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DST（G）〔2024〕06号
****政府批准，****决定以挂牌方式出让**市环城路二期及环凤产业大道沿线片区02-A-02-04/a等14宗地块国有建设用地使用权。****受出让人委托对以上地块组织挂牌。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：
| 序号 | 地块 编号 | 土地 位置 | 土地出让面积(㎡） | 土地 用途 | 规划指标要求 | 出让 年限 | 宗地挂牌起始价 | 增价 幅度 | 竞买保证金 | ||||
| 容积率 | 建筑 密度 | 绿地率 | 建筑 限高 | 其他规划指标 | |||||||||
| 1 | **市环城路二期及环凤产业大道沿线片区02-A-02-04/a地块 | **区东岳镇 山桥社区一组、 二组 | 17422.50 平方米（折合26.13亩） | 二类工业用地（M2）；用地用海分类为二类工业用地（100102）。 | F≥1.0 | / | G≤20% | / | 详见《**市环城路二期及环凤产业大道沿线片区02-A-02-04/a地块规划条件》 | 30年 | 14万元/亩 | 1万元/亩或1万元/亩的整倍数 | 190万元 |
| 2 | **市环城路二期及环凤产业大道沿线片区02-B-03-02/a地块 | **区东岳镇 有力社区十组、 十一组 | 19064.57平方米(折合28.60亩) | 二类工业用地（M2）；用地用海分类为二类工业用地（100102） | F≥1.0 | / | G≤20% | / | 详见《**市环城路二期及环凤产业大道沿线片区02-B-03-02/a地块规划条件》 | 50年 | 21万元/亩 | 1万元/亩或1万元/亩的整倍数 | 310万元 |
| 3 | **市环城路二期及环凤产业大道沿线片区02-B-04-01、02-B-04-02地块 | **区东岳镇 有力社区十组 | 39850.53平方米（折合59.78亩） | 二类工业用地（M2）；用地用海分类为二类工业用地（100102） | F≥1.0 | / | G≤20% | / | 详见《**市环城路二期及环凤产业大道沿线片区02-B-04-01、02-B-04-02地块规划条件 | 50年 | 21万元/亩 | 1万元/亩或1万元/亩的整倍数 | 630万元 |
| 4 | **市环城路二期及环凤产业大道沿线片区02-C-02-09地块 | **区东岳镇 有力社区九组、 十组 | 26519.27平方米（折合39.78亩） | F≥1.0 | / | G≤20% | / | 详见《**市环城路二期及环凤产业大道沿线片区02-C-02-09地块规划条件 | 30年 | 14万元/亩 | 1万元/亩或1万元/亩的整倍数 | 280万元 | |
| 5 | **市环城路二期及环凤产业大道沿线片区02-D-01-08/a地块 | **区东岳镇 兴盛社区三组、 四组 | 68465.25平方米（折合102.7亩） | 二类工业用地（M2）；用地用海分类为二类工业用地（100102） | F≥1.0 | / | G≤20% | / | 详见《**市环城路二期及环凤产业大道沿线片区02-D-01-08/a地块规划条件 | 50年 | 21万元/亩 | 1万元/亩或1万元/亩的整倍数 | 1080万元 |
| 6 | **市环城路二期及环凤产业大道沿线片区03-A-02-01/a、03-A-02-03地块 | **区**镇 魏兴社区二十 二组、二十七 组、二十八组 | 18578.75平方米（折合27.87亩） | 二类工业用地（M2）；用地用海分类为二类工业用地（100102） | F≥1.0 | / | G≤20% | / | 详见《**市环城路二期及环凤产业大道沿线片区03-A-02-01/a、03-A-02-03地块规划条件 | 30年 | 14万元/亩 | 1万元/亩或1万元/亩的整倍数 | 200万元 |
| 7 | **市环城路二期及环凤产业大道沿线片区03-A-01-04地块 | **区**镇 魏兴社区 | 12502.45平方米（折合18.75亩） | 二类工业用地（M2）；用地用海分类为二类工业用地（100102） | F≥1.0 | / | G≤20% | / | 详见《**市环城路二期及环凤产业大道沿线片区03-A-01-04地块规划条件 | 30年 | 14万元/亩 | 1万元/亩或1万元/亩的整倍数 | 140万元 |
| 8 | **市环城路二期及环凤产业大道沿线片区03-A-01-05地块 | **区**镇 魏兴社区 | 18331.39平方米（折合27.5亩） | 二类工业用地（M2）；用地用海分类为二类工业用地（100102） | F≥1.0 | / | G≤20% | / | 详见《**市环城路二期及环凤产业大道沿线片区03-A-01-05地块规划条件》 | 30年 | 14万元/亩 | 1万元/亩或1万元/亩的整倍数 | 200万元 |
| 9 | **市环城路二期及环 凤产业大道沿线 片区 03-A-01-07 地块 | **区**镇 魏兴社区 | 23675.76平方米（折合35.51亩） | 二类工业用地（M2）；用地用海分类为二类工业用地（100102） | F≥1.0 | / | G≤20% | / | 详见《**市环城路二期及环 凤产业大道沿线 片区 03-A-01-07 地块规划条件》 | 30年 | 14万元/亩 | 1万元/亩或1万元/亩的整倍数 | 250万元 |
| 10 | **市环城路二期及环凤产业大道沿线片区02-A-03-07地块 | **区东岳镇 虹桥社区二组 | 22844.51平方米（折合34.27亩） | 二类工业用地（M2）；用地用海分类为二类工业用地（100102） | F≥1.0 | / | G≤20% | / | 详见《**市环城路二期及环凤产业大道沿线片区02-A-03-07地块规划条件》 | 50年 | 21万元/亩 | 1万元/亩或1万元/亩的整倍数 | 360万元 |
