海天综合大厦6楼611-613号（F6-11至113）写字楼
公告基本信息
| 项目编号 | **** | 项目名称 | 海天综合大厦6楼611-613号（F6-11至113）写字楼 |
| 起始日期 | 2024年11月22日 09时00分00秒 | 结束日期 | 2024年11月28日 17时00分00秒 |
资产信息
| 资产现状 | 在租 | 地址 | **省**市**区彩田南路2032号海天综合大厦 |
| 装修情况 | 简装 | 面积/数量 | 275.540平方米 |
| 权属情况 | 有权属说明 | 资产性质 | 办公类 |
| 是否涉及优先承租权 | 否 | ||
招租信息
| 出租期 | 1年 | 免租期 | 0日（由承租人根据实际情况提出书面申请，经出租方审核后确定。装修免租期间须支付物业管理费及水电费。） |
| 租金是否含税 | 是 | 签订合同期限 | 《公开招租结果通知书》发出后20个工作日 |
| 招租底价 | 93.8元/平方米/月 | 租金支付方式 | 月付 |
| 是否允许承租方进行二次装修 | 是 | 资产用途限定 | 写字楼,办公 |
| 履约条件 | 1.竞租人须按照合同要求，缴纳合同保证金（租赁保证金、物业管理费保证金、水电 费保证金、营运保证金等），保证金将会在签署合同后要求缴纳，费用标准、退回等 方式依据合同相关条款约定。 2.竞租人务必自行实地踏勘和了解招租房屋之现状。竞租人一旦参加竞价，即表明已 了解和认可所招租房屋面积、品质、权属情况及其他瑕疵。 3. 若竞租人最后被确定为承租人，则应按招租人移交时的现 状接收物业。如竞租人须 对物业现状工程条件作出改造，费用由竞租人自行承担。 | ||
| 其他补充说明 | 1.竞租缴纳招租保证时务必注明海天综合厦6楼611-613号（F6-111至113）写字 楼招租保证，如因不标注或标注错误导致保证法核实的情况，相关 责任由竞租承担。 2.请有意向的潜在承租联 系业务咨询员领取招租件并按咨询员的指 引缴纳招租保证。（招租保证在合同签署完成后转为租赁保证，多抵 少补） | ||
交易方式
| 公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者 | 经公开招租只有一个符合条件的报名者，可以采取协议租赁方式，经资产经营单位内 部审批，按国资监管规定公示3个工作日后无异议方可实施。 | ||
| 公告期满，仅有一家符合条件的报名者 | 公开竞价。 | ||
| 公告期满，无符合条件的报名者 | **3个工作日公告期限，信息公告到期自行终结。 | ||
报名须知
| 报名方式 | 线下报名 | ||
| 潜在承租方应具备的资格条件 | 1.竞租人为在中国大陆境内（不含港澳台地区）依法注册的具****公司 或****公司，或为具有完全民事责任的自然人，且未纳入经营异常名录 或失信被执行人名单。 2.竞租人营业范围须符合 经营业态、品类及细分品类的限定要求。（营业范围须含有 类似的描述） 3.竞租人承诺未 受到政府相关部门责令停产、停业的行政处罚或财务被接管、冻结、 破产的状态。如发****政府相关部门责令停产、停业的行政处罚或财务 被接管、冻结、破产的状态，招租人有拒绝其竞价的权利。（提供承诺书，并加盖公 章，如竞租人隐瞒事实而中标，招租人有权宣布结果无效） 4.涉及违规经营或存在意识形态不安全的或存在竞租人之间交 叉任职或竞租人相互串 通报价的情况均不予考虑，此条作为否决性条款。（提供承诺书，并加盖公章） 5.本租赁项目不允许转租、分租。 | ||
| 需提供的证明材料 | 1.资格审查件（需密封） （1****公司或其它组织 （以下材料均需加盖公章）： ①营业执照复印件、国家企业信信息公示件（国家企业信 信息公示系 统http://www.****.cn/index.html??下载）及失信被执查询信息 （中国执信息公开http://zxgk.****.cn??下载）； ②《法定代表证明书》（详附件），法定代表身份证复 印件； ③《法定代表授权委托书》（详附件），被授权身份证复印件 （ 法定代表竞租）； ④项相关说明； ⑤《承诺书》（未 受到政府相关部责令停产、停业的政处罚或财务被接 管、冻结、破产的状态、不存在竞租交叉任职、竞租相互串通报价的情 况，详附件三）； （2）竞租为然 （以下材料均需签字并捺印）： ①身份证复印件； ②项相关说明； ③《承诺书》（未 受到政府相关部责令停产、停业的政处罚或财务被接 管、冻结、破产的状态、不存在竞租交叉任职、竞租相互串通报价的情 况）；承租30个作内办理好营业执照并交由我司存档。 | ||
| 资格审查申请文件递交截止时间 | 2024年11月28日 17时00分00秒 | ||
出租方信息
| 出租方名称 | **** | 出租方地址 | **市**区彩田南路2032号 海天综合大厦2321室 |
| 业务咨询人员1 | 黄女士 | 业务咨询电话1 | ****4974 |
| 联系地址 | **市**区彩田南路2032号 海天综合大厦2321室 | ||
交易保证金
| 金额 | 租赁保证金：合同期内最高基 本月租金*2。招租保证金：77, 538.00元（按招租底价的3个月租金计） | ||
| 收款信息 | 收款单位：**** 开 户 ：交通银**彩 帐 号：443********8010015004 | ||
| 交易保证金缴纳截至时间 | 2024年11月28日 17时00分00秒 | ||
其他
| 公告发布媒体 | ****集团站https://www.****.及阳光租赁信息平台同时发布。 | ||
| 特殊事项说明 | 、如承租未经招租单位同意、正当理由延迟签订《房屋租赁合同》， 招租单位有权撤销中标结果。 、如承租不与招租单位签 署《公开招租结果确认书》，或者签署《公开 招租结果确认书》后不与招租单位签署《房屋租赁合同》及相关协议的，其 缴纳的招租保证不予退还。 三、承租与招租单位在签署 《房屋租赁合同》后，招租保证转为租赁合 同保证，多抵少补。 | ||
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