1.招标条件
1.1 项目名称：**都荟之门项目EPC；
1.2 项目审批、****机关名称：**市****委员会；
1.3 批文名称及编号：**区发展和改革委项目备案表；
1.4 招标人：****；
1.5 项目业主：****；
1.6 资金来源：自筹资金；
1.7 项目出资比例：100%；
1.8 招标方式：公开招标；
1.9 评标办法：综合评估法；
1.10 定标方法：本次招标 采用 评定分离 。
2.项目概况与招标范围
2.1 招标项目名称：**都荟之门项目EPC ；
2.2 招标项目编号：****；
2.3 标段划分：一个标段 ；
2.4 招标项目标段编号：****001001；
2.5 建设地点：**市**区铜都大道与铜井路交汇处；
2.6 建设规模：本项目地上、地下总建筑面积约10.2万平方米（以规划主管部门批准面积为准），包括8栋（1#-8#）地上21-26层的住宅单体、2栋配电房、1栋配套用房、门卫、消防控制室以及地下1层的地下室等建筑单体和室外配套工程。总投资额约为3.1亿元。
2.7 合同估算价：本项目招标控制价为31000万元，具体包含如下①+②项费用：
①本项目设计费最高投标限价为325.5万元（即总投资3.1亿元*设计费率1.05%，设计费费率为固定价不作竞争）；包括但不限于方案设计、初步设计、施工图设计、施工图审查、设计咨询服务，深化设计、各阶段专家论证及主管部门相关审查的相应配套服务等与本次招标项目有关的全部工作内容，中标人须负责全部设计任务并保障设计成果质量。
②本项目**工程费用最高投标限价为30674.5万元；**工程费用最终以第三方审核结果为计算基数。需完成施工图设计范围工程施工及本项目招标范围相关工作内容等，包括但不限于各类设备材料采购、工程施工、验收、档案移交、缺陷责任期质保等与本项目有关的全部工作内容。
2.8 计划工期：900日历天（其中设计期限为60日历天，工程施工工期为840日历天）；
2.9 招标范围：本项目采用EPC总承包模式发包，为“交钥匙”工程，既交付时完成工程范围内所有内容，功能齐全，确保使用；包括但不限于初步设计、方案设计、施工图设计、设计及施工咨询服务、设备材料采购、工程施工、验收、缺陷责任期质保、各阶段专家论证及主管部门相关审查的相应配套服务等与本次招标项目有关的全部工作内容。具体范围详见发包人要求及设计任务书。
2.10 项目类别：建筑工程 ；
2.11 其他： / 。
3.投标人资格要求
3.1 投标人资质要求：独立投标人须同时具备以下资质条件，联合体投标其联合体各方成员须相应具备以下资质条件：
（1）设计资质（满足下列设计资质条件之一）：
①具备有效工程设计综合甲级资质；
②具备有效的建筑行业（建筑工程）甲级资质。
（2）施工资质：具备有效的建筑工程施工总承包二级及以上资质，且具备有效的安全生产许可证。
3.2 投标人业绩要求：独立投标人或联合体任意一方具备近五年（自投标截止之日往前追溯五年，时间以竣工验收资料中建设单位签署日期为准， 业绩金额以总承包合同为准）至少承揽过一项单项合同金额（或投资金额）≥【5000】万元或单项合同建筑面积≥【2】万平方米的建筑工程施工业绩（或建筑工程设计采购施工总承包业绩）。
【①所提供业绩为独立投标人或联合体任一方独立承接或作为联合体成员身份所承揽的均为有效业绩。 ②业绩证明材料须提供该业绩合同关键页，能够明确反映出业绩单项合同金额（或投资金额）或单项合同建筑面积且符合指标要求，否则视为无效业绩。③若业绩证明材料中无法体现需评审的内容，则另须同时提供由委托单位出具的证明扫描件放入投标文件中，否则视为无效业绩。④企业业绩可以与项目经理业绩重复】。
3.3 项目经理资格要求：
①项目负责人：拟派工程总承包项目负责人兼施工负责人（项目经理）具备有效的建筑工程专业一级注册建造师资格，且具备有效的安全生产考核合格证（B类）；
②设计负责人：拟派设计负责人具有一级注册建筑师资格；
③项目负责人与设计负责人不可以为同一人。
3.4 工程总承包项目负责人兼施工负责人（项目经理）业绩要求：拟派工程总承包项目负责人（项目经理）需具备近五年（自投标截止之日往前追溯五年，时间以竣工验收资料中建设单位签署日期为准， 业绩金额以总承包合同为准）至少承揽过一项单项合同金额（或投资金额）≥【5000】万元或单项合同建筑面积≥【2】万平方米的建筑工程施工业绩（或建筑工程设计采购施工总承包业绩）。