| 11 | **市环城路二期及环凤产业大道沿线片区02-C-01-02地块 | **区东岳镇 有力社区十一组 | 8755.72平方米（折合13.13亩） | 二类工业用地（M2）；用地用海分类为二类工业用地（100102） | F≥1.0 | / | G≤20% | / | 详见《**市环城路二期及环凤产业大道沿线片区02-C-01-02地块规划条件》 | 50年 | 21万元/亩 | 1万元/亩或1万元/亩的整倍数 | 140万元 |
| 12 | **市环城路二期及环凤产业大道沿线片区03-A-02-05地块 | **区**镇 魏兴社区二十 一组、二十二组 | 126891.56平方米（折合190.34亩） | 二类工业用地（M2）；用地用海分类为二类工业用地（100102） | F≥1.0 | / | G≤20% | / | 详见《**市环城路二期及环凤产业大道沿线片区03-A-02-05地块规划条件》 | 30年 | 14万元/亩 | 1万元/亩或1万元/亩的整倍数 | 1340万元 |
| 13 | **市环城路二期及环凤产业大道沿线片区03-A-03-05/a地块 | **区**镇 魏兴社区五组、 二十二组、 二十八组 | 54487.43平方米（折合81.73亩） | 二类工业用地（M2）；用地用海分类为二类工业用地（100102） | F≥1.0 | / | G≤20% | / | 详见《**市环城路二期及环凤产业大道沿线片区03-A-03-05/a地块规划条件》 | 50年 | 21万元/亩 | 1万元/亩或1万元/亩的整倍数 | 860万元 |
| 14 | **市环城路二期及环凤产业大道沿线片区03-B-01-08/a地块 | **区东岳镇 飞进社区三组、 九组，**镇凤 尾村一组 | 122641.21平方米（折合183.96亩） | 二类工业用地（M2）；用地用海分类为二类工业用地（100102） | F≥1.5 | / | G≤15% | HL≤24米 | 详见《**市环城路二期及环凤产业大道沿线片区03-B-01-08/a地块规划条件》 | 30年 | 14万元/亩 | 1万元/亩或1万元/亩的整倍数 | 1290万元 |
二、中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买，竞买申请人可以单独申请,也可以联合申请，但法律法规或出让文件有特殊规定的除外。
三、申请参加本公告土地竞买的，竞买保证金须按竞买宗地对应金额足额缴纳。竞得人交纳的竞买保证金，在签订《成交确认书》后自动转为出让土地的定金，在签订《国有建设用地使用权出让合同》后，于支付土地出让价款时可抵作土地出让价款。
四、本次国有建设用****政府设底价，采用增价挂牌方式竞价，按照价高者得原则确定竞得人。
五、本次国有建设用地使用权挂牌出让实行网上报名，竞买申请人须在**市公共**交易服务网（http://www.****.cn/）查阅网上操作指南，完成用户注册、网上报名等。
已完成用户注册的竞买申请人须在 2024年12月22日17:00之前经**市公共**交易服务网（http://www.****.cn/）通过系统提交竞买申请。通过指定账户缴纳竞买保证金，到账截止时间为 2024年12月22日17:00。
已提交申请的竞买申请人须在 2024年12月12日9：00之前（若挂牌报价期间报名，则须在提交竞买申请次日9时前）的工作时间将竞买申请文件原件现场提交至****（马踏洞新区龙马大道与鱼泉路交叉口处新政务服务大楼）4B-17室，未按时提交原件的视为自行放弃竞买资格。
通过竞买资格审查的竞买申请人须在 2024年 12月24日10:00前自行通过**市公共**交易服务网（http://www.****.cn/）打印竞买资格确认书并带到挂牌现场。
六、本次国有建设用地使用权挂牌会定于2024年12月24日 10:00在**** 开标2厅 举行。
挂牌报价时间为：2024年 12月12日上午9时至2024年12月24日上午10：00时止的工作时间。
七、凡参与竞买的申请人须对本出让公告、出让文件、宗地详情全面了解、完全接受、不持异议，报价规则详见挂牌出让须知。本次挂牌出让不接受邮寄竞买申请。
八、本公告未尽事宜详见挂牌出让文件（挂牌出让文件可在**市公共**交易服务网（http://www.****.cn/）下载），并以挂牌出让文件中各相关职能部门或主管单位出具的文书为准。公告发布后可能出现延期、中止、终止等变更情况，为保障各竞买人顺利参加本次挂牌活动，敬请各竞买人在交易开始前随时关注查阅相关公告信息。
九、其它需要公告事项
1、本次挂牌出让实行全程电子化挂牌交易，具体操作见《土地竞买人操作指南》。
2、挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人；
十、竞买保证金缴纳指定账户
建设银行开户行：****银行****公司**荷叶支行
户名：****交易专户
账号：系统自动生成
农业银行开户行：****银行****支行
户名：****交易专户
账号：系统自动生成
工商银行开户行：****银行****分行**湾支行
户名：****交易专户
账号：系统自动生成
十一、联系方式
出让人：****
联系地址：**市**区**路243号
联系电话：0818-****098
****
联系地址：**省**市马踏洞新区龙马大道与鱼泉路交叉口处新政务服务大楼
联系电话: 0818-****342
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2024年11月22日
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