郑州市金水区未来滨河片区改造提升项目
基础信息
| 项目统一名称 | **市**区未来滨河片区改造提升项目 | ||
| 总投资（万元） | 50505.0 | 区划 | **省 |
| 地市 | **市 | 区县 | **区 |
| 不含专项债的资本金（万元） | 23505.0 | 项目领域 | ****园区基础设施 |
| 申请专项债总额（万元） | 27000.0 | 项目业主 | **** |
| 其他债务融资（万元） | / | 建设期 | 2024—2025 |
| 专项债作资本金（万元） | / | 运营期 | 2026—2055 |
| 预期收入（收益）（万元） | 68528.0 | 成本 | 91207 |
| 收入来源 | 本项目营业收入主要来源于停车位收入、机动车充电桩充电服务费收入、农贸市场出租收入、广告位出租收入。 | ||
| 建设内容 | 项目建设规模和主要建设内容：本项目建设地点****办事处辖区，****司法厅家属院、70号院轻工置业家属院、60号院小学家属院、62号院邮电局家属院、68号院水文局家属院、****中心家属院等共计14个老旧小区，涉及133个楼栋的4159户、建筑面积522895平方米。改造内容主要包括雨污水管网、电力、外立面改造，对道路进行整修，**大门、门禁系统、机动车充电桩，同时给绿化、消防、监控、照明、屋面防水及小区配套建筑的装修改造等工程。具体建设如下：（1）老旧小区改****司法厅家属院、70号院轻工置业家属院、60号院小学家属院、62号院邮电局家属院、68号院水文局家属院、****中心家属院、**花园**、**花园**、****花园、未来花园、未来路106号院、**嘉园、广发花园、**社区等共计14个老旧小区，规划停车位3063个，含充电桩504个，并在合适位置设置灯箱广告设施51个。改造内容主要包括屋顶防水改造、外墙改造、楼梯间改造、围墙翻新、小区大门改造、雨污水管网改造、强弱电线路改造、小区周边道路改造、**路灯、**非机动车棚、配套充电桩安装、健身器材安装、新增监控设施、新增标识牌以及改造周边道路。（2****农贸市场总用地面积44681.78平方米（约67.02亩），总建筑面积39308.75平方米，主要包括**启新里街与纬五路交叉口智慧停车与智慧农贸一体化、**未来路与****停车场、****路与中****停车场。其中：1）**启新里街与纬五路交叉口智慧停车与智慧农贸一体化位于启新里街与纬五路交叉口东北角，占地面积1348.45平方米（2.02亩），主体为地上4层，地下1层，框架结构，地下1层－地上1层为农贸市场，2-4层为停车场，总建筑面积7165.75平方米，包括农贸市场建筑面积2696.90平方米，智慧停车场建筑面积4468.85平方米；设备购置包括变配电设备、电梯、机动车充电桩、其他设备；室外工程主要包括室外配套管网等；设置停车位336个，机动车充电桩50个。2）**未来路与****停车场位于未来路与纬四路东北角，占地面积10000.00平方米（约15.00亩），主体为地下2层，建筑面积9162.00平方米；设备购置包括变配电设备、电梯、机动车充电桩、其他设备；室外工程主要包括道路及硬化、绿化、室外配套管网等；设置车位330个，机动车充电桩99个。3）****路与中****停车场位于**路与中州大道交叉口西北角，占地面积33333.33平方米（约50.00亩），主体为地下2层，建筑面积22981.00平方米；设备购置包括变配电设备、电梯、机动车充电桩、其他设备；室外工程包括道路及硬化、绿化、室外配套管网等；设置车位806个，机动车充电桩242个。 | ||
| 特殊情况备注 | |||
| 其他债务融资来源 | 无 | 主管部门 | **** |
| 成本/收入 | 133.09% | 会计所 | 河****事务所有限公司 |
| 覆盖倍数 | 1.24 | 律所 | ****伦****事务所 |
发行明细
截止 2024-11-21 ，该项目共发行1批次，累计发行金额3000.0万元。 | 2024-11-21 | 第1批次 | 3000.0 | 2.42% | 2024年**省专项债券六十期（城乡发展专项债） | 0.0 | |
还本付息
| 发行期限（年） | 30 | 付息方式 | 一年一次 |
| 起息日 | 2024-11-22 | 付息日 | 5月22日 11月22日（节假日顺延） |
| 最近付息日 | 2025-05-22（节假日顺延） | 提醒还款（天） | 182 |
| 到期日 | 2054-11-22 | 还本付息（万元） | / |
| 赎回方式 | 30+0+0 | 累计付息（万元） | 0 |
| 提前还本 | |||
| 备注 | |||
基本信息
| 债券名称 | 2024年**省专项债券六十期（城乡发展专项债） | 债券简称 | 24**省00021城乡发展 |
| 债券编码 | **** | 区划 | **省 |
| 按债券性质分 | 新增 | 按债券类型分 | 专项 |
| 官方项目类型 | 城乡发展 | 发行金额（亿元） | 71.2258 |
| 发行日期 | 2024-11-21 | 发行场所 | ****交易所 |
| 发行期限（年） | 30 | 发行利率（%） | 2.42 |
| 发行期数 | 60 | 付息方式 | 半年一付 |
| 新增债券（亿元） | 71.2258 | 置换债券（亿元） | 0.0 |
| 再融资债券（亿元） | 0.0 | 赎回方式 | 30+0+0 |
| 起息日 | 2024-11-22 | 到期日 | 2054-11-22 |
| 付息日 | 5月22日 11月22日（节假日顺延） | 最近付息日 | 2025-05-22（节假日顺延） |
| 提醒还款（天） | 182 | 上期已付息（亿元） | 0 |
| 提前还本 | 累计付息（亿元） | 0 | |
| 柜台债 | / | 备注 | 在债券存续期的第6年至10年每年11月22日偿还本金的1%，第11年至20年每年11月22日偿还本金的2%，第21年至25年每年11月22日偿还本金的5%，第26年至30年每年11月22日偿还本金的10%。 |
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