本招标项目******校区教学及辅助用房（学生宿舍）项目已由****委员会以渝发改社会〔2024〕546号文批准建设，项目业主为****，建设资金来自业主自筹，项目出资比例为100%，招标人为****。项目已具备招标条件，现对该项目的学生宿舍工程总承包进行公开招标。

2.1 建设地点：******校区内。

2.2 项目概况与建设规模：学生宿舍项目总用地面积101126.77㎡，总建筑面积：51680.35㎡。****园区、杏林潭及周边山体绿化景观工程面积约7.5万平方米。

2.3 本次招标项目工程总投资额：27577万元

本次招标项目合同估算金额：23736万元

2.4 招标范围：主要包括施工图设计、工程施工等内容，具体范围为：本项目为EPC工程总承包，包括******校区教学及辅助用房（学生宿舍）项目设计、采购、施工直至竣工验收合格及整体移交，具体包括但不限于如下内容：

（1）工程设计：完成施工图设计以及专项设计（在设计任务基础上进行深化和优化，且各阶段成果必须通过招标人认可），设计内容包括但不限于以下内容：建筑、结构、室内外装修、电气工程、智能化工程、给排水、消防、暖通、节能、园林绿化、总图工程、对本项目公共空间及重要的使用空间进行BIM深化设计(含碰撞检查、管线综合排布、BIM净高分析及报告)，设计深度需达到CL300级及以上以及建设行政主管部门要求的专项设计等。

（2）工程施工：包括但不限于设计范围内的清表及外运、配合移栽植物、平基土石方及支护工程、土建工程、外立面装饰、室内精装修、电气工程、弱电(智能化)工程、给排水工程、消防工程、暖通工程、总图工程，杏林潭及周边山体绿化景观工程等。

（3）配合办理EPC工程总承包实施过程管理中包含但不限于各阶段的报建、审查、审批、核准、办证、备案等的相关手续。

2.5 工期要求：总工期610日历天，缺陷责任期24个月。其中：

设计周期：施工图设计60日历天

施工工期：550日历天

3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人具备的资质条件：同时具备以下（1）、（2）资质。

（1）设计资质满足以下任意一项要求：

①具备建设行政主管部门颁发的有效的工程设计综合甲级资质；

②同时具备建设行政主管部门颁发的有效的工程设计建筑行业甲级资质和风景园林工程专项设计甲级资质；

③同时具备建设行政主管部门颁发的有效的工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质和风景园林工程专项设计甲级资质。

（2）施工资质：具备建设行政主管部门颁发的有效的建筑工程施工总承包壹级及以上资质。

3.1.2 本次招标要求投标人具备的业绩条件：详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1条内容。

3.1.3 投标人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的实施能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1条内容。

3.2 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：联合体成员单位不得超过2家，由负责施工的单位作为联合体牵头人，具体详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.2条内容。