一、项目编号：****

二、项目名称：******中心****融媒体中心发射台物业服务

三、中标（成交）信息

包组编号：001

包组名称：******中心****融媒体中心发射台物业服务

供应商名称：****

供应商地址：**省**市**县**省**市**区田家镇高家村林海景天林溪苑二期12#楼1-4室

中标（成交）金额：1,783,077.15（元）

评审总得分：93.6（分）

四、主要标的信息

包组编号：001

包组名称：******中心****融媒体中心发射台物业服务

服务类

名称：******中心****融媒体中心发射台物业服务（C****0000物业管理服务）

服务范围：物业服务范围（保洁服务、安保服务、消防服务、工程服务） 保洁服务（1）负责办公楼公共区域内巡回保洁。具体包括楼梯、扶手、大厅、走廊、电梯间、内外墙面、玻璃窗等公共区域随时保持清洁，无随意堆放杂物和占用，不见废弃物、污渍，对相关场地、材料和设施进行保养处理（抛光、打蜡、清洗、冲洗等）。针对办公楼实际情况，每季度对管井、下水道等进行检查，并根据实际需要定期对楼排水、排污管道进行清疏。负责楼外立面定期清洁，重点是蜘蛛网的及时清理。负责办公楼内每日垃圾的收集、清运，各种****公司提供。（2）定期对楼内高空设施进行巡回清洁、养护。巡回对楼内各类地面（石材、瓷砖等）进行打蜡及清洁养护处理。巡回对楼内各类特殊材质（不锈钢、石材等）进行去污、抛光、上光、打蜡等专业养护。对高位管道、高位照明设施和高位墙身等进行巡回保洁。（3）巡回建筑物屋面相关设施（出风口、玻璃幕墙等）进行清洁、保洁。（4）负责楼内会议室及值班室的卫生工作。（5）负责院内绿化带的保养与维护。（6）每天对各类功能用房及公共场所进行保洁、清洁及垃圾收集。（7）定期对各场所蚊、蝇等进行预防和灭杀并负责相关费用。 安保服务（1）全天24****停车场巡查以及安保监控值班，监控人员进出情况，需要时实施查询、检查。（2）负责大楼安全保卫、消防管理、大宗物品进出等的日常管理。（3）负责办公区、停车场及公共设施防盗、防火、防破坏事故，采取不定时巡查、严格盘查可疑人员，以保障办公区安全。（4）负责突发事件处理及秩序维护，及时启动突发事件应急预案，有效地控制突发事件，使损失降到最低。（5）负责办公区、停车场内摆设的物品、花卉的管理，防止人为和自然破坏，确保安全。（6）负责办公区、停车场（管辖范围内交通秩序的维护,车辆疏导、停放，停车场管理，做到车辆出入安全、有序。 消防服务（1）要求消防员工作认真主动，技术精湛、能力全面，责任心强，并具有一定的观察力和沟通调协能力，能够全面管理起项目消防工作。（2）熟悉办公楼消防设施分布情况，掌握各部门联系电话。（3）定期对责任区域进行巡视并做好巡视记录。（4）如消防设施存在的安全隐患要书面通知甲方整改。（5）严禁外来人员携带危险品及易燃易爆物品进入楼内。（6）按照巡视路线进行巡视，发现异常情况及时进行处理并立即上报相关部门。详见投标文件。

