****医院项目勘察设计

澄清、答疑文件（第01号）

一、 招标文件澄清

1、本项目原定的投标文件递交时间、电子光盘备用递交时间、投标文件解密时间及开标时间和场地安排等有修改，具体时间和场地安排请各投标人密切****交易中心公布的本项目的日程安排，投标人可****交易中心网站首页，点击“交易业务-建设工程”专栏中的“项目查询（日程安排、答疑纪要）”，输入项目编号或项目名称查询最新信息。

2、本招标项目勘察设计任务书中《表3-1 主要人员投入要求》、《表4-1 方案阶段主要人员投入要求》、《表4-2 初步设计、施工图及后续阶段主要人员投入要求》有修改，具体详见本招标澄清、答疑文件附件1《表3-1 主要人员投入要求（修正版）》、《表4-1 方案阶段主要人员投入要求（修正版）》、《表4-2 初步设计、施工图及后续阶段主要人员投入要求（修正版）》。

3、本招标项目招标文件中《附录17拟投入的人员基本情况及主要负责人简历表》中的《本项目拟投入的人员基本情况汇总表》有修改，具体详见本招标澄清、答疑文件附件2《附录17拟投入的人员基本情况及主要负责人简历表》中的《本项目拟投入的人员基本情况汇总表（修正版）》。

4、本招标项目招标文件中增加《附录14-1 定标前准备工作》，具体详见本招标澄清、答疑文件附件3《附录14-1 定标前准备工作》。

5、补充发放旧有建筑图纸、招标设计红线范围、保留建筑及拆除建筑示意图，具体详见本招标澄清、答疑文件附件4《现状旧建筑图纸》、附件5《红线图》、附件6《保留建筑及拆除建筑示意图》。

6、招标公告、招标文件下列内容有修改：

二、 招标文件答疑

1、问：招标文件中P45，设计方案文本一式三份，请问是需要交标当天提供纸质文件吗资格审查文件需要提供纸质文件吗请明确。

答：设计方案文本一式三份为纸质文件，开标当天于指定地点现场递交（具体时间同“投标文件光盘（备用）递交时间”、地点详见****集团有限公****交易中心）交易平台网站日程安排）。资格审查文件不需要提供纸质文件。招标公告第1.6.4 条中“展示模型、展示图板、多媒体演示文件、设计方案文本”的递交时间、地点同投标文件光盘（备用）递交时间、地点。

2、问：招标文件中的附录17中的“主要负责人简历表”，执业资格具体所指的是什么，是否与资格证书填写内容一样

答：执业资格是指经考试、考核认定取得国家相关行业注册执业资格证书，或者经资格互认方式取得的互认资格证书等，如：注册建筑师、注册结构师等，该表“执业资格”所在列要求填写的是执业资格证书的名称。

3、问：招标公告第1.2.8条显示，招标内容勘察部分包括:岩土工程勘察，包括但不限于初步勘察、详细勘察工作。招标文件第49页附件3－2（工程勘察费计算表）显示：本项目工程勘察只有岩土工程勘察费。

根据国家《工程勘察资质标准》中的附件三:工程勘察项目规划分表，本项目工程勘察工作对应工程勘察专业类岩土工程勘察资质，而岩土工程资质包含勘察，设计，物探测试检测监测资质。

根据国家招标投标法第三十二条，资格审查中投标人资格资质要求应为符合项目实际需求的最低资格。

请建设单位调整本次招标工作的勘察单位资质要求为：工程勘察综合甲级资质,或工程勘察专业类（岩土工程）甲级资质,或工程勘察专业类（岩土工程勘察）甲级资质。

答：工程勘察资质的设置按招标公告要求，请各投标人综合考虑招标文件（含勘察设计任务书、合同条款）相关要求填报各项费用。

4、问：我方为建筑行业（建筑工程）甲级单位，是否可以再联合一家建筑行业（建筑工程）甲级和具有工程勘察综合甲级资质或工程勘察专业类（岩土工程）甲级资质的单位作为联合体参与投标如果可以，两家设计单位的业绩、拟投入人员、获奖是否可以共用

