醒还款（天） | 182 |
| 到期日 | 2054-11-22 | 还本付息（万元） | / |
| 赎回方式 | 30+0+0 | 累计付息（万元） | 0 |
| 提前还本 | |||
| 备注 | |||
基本信息
| 债券名称 | 2024年**省专项债券六十期（城乡发展专项债） | 债券简称 | 24**省00021城乡发展 |
| 债券编码 | **** | 区划 | **省 |
| 按债券性质分 | 新增 | 按债券类型分 | 专项 |
| 官方项目类型 | 城乡发展 | 发行金额（亿元） | 71.2258 |
| 发行日期 | 2024-11-21 | 发行场所 | ****交易所 |
| 发行期限（年） | 30 | 发行利率（%） | 2.42 |
| 发行期数 | 60 | 付息方式 | 半年一付 |
| 新增债券（亿元） | 71.2258 | 置换债券（亿元） | 0.0 |
| 再融资债券（亿元） | 0.0 | 赎回方式 | 30+0+0 |
| 起息日 | 2024-11-22 | 到期日 | 2054-11-22 |
| 付息日 | 5月22日 11月22日（节假日顺延） | 最近付息日 | 2025-05-22（节假日顺延） |
| 提醒还款（天） | 182 | 上期已付息（亿元） | 0 |
| 提前还本 | 累计付息（亿元） | 0 | |
| 柜台债 | / | 备注 | 在债券存续期的第6年至10年每年11月22日偿还本金的1%，第11年至20年每年11月22日偿还本金的2%，第21年至25年每年11月22日偿还本金的5%，第26年至30年每年11月22日偿还本金的10%。 |
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