四楼村退林还耕土地流转104.72亩
四楼村退林还耕土地流转104.72亩
项目编号： ****
项目位置： **市**市**镇四楼村
项目状态 已成交
公告日期 2024-11-21
交易品种： 农户承包土地经营权
流转方式： 出租
流转期限： 2年9月
交易底价： 800.00元/年/亩
交易面积： 104.72亩
联系方式： 顾佳敏（051****21530）
产权信息
| 乡镇（街道） | **镇 | 村（社区） | 四楼村 |
| 组别 | -- | 登记日期 | 2024-11-04 |
| 是否续租 | 否 | ||
| 交易面积 | 104.72亩 | ||
| 质量等级 | -- | ||
| 利用现状 | -- | ||
| 项目描述 | 四楼村位于2组、9组、10组地块，2组地块四至位置为北至四楼北路，南至协兴河，****中心路，**黄**宅；9组地块四至位置北至黄秀芳宅，南至果园河，西至鱼塘，****中心路；10组地块四至位置北至范卫星宅，南至横河，西至鱼塘，**泯沟。现对该地块进行公开竞拍流转，该地块仅限用于种植粮食作物（如小麦、水稻、玉米、大豆等），总面积104.72亩，平台面积与实际丈量面积一样，农户租金800元／亩／年，村集体管理费不少于100元／亩／年，租期从2024年11月20日起至2027年8月31止。如若确实因换茬需要种植其他经济作物****村委会备案，不得破坏耕作层，不得开挖沟塘，不得改变土地性质）则农户租金不少于1000元／亩／年，村集体管理费不少于300元／亩／年，意向投标方应在报名截止日前一天确认完成报名，自行到项目现场查勘，向发包方咨询，充分了解项目现状，并依据周围的环境综合考虑各种因素投标，如竞标人忽略此项提醒，不影响风险责任的承担，中标人在中标后不得以任何理由向发包方提出任何要求。投标人要求具有市级以上（******社****农场，在省农村产权交易平台上具有300亩以上土地的同等条件下享有优先权，投标人投标加价时视为在两种底价基础同时加价。为此召开村民代表会议，经会议讨论决定，村民代表一致同意以上意见。 | ||
| 项目位置 | **市**市**镇四楼村 | ||
| 项目四至 | **： 黄**宅 南至： 协兴河 西至： 四楼中心路 北至： 四楼北路 | ||
| 坐标拐点 | -- | ||
| 流转用途 | 粮食生产 | ||
| 种养品种 | 粮食作物（如小麦、水稻、玉米、大豆等） | ||
| 补充说明 | 在预算总额以上进行投标报价，报价高者得。 | ||
| 项目审查表 | 审查表 (1).jpg审查表 (2).jpg审查表 (3).jpg审查表 (4).jpg审查表 (5).jpg | ||
| 村民代表大会意见 | 表决表.jpg | ||
权属信息
| 所有权人 | **** | ||
| 经营权人 | -- | ||
| 权属类型 | 集体 | ||
| 权证编号 | -- | ||
| 权证年限 | -- | ||
| 是否存在其他权利人 | 否 | ||
| 他项权利人 | -- | ||
| 他项权利内容 | -- | ||
| 是否涉及农户土地 | 是 | ||
标段信息
标段编号：1
| 流转期限 | 2年9月 | ||
| 标段描述 | 四楼村位于2组、9组、10组地块，2组地块四至位置为北至四楼北路，南至协兴河，****中心路，**黄**宅；9组地块四至位置北至黄秀芳宅，南至果园河，西至鱼塘，****中心路；10组地块四至位置北至范卫星宅，南至横河，西至鱼塘，**泯沟。现对该地块进行公开竞拍流转，该地块仅限用于种植粮食作物（如小麦、水稻、玉米、大豆等），总面积104.72亩，平台面积与实际丈量面积一样，农户租金800元／亩／年，村集体管理费不少于100元／亩／年，租期从2024年11月20日起至2027年8月31止。如若确实因换茬需要种植其他经济作物****村委会备案，不得破坏耕作层，不得开挖沟塘，不得改变土地性质）则农户租金不少于1000元／亩／年，村集体管理费不少于300元／亩／年，意向投标方应在报名截止日前一天确认完成报名，自行到项目现场查勘，向发包方咨询，充分了解项目现状，并依据周围的环境综合考虑各种因素投标，如竞标人忽略此项提醒，不影响风险责任的承担，中标人在中标后不得以任何理由向发包方提出任何要求。投标人要求具有市级以上（******社****农场，在省农村产权交易平台上具有300亩以上土地的同等条件下享有优先权，投标人投标加价时视为在两种底价基础同时加价。为此召开村民代表会议，经会议讨论决定，村民代表一致同意以上意见。 | ||
| 交易面积 | 104.7200亩 | ||
| 服务费（材料费） | ￥0.00 | ||
| 保证金 | ￥47124.00 | ||
| 交易底价 | 800.00元/年/亩 | ||
| 成交缴款方式 | 转账汇款 | ||
| 交易方式 | 在线自由竞价正向 | ||
| 自由竞价期 | 2024-11-20 10:00~2024-11-20 10:25 | ||
| 出价延时 | 60秒 | ||
| 加价幅度 | 10元/年/亩 | ||
| 底价 | 800.00元/年/亩 | ||
| 补充说明 | 保证金为风险保证金，报价高者得 | ||
流出方信息
| 单位名称/姓名 | **** | 联系人 | 陆林燕 | 联系电话 | 187****7377 |
被委托人信息
| 姓名 | -- | 联系电话 | -- |
评估信息
附件信息
| 交易公告 | 公告 (1).jpg公告 (2).jpg |
| 意向流入方承诺书 | |
| 授权委托书 |
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