答：可以，且仅能以具备工程设计资质的其中一家单位为主办方。本次招标评标办法及定标因素均采用定性评审，投标人的相关业绩、投入人员、获奖均可成为评标、定标的综合评审因素。

5、问：附录15-2定标因素里面要求：提供1个或以上符合本项目具体特点的业绩和获奖，这个数量有没有具体上限

答：没有。建议各投标人选择有代表性的优秀业绩和获奖编写入投标文件，避免长篇累牍。

6、问：附录17本项目拟投入的人员基本情况汇总表里面BIM专业负责人要求：“通过专业BIM应用考试并具有BIM相关工作经验5年以上的中级技术职称”，这里“通过专业BIM应用考试”具体需要提供什么类型的证书是否可以用建筑设计及相关专业的技术职称

答：本项目拟投入的人员基本情况汇总表有修改，详见本澄清、答疑文件附件2。

7、问：联合体投标时，除《联合体共同投标协议》（如有）、

答：可以。

8、问：招标文件修改表中25，5.3.5中标人应按合同规定提交中标价款（人民币）10 %的履约担保金额。担保金可否为保函

答：可以。具体担保形式详见招标文件及合同条款。

9、问：招标文件1.4投标资格1.4.1申请人为联合体，联合体能否为两个建筑工程设计资质+工程勘察资质（即为两个设计单位+勘察单位组成联合体）

答：可以，但两个建筑工程设计资质的单位资格均应满足招标公告第1.4.2款（2）的要求，且仅能以具备工程设计资质的其中一家单位为主办方。具体按招标文件要求。

10、问：考虑到本次设计要求内容较多，包括多媒体及实体模型的提供，目前标书给予的技术标制作的时间周期较短，是否可以增加时间

答：递交标书的时间有**，具体时间和场地安排请各投标人密切****交易中心公布的本项目的日程安排 。

11、问：招标文件45页，外包封注明“****医院项目勘察设计模型”字样，投标人不得在设计模型上标注或做任何可以辨认投标人及专业技术人员身份的名称、印章、商标、图形等。请问模型、展板、设计文本、多媒体文件外封包是否需要注明单位名称，加盖单位公章

答：不需要，具体详见本澄清、答疑文件“一、招标文件澄清”中的“第6点”。

12、问：招标文件第2页，投标人可制作非加密的电子投标文件刻入光盘（总信封1 份，内含4 个光盘），光盘分类如下：①设计方案（暗标。单独密封在密封袋中，不得标注或做任何可以辨认投标人及专业技术人员身份的名称、印章、商标、图形等）。请问此项是指，一个总信封里面分四个信封吗刻录好的投标文件光盘密封在密封袋中，并在封口处加盖投标人单位公章（设计方案光盘除外）。密封袋上应写明项目名称和招标人名称（设计方案光盘除外）。这是四个小信封的密封要求吗总信封还需要按此要求操作吗

答：“刻录好的投标文件光盘密封在密封袋中，并在封口处加盖投标人单位公章（设计方案光盘除外）。密封袋上应写明项目名称和招标人名称（设计方案光盘除外）。”为四个小信封的密封要求。总信封无密封强制要求，请投标人自行考虑。

