深圳湾区会展国际酒店A3栋一楼物业招租信息公告
公告基本信息
| 项目编号 | **** | 项目名称 | ****酒店A3栋一楼物业 |
| 起始日期 | 2024年11月22日 09时00分00秒 | 结束日期 | 2024年12月05日 18时00分00秒 |
资产信息
| 资产现状 | 未租 | 地址 | **省**市宝****酒店-A3号楼 |
| 面积/数量 | 31.00平方米 | 权属情况 | 有权属说明 |
| 资产性质 | 商业类 | 是否涉及优先承租权 | 否 |
招租信息
| 出租期 | 2年 | 免租期 | 1个月 |
| 签订合同期限 | 《公开招租结果通知书》发出后20个工作日 | 招租底价 | 81元/平方米/月 |
| 租金支付方式 | 月付 | 资产用途限定 | ****便利店) |
| 履约条件 | 1.按时缴纳租金及其他应缴费用（包括但不限于水、电、空调、专项维修资金、设施设备维护费、垃圾清运费、印花税等税费）； 2.不得改变房产用途，****便利店； 3.承租方在报名前应全面知悉物业现状； 4.无条件接受出租方“平急两用”相关租赁要求； 5.承租方装修时不得损害房屋主体结构，影响房屋使用安全； 6.承租方同意出租方所提供租赁合同（含补充协议）的全部条款内容，并于报名时签订《物业租赁同意履行确认书》，否则视为不符合报名资格。 | ||
交易方式
| 公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者 | 网络竞价(多轮报价) | ||
| 公告期满，仅有一家符合条件的报名者 | 经批准，公示3个工作日无异议后采取协议租赁。 | ||
| 公告期满，无符合条件的报名者 | 不变更招租条件，每次**信息公告期限10个工作日，最多不超过5个周期。 | ||
报名须知
| 报名方式 | 同时支持线上和线下报名 | ||
| 潜在承租方应具备的资格条件 | 1.意向承租方为依法注册并正常经营3年及以上的独立法人企业; 2.意向承租方需未被列入严重违法失信企业名单或失信被执行人名单（以信用中国https://www.****.cn/查询界面为准）； 3.意向承租方具有在有效期的《食品经营许可证》，提供复印件加盖意向承租方公章； 4.意向承租方经营品牌的门店数量不少于10家（含）; 5.意向承租方****宾馆集团旗下企业无任何违约、法律纠纷、欠租行为及无不良记录（由出租方审核）。 | ||
| 需提供的证明材料 | 意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。 企业意向承租方（以下材料均需加盖公章）： 1.营业执照副本复印件；（核原件） 2.工商信息查询单、信用中国、中国执行信息网查询报告； 3.法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件； 4.法人授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件； 5.承租物业用途说明； 6.食品经营许可证复印件； 7.潜在承租方应具备的资格条件第4条要求材料； 8.意向承租方登记表（向联交所领取）； 9.意向承租委托协议（向联交所领取）； 10.出租方要求的《物业租赁同意履行确认书》。 | ||
| 资格审查申请文件递交截止时间 | 2024年12月05日 18时00分00秒 | ||
交易机构信息
| 名称 | **** | 地址 | **市**区**西路3185号**智谷产业园A座18楼 |
| 联系人 | 郭先生；王小姐 | 联系方式 | 0755-****1979；0755-****2954 |
出租方信息
| 名称 | ****酒店****酒店分公司 | ||
交易保证金
| 金额 | 10,000元 | ||
| 收款信息 | 请有意向的潜在承租方登录阳光租赁平台，根据平台操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（阳光租赁平台地址：https://trade.****.com/ggzy/center/#/login） | ||
| 交易保证金缴纳截至时间 | 2024年12月05日 21时30分00秒 | ||
其他
| 特殊事项说明 | 1.本项目为现状出租，意向承租方在报名前应全面了解本项目物业现状（包括但不限于物业现状、产权性质、面积、装修情况及小区现况等），一旦参加报名，即表明已了解和认可所招租物业品质、权属情况及其他装修、改造可能产生的风险。如获得最终承租权，自行承担装修改造可能引起的相关风险及包括但不限于管理责任、维修责任、消防安全责任、安全维稳责任。如承租方因包括但不限于消防安全、装修改造问题等原因无法对外经营的，出租方不承担任何形式的赔偿及补偿责任。承租方承租****政府等相关部门工作，****政府要求拆除物业内加建（拆除等费用由承租方自行承担）等。承租方应妥善处理因承租该物业产生的舆情（如有），不得出现不利于出租方的任何舆情。 2.意向承租方如有下列情形之一，取消其承租资格，所交纳招租保证金不予退还： 2.1意向承租方在被确认为最终承租方后不按约定时间内签订租赁合同的； 2.2与其他意向承租方进行串通报价或联合统一报价影响公平公正； 2.3提供虚假主体材料和证明文件等材料的； 2.4存在其他违约情况的。 3.物业使用前承租方自费、****政府要求的物业用途、二次消防验收、经营等证照和批文； 4.承租方必须遵守中华人民**国的政策、法律、法规，依法纳税，必须以承租方的名义按本招租信息内容为准办理工商税务注册登记，办妥各项审批手续。获准营业/运营时，将营业执照、消防、环保、卫生及相关批文等相关审批验收文件复印件提交给出租方； 5.如需装修及改建的报批、验收等手续及有关费用由承租方自行负责，承租方装****政府或出租方标准或要求，并及时将消防等相关部门的审批，验收合格文件复印给出租方； 6.水电设施等以现状移交，承租方不得以水电设施不齐全、未能满足其使用等为由，向出租方提出赔偿（补偿）; 7.租赁押金：2个月租金（以最终成交价格计算）； 8.租金支付方式：按月支付，银行转账。 | ||
| 监督电话 | 0755-****0834 | ||
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