南京市规划和自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告 (宁出[2024]20号)

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南京市规划和自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告 (宁出[2024]20号)

更新时间	2024年11月21日
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****国有土地使用权挂牌出让公告

宁出[2024]20号

****政府批准****决定以挂牌方式出让 9 （幅）地块的国有土地使用权，现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

				规划指标要求
编号	土地位置	土地面积(㎡)	土地用途	容积率	建筑密度（%）	建筑限高	绿化率（%）	出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
****	**区高新区映红路以北、丽泽路以东地块	41212.5	住宅/普通商品住房用地	1 < 容积率 ≤ 1.05	建筑密度 ≤ 30	建筑限高 ≤ 24	30 ≤ 绿化率	70	8940	44700	200 (万元)
NO.2024G66	区桥林街道景天路以南、路以西地块	36773.19	商住/普通商品住房用地	1 < 容积率 ≤ 2.5	建筑密度 ≤ 35	建筑限高 < 80	30 ≤ 绿化率	70	11120	55600	300 (万元)
NO.2024G67	区桥林街道兰北路以南、路以西地块	27686.67	商住/普通商品住房用地	1 < 容积率 ≤ 2.5	建筑密度 ≤ 35	建筑限高 < 80	30 ≤ 绿化率	70	8360	41800	200 (万元)
NO.2024G75	**开发区大街以西、昌顺路以北地块	55870.69	住宅/用于安置的商品住房用地	1 < 容积率 ≤ 2.2	建筑密度 ≤ 22	建筑限高 ≤ 60	30 ≤ 绿化率	70	9900	49500	200 (万元)
NO.2024G76	****科技城凤仪街以东、明关路以南地块	48451.29	住宅/用于安置的商品住房用地	1 < 容积率 ≤ 2.4	建筑密度 ≤ 22	0 ≤ 建筑限高 < 80	30 ≤ 绿化率	70	19900	99500	300 (万元)
NO.2024G77	区街道文靖路以南、东沟巷以东地块	69421.83	住宅/用于安置的商品住房用地	1 < 容积率 ≤ 1.8	建筑密度 ≤ 22	建筑限高 ≤ 60	30 ≤ 绿化率	70	38720	193600	500 (万元)
NO.2024G78	区街道宏运大道以南、绿都大道以西地块	50050.27	住宅/普通商品住房用地	1 < 容积率 ≤ 1.8	建筑密度 ≤ 25	建筑限高 < 80	30 ≤ 绿化率	70	27000	135000	500 (万元)
NO.2024G79	**区赛虹桥街道安德门大街以东、规划支路以北地块	53944.39	住宅/普通商品住房用地	容积率 1.478	建筑密度 ≤ 25	建筑限高 ≤ 60	30 ≤ 绿化率	70	30000	150000	500 (万元)
NO.2024G81	******中心西片区恒竞路以北、兴建路以东地块	28981.24	住宅/普通商品住房用地	1 < 容积率 ≤ 1.8	建筑密度 ≤ 25	建筑限高 ≤ 60	30 ≤ 绿化率	70	11140	55700	300 (万元)

二、竞买资格：1、本批次出让地块所涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民**国城乡规划法》《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）、《**省城乡规划条例》《**省城市规划技术管理规定》《****办公厅关于城市地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发〔2020〕58号）、《******厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发〔2019〕94号）等法律法规和技术规范标准有关规定。 2、本批次出让地块装配式建筑要求以公开出让文件约定为准，规划条件中的“容积率”已包含采用装配式建筑奖励的容积率部分（含预制外墙水平截面积）。 3、二类居住用地、商住混合用地中所建商业用房，均可上市销售、转让（公告中另有约定的除外）。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2024年11月21日至2024年12月10日，到网上获取挂牌出让文件。

五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过**市国有建设用地使用权网上交易系统（https://jy.****.cn/PeopleLandList.aspx）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2024年12月11日至2024年12月18日，登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2024年12月18日16时00分。竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经**省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。

六、本次国有土地使用权挂牌地点为南****管理中心（网上），各地块挂牌时间分别:

1、

地块编号：****；