13、问：招标文件第2页，开标信封需要放的文件是投标制作软件生成的文件加盖电子签章后的文件吗

答：是。

14、问：附录9、12、15、16是否需要放在投标文件中。

答：不需要。

15、问：投标文件是否同时进行线上交标，和线下交标。

答：是，具体按招标文件及本澄清、答疑文件要求。

16、问：请提供保留建筑平面图，便于更好的对现有建筑进行利用，减少拆改；另外，保留建筑是否需要进行立面的重新设计、更新

答：旧有建筑的相关图纸资料具体详见本澄清、答疑文件附件4。 保留建筑需进行重新设计，请投标人综合考虑。

17、问：能否提供分批建设的具体时序要求

答：本次招标范围内的工程不需分批建设。

18、问：缺乏红线cad图纸

答：具体详见本澄清、答疑文件附件5。

19、问：项目用地内保留建筑是否可以部分拆除或者进行功能置换。

答：保留建筑及拆除建筑范围有调整，具体详见本澄清、答疑文件附件6。计范围以附件6红虚线为边界；可以进行功能置换，由投标人根据设计方案自行考量。

20、问：请问可以提供需要保留建筑的CAD图纸

答：旧有建筑的相关图纸资料具体详见本澄清、答疑文件附件4。

21、问：场地东侧规划道路，与现状保留建筑存在冲突，本次投标方案是以那个为准，改道路或改建筑

答：保留建筑及拆除建筑范围有调整，具体详见本澄清、答疑文件附件6。

22、问：请提供本项目原有的建筑的cad图纸资料及保留建筑的cad图纸资料

答：旧有建筑的相关图纸资料，具体详见本澄清、答疑文件附件4。

23、问：此次招标是否有限**求。

答：以穗规划**预选[2023]122号规划条件要求为准，有限**求。

24、问：模型基座高度限定65厘米是否有误是6.5厘米

答：应为6.5厘米。

25、问：第40页中总平面设计图要求不少于6张效果渲染图，具体是指什么内容（是否指鸟瞰图）与单体建筑设计篇中的不少于8张效果图是什么关系是总共需要14张图，还是总共不少于8张图。

答：不仅指鸟瞰图，由投标人自行根据总平面设计图中的要求和提示考量。与单体建筑设计篇中8张效果图不存在重复和直接相关联系。共需不少于14张图。

26、问：项目位于**国际健康驿站内，从用地红线及周边规划道路看，红线外的现有建筑均压在规划道路上，是否红线外的现有建筑是否均按拆除考虑周边道路均按规划道路考虑

答：设计范围红线图详见本澄清、答疑文件附件5；保留建筑及拆除建筑范围有调整，具体详见本澄清、答疑文件附件6。请投标人根据最新文件自行考量。

27、问：功能需求函中要求病房净空不少于4米房7米，对于病房净空要求4米是指吊顶底，还是指层高如是吊顶底4米，对于病房要求过高，是否适度降低

答：4米指病房宽度，不是高度。

28、问：能否提供门急诊医技综合楼内门诊和医技科室详细的功能、面积要求；如医技内部手术室、康复科、影像学、检验科详细的面积要求，是否还有其他医技科室等。

答：请投标人结合需求书自行考虑。

29、问：现状图纸保留建筑位于规划道路上，红线范围有矛盾。

答：设计范围红线图详见本澄清、答疑文件附件5；保留建筑及拆除建筑范围有调整，具体详见本澄清、答疑文件附件6。请投标人根据最新文件自行考量。

30、问：东北侧绿化带能否作为场地出入口

答：可以。

31、问：是否有明确的规划条件，如建筑限**求

答：以前期资料中的穗规划**预选[2023]122号规划条件要求为准，有限**求。

32、问：场地内没有保护性古树

答：本项目建设范围内不涉及古树、名木、古树后续**。

33、问：****餐厅****学院路）规划用地红线，请明确如何处理，涉及到1:500实体模型和效果图表达。

答：保留建筑及拆除建筑范围有调整，具体详见本澄清、答疑文件附件6。保留建筑均纳入本次建设设计范围。

34、问：建议书中预计科研用房需求为14000m2，此功能表述为：“暂考虑利用医疗及教学用房开展科研工作，远期根据科研团队建设发展情况及实际使用需求再规划新增科研用房建设。” 科研实验楼是否在本用地内预留设计

答：是。

35、问：项目建议书中，P87页 “负压病房”章节中内容全部表述为“负压隔离病房”，P105、P129又表述为需建设或转化为“负压病房”（见下图），负压病房与负压隔离病房两者有实质区别。两者都可接收呼吸传染疾病，但设计规范和成本有所区别：负压病房即标准的呼吸道传染病病房，常用于结核、新冠等飞沫传染的疾病，每小时通风换气次数为6次；负压隔离病房主要针对传染性更强的烈性呼吸道疾病或未知的新发传染病疾病，每小时通风换气次数为12次（负压病房的2倍）。请明确500床中负压病房、负压隔离病房配置数量是否有具体要求。

