南山区深圳湾科技生态园2栋A座11楼物业招租信息公告
第2次变更信息
| 交易保证金缴纳截止时间 | 2024年11月15日 21时30分00秒 变更为 2024年12月05日 21时30分00秒 | ||
| 结束日期 | 2024年11月15日 18时00分00秒 变更为 2024年12月05日 18时00分00秒 | ||
| 公告期满，无符合条件的报名者 | 不**公告期限，信息公告到期自行终结。 变更为 不变更招租条件，每次**信息公告期限5个工作日，最多不超过2周期。 | ||
| 起始日期 | 2024年11月04日 09时00分00秒 变更为 2024年11月22日 09时00分00秒 | ||
公告基本信息
| 项目编号 | **** | 项目名称 | **区**湾科技生态园2栋A座11楼物业 |
| 起始日期 | 2024年11月22日 09时00分00秒 | 结束日期 | 2024年12月05日 18时00分00秒 |
资产信息
| 资产现状 | 在租 | 地址 | **省**市**区高新南环路**湾科技生态园二区 |
| 面积/数量 | 3407.530平方米 | 权属情况 | 有房产(土地)证 |
| 资产性质 | 办公类 | 是否涉及优先承租权 | 否 |
招租信息
| 出租期 | 3年 | 免租期 | 3个月（含在租赁期限内） |
| 租金是否含税 | 是 | 签订合同期限 | 《公开招租结果通知书》发出后10个工作日 |
| 招租底价 | 72元/平方米/月 | 租金的递增 | 租金第三年递增3% |
| 租金支付方式 | 月付 | 资产用途限定 | 办公 |
| 履约条件 | 1.意向承租方在报名前应充分知悉物业现状（包括但不限于物业产权信息、建造标准、目前租赁情况、装修情况等），并了解物业招租的其它信息、知悉物业租赁合同条款； 2.承租方应在收到《公开招租结果通知书》之日起10个工作日内与出租方签订租赁合同，如因承租方原因未按期签约或者未签约则视为承租方违约，出租方有权不予退还交易保证金，并重新出租物业，且无需对承租方承担赔偿责任。 3.按时缴纳租金、保证金等各项费用； 4.负责物业使用期间的消防安全； 5.物业使用前承租方自费、****政府要求的物业用途、消防、经营等证照和批文； 6.不得从事违法经营活动； 7.对该物业装修前,须把装修方案、图纸及申请报出租方审核同意，且应达到消防要求和环保标准，同时不得损害房屋主体结构、影响房屋使用安全； 8.不得有噪音污染、环境污染；不得生产经营易燃易爆、化工原料等行业； 9.该物业不允许转租、分租； 10.该物业不接受联合承租； 11.租赁履约保证金：2个月租金（以最终成交价计算）。 | ||
租赁费用相关信息
| 物业管理费 | 以出租方要求为准 | 空调费 | 以出租方要求为准 |
| 水费 | 以出租方要求为准 | 电费 | 以出租方要求为准 |
| 其他 | 以出租方要求为准 | ||
交易方式
| 公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者 | 网络竞价(多轮报价) | ||
| 公告期满，仅有一家符合条件的报名者 | 经批准，公示3个工作日无异议后采取协议租赁。 | ||
| 公告期满，无符合条件的报名者 | 不变更招租条件，每次**信息公告期限5个工作日，最多不超过2周期。 | ||
报名须知
| 报名方式 | 同时支持线上和线下报名 | ||
| 潜在承租方应具备的资格条件 | 1.中国境内依法注册并正常经营的法人、法人的分支机构或非法人组织。 2.与出租方未有逾期缴纳租金及其他纠纷和不良记录（意向方须提供承诺书，由出租方核实）。 | ||
| 需提供的证明材料 | 意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。（以下材料均需加盖公章） 1.营业执照副本复印件（核原件）； 2.工商信息查询单； 3.法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件（核原件）； 4.法人授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）； 5.承租物业用途说明； 6.与出租方未有逾期缴纳租金及其他纠纷和不良记录（意向方须提供承诺书，由出租方核实） 7.意向承租方登记表（向联交所领取）； 8.意向承租委托协议（向联交所领取）。 | ||
| 资格审查申请文件递交截止时间 | 2024年12月05日 18时00分00秒 | ||
交易机构信息
| 名称 | **** | 地址 | **市**区**西路3185号**智谷产业园A座18楼 |
| 联系人 | 王小姐；李先生 | 联系方式 | 0755-****0522；0755-****0585 |
出租方信息
| 名称 | **** | ||
| 地址 | ********社区**西路3185号**智谷产业园A座20楼 | ||
交易保证金
| 金额 | 737,000元 | ||
| 收款信息 | 请有意向的潜在承租方登录阳光租赁平台，根据平台操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（阳光租赁平台地址：https://trade.****.com/ggzy/center/#/login） | ||
| 交易保证金缴纳截至时间 | 2024年12月05日 21时30分00秒 | ||
其他
| 公告发布媒体 | www.****.com或sotcbb | ||
| 特殊事项说明 | 1.物业管理费以承租方承租该物业后物业管理单位实际收费标准为准； 2.该物业水费、电费等其他费用由承租方直接到相关部门缴纳； 3.物业具体交付时间以出租方的交付时间为准。 4.租金支付方式：每月10****银行转账方式按月支付租金。 5.该物业原合同租期至2024年8月12日，目前物业部分空置，部分使用中。 | ||
| 监督电话 | 0755-****0834 | ||
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