受委托，现对以下租赁标的广泛征集竞租人，特公告如下：

一、租赁标的：**市**区瀛福路30号阳光城悠澜郡（一区）1-5#105单元、**市**区瀛洲路43号****C-13#106单元房产分别招租，租赁期限4年。月租金挂牌价及竞价保证金等见下表，租金按月结算，租赁履约保证金为2个月租金。

二、标的基本情况及风险提示

以上租赁标的装修情况良好；产权证尚未办理；标的1楼层总数：24层（无架空1层，不含地下一层），所在楼层：1层。标的2楼层总数：23层（无架空1层，不含地下一层），所在楼层：1层。租赁标的竞价遵循 价高者得 。

三、租赁用途：仅用于住宅使用。

四、竞租人及承租方应具备的基本条件：

资信良好【报名截止日在**省失信被执行人联合惩戒平台查询情况竞租人不存在失信记录；且报名截止日在中国执行信息公开网（http://zxgk.****.cn/）失信被执行人查询没有找到竞租人相关的结果】的具有独****机关单位、企业法人或具有完全民事行为能力且无犯罪记录、无失信记录的自然人，限制中介或房地产相关企业参与竞租。

五、需要承租方接受的基本条件

1、****机关单位、企业的租赁期间需向出租方提供住宿人员名单及关系证明；承租方为个人的，需提交住宿承诺书。承租方租赁期间不得在房屋内从事违法行为。

2、承租期间所发生的水、电、燃气、电信、宽带、有线电视、物业管理费及其他因住宿产生的费用等均由承租方承担。

3、承租方对承租房只有使用权，不得改变用途，不得以任何形式转租或借用他人使用。

4、承租方不得改变建筑物结构，如需装修应将装修方案报出租方审查同意后方可实施。

5、租期满后该租赁物上装修归出租方所有，承租方不得拆除、破坏，否则将不退还租赁履约保证金。

6、租赁标的的租赁期限自租赁标的移交日起算。

7、租赁合同可一年一签或一签多年。

8、承租方须无条件全部签署、接受上述主要租赁条件和本项目《房屋租赁合同》。

六、竞价方式：网络竞价（正向多次）。

七、公告期限：2024年11月21日 2024年12月11日（若在此期间未征集到承租方，以每五个工作日顺延至2025年6月30日，顺延期间有承租方摘牌即告终止或另行公告）。

报名截止时间:2024年12月11日17:00。

竞租人应在公告期****交易中心获取相关竞价文件。

八、咨询电话：0591-****5281、****1629、****5305；

联系人：陈女士、林女士、吴女士；

地址：**市湖东路152号**大厦A座二十二层。