答：500床****医院床位布置使用，同时预留隔离改造条件，重大疾情发生时可通过改造转换为传染病救治病区。其中平时按感染疾病相关科室使用需求配置负压隔离病区40床；在突发传染性公共卫生事件发生时，感染疾病科其他160床可转换为负压隔离病区；另外规划300床应急相关支撑病区，预留包括不限于正负压改造条件，****医院床位布置使用，应急救援时可根据收治病症需求快速转换。总体可提供负压隔离病房500床。

36、问：项目建议书中，给出的35% “绿化覆盖率”；在规划条件中，给出的不低于35%的“绿地率”，两者计算方****广场兼做停车和应急场地，硬化后不能作为绿地率计算，绿地率是否根据方案实际情况确定

答：规划条件以穗规划**预选[2023]122号规划条件要求为准，绿地率应满足不低于35%要求。

37、问：请提供原健康驿站的全套图纸资料，请明确除保留建筑外，是否有需要过渡使用的其他用房。

答：按需提供，具体详见本澄清、答疑文件附件4。无需考虑其他过度用房。

38、问：请提供保留建筑的立面、内部功能平面CAD。

答：按需提供，具体详见本澄清、答疑文件附件4。

39、问：保留建筑的外观是否可以结合方案修改。

答：可以。

40、问：设计方案具体的楼栋及楼层数量等是否必须按项目建议书要求，是否可以结合方案进行综合考虑。

答：在总规模和总投资不突破项目建议书要求的前提下，投标人可以结合方案自行考虑。

41、问：现有用地四周均有规划道路，现有东北侧马沥路之外的其他三条路是否可以开设出入口规划道路的修建时序情况如何

答：目前暂不清楚规划道路的远期规划情况。

42、问：功能需求提到“本项目规划布局策略采用远近期结合模式”，提交的实体模型展示以近期还是远期的为主

答：以近期为主。

43、问：保留建筑“F****中心”超出本项目用地红线，是否纳入改造设计范围

答：纳入项目改造范围，近期按利旧考虑。

44、问：《****医院建设项目建议书（报批终稿）》和《2024-4-15 穗红院函字〔2024〕21号 ****医院关****医院项目功能需求的函》对功能描述有差异的部分，以哪个为准**：见附件。

答：以《2024-4-15 穗红院函字〔2024〕21号 ****医院关****医院项目功能需求的函》为准。

45、问：《****医院建设项目建议书（报批终稿）》和《2024-4-15 穗红院函字〔2024〕21号 ****医院关****医院项目功能需求的函》对功能描述有差异的部分，以哪个为准**：

（1）项目建议书提到“****中心、胸痛中心、卒中中心，****中心、****中心等陈性。平时设I0U 东位100床，预留改造条件可换速改造转换为重控救治病区。”

（2）功能需求提到“可转换为500床ICU病房可转换为， 300床负压病房设置，200床可转换负压病房”

答：以《2024-4-15 穗红院函字〔2024〕21号 ****医院关****医院项目功能需求的函》为准。

46、问：按《**市建设项目停车配建指标规定》，本项目地下室规模仅能满足25%的停车位，是否可考虑扩大地下室规模或设置停车楼

答：需满足《**市建设项目停车配建指标规定》相关指标的基础上，在投资可控范围内自行考虑。

47、问：能否提供保留建筑的资料

答：按需提供，具体详见本澄清、答疑文件附件4。

48、问：保留建筑功能能否结合方案优化布局

答：可以。

49、问：请提供保留建筑的各专业cad电子文件。

答：按需提供，具体详见本澄清、答疑文件附件4。

50、问：根据《勘察设计任务书》，基地东侧"厨房及餐饮配送用房"需要保留，但在地形图红线图CAD文件中，该建筑部分位于红线范围外，规划市政道路上，请问该建筑设计中应如何考虑

答：设计范围红线图详见本澄清、答疑文件附件5；保留建筑及拆除建筑范围有调整，具体详见本澄清、答疑文件附件6。请投标人根据最新文件自行考量。

51、问：任务书中成果文本要求第三项总体概念规划部分内容在招标文件中未提及，请问此部分内容是以任务书还是招标文件要求为准如以任务书为准，请问此部分内容与下文“总平面设计”部分的要求是否重复

