拍卖地点：中拍平台
拍卖时间：2024-11-29 10:00
预展地点：标的所在地
预展时间：标的上拍之日起至竞价开始前（工作时间）
****将于2024年11月29日10:00至2024年11月30日10:00止（延时的除外）中拍平台上（网址：网址：http://paimai.****.cn，户名：**** ）对******集团有限公****公司2处房屋租赁权拍卖项目进行公开竞价，现公告如下：
注：2024年11月29日10:00至2024年11月30日10:00止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。
一、标的清单：
| 序号 | 标的物名称 | 标的物所在地 | 参考建筑约（㎡） | 用途 | 租期 | 首年租金起拍价（万元） | 保证金（万元） | 租赁履约保证金 | 装修期 |
| 1 | **省**市钱塘区义蓬中路453号1-4楼5年租赁权 | **省**市钱塘区义蓬中路453号1-4楼 | 3064.25 | 非住宅 | 5年 | 90 | 18 | 2个月租金 | 无 |
| 2 | **省**市钱塘区义蓬中路453号1楼3年租赁权 | **省**市钱塘区义蓬中路453号1楼 | 150 | 非住宅 | 3年 | 11 | 2 | 2个月租金 | 无 |
| 注： 1、租金一年一付，先付后用。 2、租赁履约保证金：首年成交的2个月租金 。 3、原承租人在同等条件下享有优先承租权。 4、严禁在房屋内私拉、乱接电线，不得经营餐饮、KTV、足浴等娱乐行业。 | |||||||||
二、重大事项披露：
1）1、2号标的物无房产证，土地为划拨用地，委托方协助承租方办理营业执照并提供必要相关文件，如因其他原因未能成功办理营业执照，委托方不承担任何责任。
2）1号标的物因无产权证，无法办理相应手续，因此不能作为餐饮用途，如成交后承租人需做餐饮类行业，相关手续由承租人自行办理，如不能办理由承租人自行承担责任，出租方不承担任何责任。
3）2号标的物不能经营餐饮行业。
三、竞价价格：详见标的清单，保证金：详见标的清单，加价幅度：5000元或整倍数。
四、租金递增方式：第二年起每年租金均在上一年基础上递增3%。租金一年一付，先付后用。
五、保证金交纳及处置
1、项目竞价前竞买人应线下支付保证金至****指定账户，竞价结束后未能竞得者的保证金将在三个工作日内退还，期间不计利息。
2、本标的物竞得者的保证金将转入委托方指定账户作为履约保证金，待收到委托方指令退还。
3、竞买人参与竞价、支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据****银行。
4、保证金截止日至2024年11月28日16时。
六、咨询、展示时间
展示时间：标的上拍之日起至竞价开始前（工作时间），标的更多详情请与****项目经理联系（段先生：138****4299）。
展示地点：标的所在地
七、竞价方式：
1、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就会自动延迟至5分钟，直至最后5分钟内无人再次出价。
八、特别提醒：
1、标的物以现状为准，****不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦参与竞买，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
2、参与竞买人必须开设中拍平台账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。
3、因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。
4、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知等文件。
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