服务要求：1、********管理部门，有权指导、****公司做好工作，物业公司必须服从。 2、********公司人员提供免费用餐（保安员一日三餐、其他人员提供午餐）、生活用水、用电、办公场所、办公桌椅和保安住所以及工程设备的维修所用材料工具等条件。 3、****服务中心****公司配齐符合规定的工作人员，更换不称职的员工，物业公司拟聘工作人员必须具有身****公司承担每年一次的所有物业人员的体检费用），经****面试考试，考试通过后，方可上岗。物业公司于每月15日前将雇用人员的工资表交****审阅，如违反规定，****公司承担。 4、物业公司应定期组织员工学习专业以提高员工思想素质，牢固树立为业主服务的思想。 5、物业公司员工不得使用电暖气等与工作无关的电器设备。 6、物业公司员工因故无法正常工作时，应报****同意。 7、物业公司应节约使用甲方提供的**，保证不造成**浪费。 8、物业公司在工作中应注意防火、防盗，注意排除安全隐患，物业公司员工在工作区域内因操作不当造成受伤、死亡的，****公司承担责任。物业公司使用易燃易爆及其他危险品作业时，必须提前报****同意。 9、物业公司应遵守****规定，并服从****工作人员的管理。 10、物业公司应每年组织消防、防暴恐、防台防汛演练，在每年年初向****上报年度演练预案。 11、保洁部服务内容：负责办公楼公共区域内巡回保洁。具体包括楼梯、扶手、大厅、走廊、电梯间、内外墙面、玻璃窗等公共区域随时保持清洁，无随意堆放杂物和占用，不见废弃物、污渍，对相关场地、材料和设施进行保养处理（抛光、打蜡、清洗、冲洗等）。针对办公楼实际情况，每季度对管井、下水道等进行检查，并根据实际需要定期对楼排水、排污管道进行清疏。负责楼外立面定期清洁，重点是蜘蛛网的及时清理。负责办公楼内每日垃圾的收集、清运，各种****公司提供。定期对楼内高空设施进行巡回清洁、养护。巡回对楼内各类地面（石材、瓷砖等）进行打蜡及清洁养护处理。巡回对楼内各类特殊材质（不锈钢、石材等）进行去污、抛光、上光、打蜡等专业养护。详见投标文件。

服务时间：签订合同之日起服务期一年 （服务期满后，在采购单位落实下一年度财政预算的前提下，且本项目内容及服务要求不变、财政预算价格不变，双方协商同意，经财政批准后，可依据本次招标结果所签订的合同顺延一年，最多续签二年。如国家工资上调或社会统筹保险调整等风险，由中标人承担。）

服务标准：1、********管理部门，有权指导、****公司做好工作，物业公司必须服从。 2、********公司人员提供免费用餐（保安员一日三餐、其他人员提供午餐）、生活用水、用电、办公场所、办公桌椅和保安住所以及工程设备的维修所用材料工具等条件。 3、****服务中心****公司配齐符合规定的工作人员，更换不称职的员工，物业公司拟聘工作人员必须具有身****公司承担每年一次的所有物业人员的体检费用），经****面试考试，考试通过后，方可上岗。物业公司于每月15日前将雇用人员的工资表交****审阅，如违反规定，****公司承担。 4、物业公司应定期组织员工学习专业以提高员工思想素质，牢固树立为业主服务的思想。 5、物业公司员工不得使用电暖气等与工作无关的电器设备。 6、物业公司员工因故无法正常工作时，应报****同意。 7、物业公司应节约使用甲方提供的**，保证不造成**浪费。 8、物业公司在工作中应注意防火、防盗，注意排除安全隐患，物业公司员工在工作区域内因操作不当造成受伤、死亡的，****公司承担责任。物业公司使用易燃易爆及其他危险品作业时，必须提前报****同意。 9、物业公司应遵守****规定，并服从****工作人员的管理。 10、物业公司应每年组织消防、防暴恐、防台防汛演练，在每年年初向****上报年度演练预案。 11、保洁部服务内容：负责办公楼公共区域内巡回保洁。具体包括楼梯、扶手、大厅、走廊、电梯间、内外墙面、玻璃窗等公共区域随时保持清洁，无随意堆放杂物和占用，不见废弃物、污渍，对相关场地、材料和设施进行保养处理（抛光、打蜡、清洗、冲洗等）。针对办公楼实际情况，每季度对管井、下水道等进行检查，并根据实际需要定期对楼排水、排污管道进行清疏。负责楼外立面定期清洁，重点是蜘蛛网的及时清理。负责办公楼内每日垃圾的收集、清运，各种****公司提供。定期对楼内高空设施进行巡回清洁、养护。巡回对楼内各类地面（石材、瓷砖等）进行打蜡及清洁养护处理。巡回对楼内各类特殊材质（不锈钢、石材等）进行去污、抛光、上光、打蜡等专业养护。详见投标文件。

五、评审专家（单一来源采购人员）名单： 赵鑫、李松、杨波、王大军

六、代理服务收费标准及金额：

包组编号：001

包组名称：******中心****融媒体中心发射台物业服务

代理服务收费标准及金额：不收取

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

名称： ****

地址： **市**县

联系方式： 0427-****722

名称： ****

地址：**省**市**县府北大街

联系方式： 0427-****138

项目联系人：肖先生

电 话：0427-****138

十、附件

采购文件：******中心****融媒体中心发射台物业服务（服务类公开招标文件）.doc

包组编号：001

包组名称：******中心****融媒体中心发射台物业服务

供应商名称：****

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