答：1）第三项总体概念规划部分内容以任务书为准。2）不重复。

52、问：按照招标文件要求效果图总数至少14张，按照任务书要求至少18张效果渲染图。请明确效果渲染图的具体数量；

答：至少14张以上，请投标人结合方案表达自行考虑。

53、问：任务书中成果文本要求中单体建筑设计的“交通流线分析图、立体步行系统分析图”****设计部分的“****车行交通流线图”是否属于同一个内容

答：不属于。

54、问：请明确任务书中成果文本要求中“专项工艺专项，包含声学（含降噪）、医疗专项等设计说明与相关图纸”的图纸深度要求;

答：设计方案阶段深度。

55、问：招标文件中“其他投标人认为应该补充的图纸”在任务书中未提及，是否需要补充在A3设计文本中

答：投标人自行考虑。

56、问：招标文件中展示文件要求“用阿拉伯数字在展板的右下方排序编号并注明该效果图所在设计文件中的页码”，其中“设计文件”是指A3文本还是指A0展板

答：指A3设计方案文本。

57、问：招标文件5.1条招标深度要求，“（c）装饰工程设计投标文件，应提供效果图、平面布置图、天花平面图、立面图，以及《材料表》和《投资估算表》”是否在本次投标文件中提供

答：以任务书为准。

58、问：招标文件中的附表1 设计方案主要技术指标响应情况一览表”其中“计容总建筑面积200355.5 平方米”与项目建议书中的计容面积不一致，是否按照“计容建筑面积 123240 ㎡”对表格数据进行修改，还是应按照下表内容，仅填写“设计方案响应情况”这列内容

答：指标响应表内为整个地块内所有建筑的计容建筑面积，项目建议书内计容面积仅为**建筑，两者均需响应。

59、问：任务书图1.3-2中保留建筑范围包括C区发热门诊、负压手术室、PCR检验室、综合门诊；E区综合服务楼、D7和D6医护及后勤保障用房、F****中心；项目建议书表5.1-1中保留建筑为“发热门诊、综合门诊、负压手术室、后勤保障楼及综合服务楼、****中心”；两个文件保留建筑相关内容不一致，故以下几点问题需明确：

① F****中心与用地红线有冲突，此栋建筑是否保留

② 项目建议书表5.1-1中保留建筑各单体建筑面积及楼层高度与CAD地形图中面积不一致，请问以哪个文件为准表5.1-1中保留建筑楼层高度与任务书图1.3-1中不一致；请提供保留建筑各单体准确的建筑面积，明确具体保留的建筑楼栋；

项目建议书表5.1-1

答：问题①：保留；问题②：以设计任务书为准。设计任务书已有保留建筑物面积。该数据与本本澄清、答疑文件附件6保留建筑示意图是一致的。

60、问：项目建议书5.1.12条，“考虑保留建筑风格和功能使用需与**建筑协调一致，需要对现有用房进行修缮改造”，是否需要绘制保留建筑改造后的平面图如需，请提供准确的保留建筑相关图纸文件；

答：设计方案由投标人自行考虑，原保留建筑图纸按需提供，具体详见本澄清、答疑文件附件4。

61、问：任务书2.1.3条提到分期建设需求，分期建设时序是否严格按照项目建议书中表5.1.1的内容进行分批建设地下室是否需要进行分批次建设

答：本次招标范围的工程属于同期建设的内容；待最终设计方案确定以后再合理安排建设时序，项目建议书5.1.1不是严格要求，由投标人可自行考虑方案。地下室不需分批次建设。

62、问：根据项目建议书，总设计床位数中包括综合病区500床，重症病区500床。请问除上述床位之外，医技部是否设置综合ICU床位如设置，按多少床，此床位是否占用总的1000床位数指标

