新密市牛店镇张湾科技产业园区基础设施建设项目
基础信息
| 项目统一名称 | **市牛****园区基础设施建设项目 | ||
| 总投资（万元） | 58000.0 | 区划 | **省 |
| 地市 | **市 | 区县 | **市 |
| 不含专项债的资本金（万元） | 16000.0 | 项目领域 | ****园区基础设施 |
| 申请专项债总额（万元） | 42000.0 | 项目业主 | **** |
| 其他债务融资（万元） | / | 建设期 | 2024—2027 |
| 专项债作资本金（万元） | / | 运营期 | 2027—2055 |
| 预期收入（收益）（万元） | 103573.0 | 成本 | 32091 |
| 收入来源 | 厂房租赁收入、商业用房租赁收入、办公及配套用房租赁收入、停车位租赁收入、物业费收入 | ||
| 建设内容 | 项目建设内容主要为**市牛****园区厂房、办公及配套用房、商业用房建设，以及园区内给排水工程、照明工程、绿化工程、****广场工程、5G网络基础设施建设工程、供气工程、供配电工程等基础配套工程。项目总占地面积约296，739.25平方米（约445.10亩，本次建设总用地320.42亩），总建筑面积为187，869.71平方米，其中：本次建筑面积115，068.16平方米，后期建筑面积为72，801.55平方米（后期不在本次建设范围内），故本次建筑面积为115，068.16平方米。地上建筑面积包括：厂房建筑面积61，263.98平方米，办公及配套用房建筑面积22，590.30平方米，商业用房建筑面积31，213.88平方米，围墙2，213.00m。建筑密度60.02%，容积率1.08，绿地率17.85%。其中基础配套工程建筑规模为：园区路面铺装药48，622.00****停车场铺装）、20.00m宽快车道路面沥青铺装药5，600.00平方米、人行道铺装药2，400.00平方米、人行道路缘石约800.00m、行道树约1，400株、树池约1，400个、给水管网约11，200.00m、雨水管网约11，200.00m、污水管网约11，200.00m、路灯约352个。 | ||
| 特殊情况备注 | |||
| 其他债务融资来源 | 无 | 主管部门 | **** |
| 成本/收入 | 30.98% | 会计所 | ****事务所（特****分所 |
| 覆盖倍数 | 1.21 | 律所 | ****事务所 |
发行明细
截止 2024-11-21 ，该项目共发行1批次，累计发行金额1000.0万元。 | 2024-11-21 | 第1批次 | 1000.0 | 2.42% | 2024年**省专项债券六十期（城乡发展专项债） | 0.0 | |
还本付息
| 发行期限（年） | 30 | 付息方式 | 一年一次 |
| 起息日 | 2024-11-22 | 付息日 | 5月22日 11月22日（节假日顺延） |
| 最近付息日 | 2025-05-22（节假日顺延） | 提醒还款（天） | 182 |
| 到期日 | 2054-11-22 | 还本付息（万元） | / |
| 赎回方式 | 30+0+0 | 累计付息（万元） | 0 |
| 提前还本 | |||
| 备注 | |||
基本信息
| 债券名称 | 2024年**省专项债券六十期（城乡发展专项债） | 债券简称 | 24**省00021城乡发展 |
| 债券编码 | **** | 区划 | **省 |
| 按债券性质分 | 新增 | 按债券类型分 | 专项 |
| 官方项目类型 | 城乡发展 | 发行金额（亿元） | 71.2258 |
| 发行日期 | 2024-11-21 | 发行场所 | ****交易所 |
| 发行期限（年） | 30 | 发行利率（%） | 2.42 |
| 发行期数 | 60 | 付息方式 | 半年一付 |
| 新增债券（亿元） | 71.2258 | 置换债券（亿元） | 0.0 |
| 再融资债券（亿元） | 0.0 | 赎回方式 | 30+0+0 |
| 起息日 | 2024-11-22 | 到期日 | 2054-11-22 |
| 付息日 | 5月22日 11月22日（节假日顺延） | 最近付息日 | 2025-05-22（节假日顺延） |
| 提醒还款（天） | 182 | 上期已付息（亿元） | 0 |
| 提前还本 | 累计付息（亿元） | 0 | |
| 柜台债 | / | 备注 | 在债券存续期的第6年至10年每年11月22日偿还本金的1%，第11年至20年每年11月22日偿还本金的2%，第21年至25年每年11月22日偿还本金的5%，第26年至30年每年11月22日偿还本金的10%。 |
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