[上饶市本级]上饶市广丰区机修站房产招租（3年）

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[上饶市本级]上饶市广丰区机修站房产招租（3年）

更新时间	2024年11月22日
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[****]**市**区机修站房产招租（3年）

【信息时间： 2024-11-22】

项目编号:

****

项目名称:

**市**区机修站房产招租（3年）

标的名称:

**市**区机修站房产招租（3年）,挂牌价294,819.00元

标的企业基本情况:

转让标的企业名称：

所在地区：**省﹒**市﹒**区

经济类型：

所属行业：

注册资本：万元

法定代表人：

职工人数：人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。

资产状况:

以下数据出自评估报告数据，评估基准日：

资产总额：万元，其中固定资产: 万元，流动资产: 万元，无形资产: 万元，其它资产: 万元

负债总额：万元，净资产：万元。

以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。

资产总额：万元，负债总额：万元，净资产：万元，营业收入：万元，利润总额：万元，净利润：万元

以下数据出自审计报告：

信息披露期:

信息披露首日：2024年11月22日信息披露期满日： 2024年11月28日

延期处理方式:

无

项目简介:

**市**区机修站房产招租（3年），建筑面积518.32平方，9.8273万元/首年,竞拍保证金6万元。

重要信息披露:

1.本次挂牌招租的重大事项揭示及瑕疵详见**世联房****公司出具的《评估报告》赣世联评报字（2024）第0903号。
2.标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以交付时现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，具体交付资产以交付时现状为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。
3.本次拍租标的租赁期限为3年，租赁起止时间在租赁合同中具体约定。
4.租金每年支付一次，承租方应在每年度结束前15个工作日支付下一年度的租金。承租方逾期一个月未支付下一年度租金，视为承租方根本违约，我方可单方无条件解除租赁合同。
5. 承租方在租赁期间内不得擅自转租于他人，否则出租方有权无条件收回标的物（具体见租赁合同中约定）。
6.标的交付方式：以交付时现状为准。
7.租赁期满后承租方按招租方的要求办理交接手续，并在约定时间内结清所有经营所产生的水电等公共支出费用后无偿搬离标的物，在承租方搬离标的物时，不得损坏标的物主体结构、装修及原有配套设施。
8.租约期满后，原承租人在同等条件、同等价格下享有优先承租权。
9.未尽事宜，以最终签订合同为准。

受让方资格条件:

投资方资格条件:

1.意向承租方应是具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其它组织。
2.意向承租方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。
3.国家法律、行政法规规定的其他条件。

与转让相关的其它条件:

增资扩股实施方案主要内容:

1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对招租标的实施尽职调查期间，招租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。
2.【风险承担】意向承租方提交承租申请后，视为意向承租方对招租标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因招租方原因引起的其他一切交易风险。
3.【优先权行使】优先权人应在报名****交易所**办事处递交承租申请，并按规定交纳保证金，进场行使优先权。若形成竞价，应在竞价过程中以同等条件行使优先权。上述程序作为优先权人参与该项目行使优先权的程序条件。
4.【交易方式】挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向受让方按要求交纳了交易保证金，则采取协议方式交易，直接其为受让方，该受让方应按照本公告的要求与转让方签订交易合同；如有两名以上（含两名）符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金，则采用有保留价的增价拍卖方式确定承租方。
5.【合同签订时间】承租方被确定之日起，交易各方在5个工作日内签订租赁合同。
6.【交易税费】
（1）本次转让所涉及的税费承担：按照相关法律法规各自承担。
（2）依《拍卖法》规则，拍卖佣金由承租方承担；交易服务费由承租方承担。
（3）费用承担方应在交易合同生效之日起7个工作****政府税费除外）****交易所**办事处指定的专用结算账户进行无息结算。
7.【交付】合同签订之日起5个工作日内，招租方将标的交付给承租方，标的以交付时现状为准。
8.【报名登记】承租方须在报名期内，通过通过**省公共**交易平台（https://ggzy.****.cn/jyxx/trade.html）查阅该项目。
报名登记截止时间：2024年11月28日17时前。
9.【拍卖手续办理】意向承租方须在报名截止时间前到江****公司完成参加竞拍的手续办理，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准），否则不能取得竞拍资格。
详情咨询：江****公司
联系电话：138****8909 181****6388
10.【保证金账户】意向承租方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)：
户名：**市****公司
开户行：****分行）
账号： 793********0016
10.【拍卖时间与地点】
拍卖时间：2024年11月29日15时30分
拍卖地点：**市**区锦绣路2号广信大厦A栋裙楼2-3层

其它需要披露的内容:

无

联系方式：

详情咨询：江****公司
联系电话：138****8909 181****6388

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