答：总体按1000床考虑，具体根据任务需求书由投标人自行考虑。

63、问：既有地形红线图与任务书保留建筑有冲突，请重新明确红线范围。（任务书右侧建筑确认保留，但用地红线将保留建筑切分。）

答：设计范围红线图详见本澄清、答疑文件附件5；保留建筑及拆除建筑范围有调整，具体详见本澄清、答疑文件附件6。请投标人根据最新文件自行考量。

64、问：是否可提供整个”**健康驿站“的CAD总平面图，以进行整体功能规划设计。

答：具体详见本澄清、答疑文件附件4 。

65、问：分期建设的规划，是否可调整项建书中分期建设的面积分配

答：在总规模和总投资不突破项目建议书要求的前提下，投标人可以结合方案自行调整。

66、问：本次投标是否包含对既有保留建筑的平立面改造，若需要改造，请提供现有保留建筑的cad平面图

答：保留建筑需要改造，请投标人综合考虑。保留建筑图纸，具体详见本澄清、答疑文件附件4；保留建筑示意图以本澄清、答疑文件附件6为准。

三、相关说明

本招标澄清、答疑文件为招标文件的组成部分，如对同一事项的表述与之前所发出的招标文件不符，则以本招标澄清、答疑文件为准。

附件：1.《表3-1 主要人员投入要求（修正版）》、《表4-1 方案阶段主要人员投入要求（修正版）》、《表4-2 初步设计、施工图及后续阶段主要人员投入要求（修正版）》；

2. 《附录17拟投入的人员基本情况及主要负责人简历表》中的《本项目拟投入的人员基本情况汇总表（修正版）》；

3. 《附录14-1 定标前准备工作》；

4. 《现状旧建筑图纸》；

5. 《红线图》；

6. 《保留建筑及拆除建筑示意图》。

招标人：****

招标代理机构：****

2024年11月21日

附件1：《表3-1 主要人员投入要求（修正版）》、《表4-1 方案阶段主要人员投入要求表(修正版）》、《表4-2 初步设计、施工图及后续阶段主要人员投入要求（修正版）》

表3-1 主要人员投入要求（共 3人）

表4-1 方案阶段主要人员投入要求（共 9 人）

表4-2 初步设计、施工图及后续阶段主要人员投入要求（共 12 人）

附件2：附录17拟投入的人员基本情况及主要负责人简历表

本项目拟投入的人员基本情况汇总表(修正版）

备注：①投标人应根据勘察设计任务书要求和招标项目的实际需要，列出总负责人、项目负责人及各专业负责人，如结构专业负责人、建筑专业负责人、暖通专业负责人、园林专业负责人、电气专业负责人、智能化专业负责人、给排水专业负责人、BIM专业负责人、概预算专业负责人、报建负责人、勘察专业负责人、勘察现场负责人、勘察现场配合人等各专业负责人，需提供相关证书扫描件。

②投标人应按本表所列的项目负责人和各专业负责人填写主要负责人简历表。“基本要求”中的相应工作年限均以上表中填写的“从事相关工作年限”为准。

③投标人拟投入的人员应为本单位人员，并提供本表所列人员的提供投标截止时间前1个月（指2024年9月）在本投标单位购买社保缴纳证明材料；如为退休人员，应提供退休证明及单位聘用证明文件扫描件。

④投标人拟投入每个专业其他参与工作的人员不少于2人（中标后提供，需满足招标人要求）。

附件3：附录14-1 定标前准备工作

定标前准备工作

1、定标会议前，招标人组织招标代理及邀请知名设计专家（包****学院院士、中国工程院院士、**工程勘察设计大师、国内外资深专家、医疗类建筑行业领域具有广泛的影响力和良好声誉的知名人士****小组（邀请人员应具备较高的专业技术水平，在对应的行业领域具有广泛的影响力和良好的声誉）。 定标委员会成员不得参与定标前期准备工作。

2、工作小组分工：

（1）招标代理机构负责对商务标进行清标，包括资格审查情况、资信评审情况、团队投入人员情况等。

（2）知名设计专家对投标人的设计方案进行优劣性以及需求满足程度等技术复核工作，并提出各方案后续实施合理化建议等。

3、定标准备工作流程及要求

（1）定标准备工作应定标前完成，由招标人集中组织开展。

（2）招标人及招标代理单位将所有设计方案重新编号；

（3****小组按设计方案编号出具意见、建议；招标代理单位对商务文件进行清标。

（4）招标代理单位汇总设计专家意见、建议，按编号所对应的中标候选人出具清标报告。