【①所提供业绩为独立投标人或联合体任一方独立承接或作为联合体成员身份所承揽的均为有效业绩。 ②业绩证明材料须提供该业绩合同关键页，能够明确反映出业绩单项合同金额（或投资金额）或单项合同建筑面积且符合指标要求，否则视为无效业绩。③若业绩证明材料中无法体现需评审的内容，则另须同时提供由委托单位出具的证明扫描件放入投标文件中，否则视为无效业绩。④企业业绩可以与项目经理业绩重复】。
3.5 投标人财务要求： / 。
3.6 本次招标 接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
（1）采用联合体投标的，由联合体牵头单位负责缴纳投标保证金及投标文件的编制形成电子签章等投标工作；
（2）联合体各方应签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人和成员的工作内容及权利义务；
（3）联合体成员各方不得再以自己的名义单独或参加其他联合体参与本次投标；
（4）联合体的资质等级，根据联合体协议约定的专业分工，分别按照承担相应专业工作的资质等级最低的单位确定。
（5）本项目联合体牵头单位须具备有效的建筑工程施工总承包二级及以上资质。
3.7 本项目 非 专门面向中小企业招标。
3.8 其他要求： / 。
4. 招标文件的获取
4.1 获取时间：起始为公告挂网时间，终止为开标时间。
4.2 获取方式：
（1）潜在投标人须登录**市公共**交易系统查阅招标文件。
（2）潜在投标人查阅招标文件后，如参与投标，可在**市公共**交易系统自行下载招标文件。
（3）招标文件费用支付方式： / 。
（4）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（工作时间：上午9:00-12:00，下午2：30-5:00 ）拨打招标代理机构电话：李先生177****4113。
4.3 招标文件价格： 0元 。
5. 投标文件的递交
投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2024年12月12日09时15分，投标人应在投标截止时间前通过**市公共**交易系统递交电子投标文件。
6. 开标时间及地点
6.1 开标时间：2024年12月12日09时15分。
6.2 开标地点：****交易中心三楼开标七室。
7. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在**省公共**交易监管网、**市公共**交易平台上发布。
8. 联系方式
对本项目存在异议或质疑的可在公示期内通过以下联系方式向招标人或代理机构提出。
8.1 招标人
招标人：****
地址：**市**区北斗星城D2座8楼
邮编：244100
联 系 人：谢女士
电话：0562-****884
8.2 招标代理机构
招标代理机构： ****
地址： ****斗星城B7座18楼
邮编：244000
联 系 人：李工
电话：177****4113
8.3 电子交易系统
电子交易系统名称：**市公共**交易系统（2022 版）
电子交易系统电话：0562-****805
8.4 电子服务系统
电子服务系统名称：**市公共**电子服务系统
电子服务系统电话：0562-****805
8.5 招标监督管理机构
招标监督管理机构： **市****管理局
地址：**市铜都大道与铜井路交叉口投资大厦四楼
电话： 0562-****027，0562-****095
9. 其他事项说明
9.1 投标人不得存在的其他关联情形、不得存在的其他不良状况或不良信用记录详见投标人须知前附表。
9.2 本项目投标保证金为 50 万元，可用转账、保函、电子保函等方式缴纳，具体开具方法见投标人须知前附表。
10. ****银行账户信息
转账形式的保证金请缴至以下账号：
户名：****交易中心
账号：199********003********425
开户银行：徽商银行**狮子山支行
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