王鲍镇建群村232.65亩退林还耕地块流转
王鲍镇建群村232.65亩退林还耕地块流转
项目编号： ****
项目位置： **市**市王鲍镇建群村
项目状态 已成交
公告日期 2024-11-21
交易品种： 农户承包土地经营权
流转方式： 出租
流转期限： 2年8月
交易底价： 800.00元/年/亩
交易面积： 232.65亩
联系方式： 杨柳（0513-****5916）
产权信息
| 乡镇（街道） | 王鲍镇 | 村（社区） | 建群村 |
| 组别 | -- | 登记日期 | 2024-11-08 |
| 是否续租 | 否 | ||
| 交易面积 | 232.65亩 | ||
| 质量等级 | -- | ||
| 利用现状 | -- | ||
| 项目描述 | 王鲍镇建群村232.65亩退林还耕地块流转，实测面积232.65亩（包含农路与农发路面积），现对外公开招租流转，流转期限自2025年1月1日至2027年8月31日，共2年8个月。投标人要求：限信誉良好的个人或者单位。种植要求：需种植粮食作物或经济作物（不包含大葱），土地不得用于非农化经营，不得开挖沟渠，不得种植草皮等破坏耕土层的作物，不得随意破坏地块，不得引进污染项目，要求承租方不得自行转包，如需转包需提前告知并征得发包人同意，种植期间不得使用违禁农药，不得超剂量使用农药和除草剂 。若土地种植粮食作物，租金底价800元/年/亩，另收土地矛盾处置费50元/年/亩；若土地种植经济作物（不包含大葱），租金底价1000元/年/亩，另收土地矛盾处置费100元/年/亩，投标保证金52734.00元，成交后投标保证金转为履约保证金，待合同期满后六个月内未发现农药后遗症残留方可全额退回，利息不计。（项目报价为种植粮食作物的租金价格，如后期种植经济作物，则依据种植经济作物的价格支付租金，如报价产生溢价，则对应在租金底价的基础上叠加），意向投标方应自行到项目现场查勘，向发包方咨询，充分了解项目现状，并依据周围的环境综合考虑各种因素投标，如竞标人忽略此项提醒，不影响风险责任的承担，中标人在中标后不得以任何理由向发包方提出任何要求。注：严禁竞标者故意压低标价、串标等恶意竞标行为，报名成功后放弃中标项目的，将全额扣除保证金作为违约金，情节恶劣的，将竞标者列入黑名单处理。请各投标人注意：不得私自搭建生活用房、看护房、存放农资仓库，不得占用基本农田，如确有需求，需办理设施农用地备案手续。 | ||
| 项目位置 | **市**市王鲍镇建群村 | ||
| 项目四至 | **：建才中心路 南至：建才路 西至：建才中心路 北至： 建才北路 | ||
| 坐标拐点 | -- | ||
| 流转用途 | 粮食生产 蔬菜 | ||
| 种养品种 | 不允许种植大葱 | ||
| 补充说明 | -- | ||
| 项目审查表 | IMG_0014.jpgIMG_0015.jpgIMG_0016.jpgIMG_0017.jpgIMG_0018.jpg | ||
| 村民代表大会意见 | IMG_0008.jpgIMG_0009.jpgIMG_0010.jpgIMG_0011.jpg | ||
权属信息
| 所有权人 | **** | ||
| 经营权人 | -- | ||
| 权属类型 | 集体 | ||
| 权证编号 | -- | ||
| 权证年限 | -- | ||
| 是否存在其他权利人 | 否 | ||
| 他项权利人 | -- | ||
| 他项权利内容 | -- | ||
| 是否涉及农户土地 | 是 | ||
标段信息
标段编号：1
| 流转期限 | 2年8月 | ||
| 标段描述 | 王鲍镇建群村232.65亩退林还耕地块流转，实测面积232.65亩（包含农路与农发路面积），现对外公开招租流转，流转期限自2025年1月1日至2027年8月31日，共2年8个月。投标人要求：限信誉良好的个人或者单位。种植要求：需种植粮食作物或经济作物（不包含大葱），土地不得用于非农化经营，不得开挖沟渠，不得种植草皮等破坏耕土层的作物，不得随意破坏地块，不得引进污染项目，要求承租方不得自行转包，如需转包需提前告知并征得发包人同意，种植期间不得使用违禁农药，不得超剂量使用农药和除草剂 。若土地种植粮食作物，租金底价800元/年/亩，另收土地矛盾处置费50元/年/亩；若土地种植经济作物（不包含大葱），租金底价1000元/年/亩，另收土地矛盾处置费100元/年/亩，投标保证金52734.00元，成交后投标保证金转为履约保证金，待合同期满后六个月内未发现农药后遗症残留方可全额退回，利息不计。（项目报价为种植粮食作物的租金价格，如后期种植经济作物，则依据种植经济作物的价格支付租金，如报价产生溢价，则对应在租金底价的基础上叠加），意向投标方应自行到项目现场查勘，向发包方咨询，充分了解项目现状，并依据周围的环境综合考虑各种因素投标，如竞标人忽略此项提醒，不影响风险责任的承担，中标人在中标后不得以任何理由向发包方提出任何要求。注：严禁竞标者故意压低标价、串标等恶意竞标行为，报名成功后放弃中标项目的，将全额扣除保证金作为违约金，情节恶劣的，将竞标者列入黑名单处理。请各投标人注意：不得私自搭建生活用房、看护房、存放农资仓库，不得占用基本农田，如确有需求，需办理设施农用地备案手续。 | ||
| 交易面积 | 232.6500亩 | ||
| 服务费（材料费） | ￥0.00 | ||
| 保证金 | ￥52734.00 | ||
| 交易底价 | 800.00元/年/亩 | ||
| 成交缴款方式 | 转账汇款 | ||
| 交易方式 | 在线自由竞价正向 | ||
| 自由竞价期 | 2024-11-21 09:30~2024-11-21 09:55 | ||
| 出价延时 | 10秒 | ||
| 加价幅度 | 10元/年/亩 | ||
| 底价 | 800.00元/年/亩 | ||
| 成交人 | **** | ||
| 成交日期 | 2024-11-21 | ||
| 成交总金额 | 496320.00元 | ||
| 补充说明 | -- | ||
流出方信息
| 单位名称/姓名 | **** | 联系人 | 黄敏慧 | 联系电话 | 138****0959 |
被委托人信息
| 姓名 | -- | 联系电话 | -- |
评估信息
附件信息
| 交易公告 | IMG_0020.jpgIMG_0021.jpg |
| 意向流入方承诺书 | |
| 授权委托书 |
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