**市国有建设用地使用权拍卖出让公告
海自然资告字〔2024〕48号
****政府批准，****规划局决定以拍卖方式出让四宗地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标
| 序号 | 地块 编号 | 土地位置 | 土地面积 (公顷) | 土地用途 | 产业定位 | 规划指标要求 | 投资强度 （万元/公顷） | 年均销售(万元/公顷) | 年均税收 (万元/公顷) | 单位能耗增加值（万元/吨标煤） | 单位排放增加值（万元/吨） | 人才指数（分） | 出让年限 （年） | 竞买保证金 （万元） | 起始价（万元） | |
| 容积率 | 建筑密度 | |||||||||||||||
| 1 | 海自然字24215号 | 马桥街道胜利**侧、宝龙路西侧 | 0.7333 | 二类工业用地 | 标准厂房(通用设备制造业C34） | 2.0-3.0 | ≤60% | 3750（引进企业后6000） | 投产后前3年9000 | 投产后前3年600 | ≥4.1 | ≥10571.4 | ≥6 | 50 | 70 | 650 |
| 2 | 海自然字24216号 | 马桥街道胜利**侧、文苑南路东侧 | 0.6956 | 二类工业用地 | 中药饮片加工（行业代码C2730） | 2.0-3.0 | ≤60% | 7200 | 投产后前3年8625、10050、11400 | 投产后前3年340、480、720 | ≥3.3 | ≥2122.16 | ≥6 | 50 | 70 | 630 |
| 3 | 海自然字24217号 | 马桥街道教育**侧、文宗南路东侧 | 0.6387 | 二类工业用地 | 标准厂房(电气机械和器材制造业C38） | 2.0-3.0 | ≤60% | 4050（引进企业后6000） | 投产后前3年9750 | 投产后前3年600 | ≥4.1 | ≥13848.4 | ≥6 | 50 | 60 | 570 |
| 4 | 海自然字24224号 | 马桥街道沧平路东侧、经都四**侧 | 2.2901 | 创新型产业用地 | 标准厂房(电子元件及电子专用材料制造398） | 2.3-3.5 | ≤40% | 7980（引进企业后9000） | 投产后3年12000 | 投产后3年900 | ≥5.2 | ≥2487.4 | ≥8 | 50 | 230 | 2290 |
二、拍卖出让竞买对象：
中华人民**国境内外的法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加，申请人应当单独申请。对缺乏诚信，违反土地管理法律、法规及国有建设用地使用权出让合同，经有关部门教育、督促仍拒不改正者不得参加本次竞买。申请人必须符合工业项目产业定位等准入要求，海自然字24216号地块报名前须通过**市工业项目准入评价。
三、竞得人确定方式：本次国有建设用地使用权拍卖出让按照价高者得的原则确定竞得人。
四、本次拍卖出让方式：本次国有建设用地使用权拍卖出让通过**省自然**智慧交易服务平台进行。
五、本次拍卖公告时间：2024年11月22日至2024年12月12日；
报名时间：2024年11月22日至2024年12月12日（竞买保证金缴纳截止时间为2024年12月12日16:00）；
拍卖时间：
海自然字24215号地块拍卖起始时间：2024年12月13日10:00；
海自然字24216号地块拍卖起始时间：2024年12月13日10:15；
海自然字24217号地块拍卖起始时间：2024年12月13日10:30；
海自然字24224号地块拍卖起始时间：2024年12月13日10:45。
以上时间均以**省自然**智慧交易服务平台时间为准，竞买保证金到****银行信息系统为准。
六、申请人须办理或持有有效的数字证书（CA认证）（详见须知），登录**省自然**智慧交易服务平台，填报相关信息，并按要求足额缴纳竞买保证金后方可参加网上拍卖出让活动。
七、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可登录**省自然**智慧交易服务平台浏览或下载拍卖出让文件。
八、联系方式
****有限公司，地址：**市文苑南路138号交通大楼3号楼
咨询电话及联系人：0573-****7825 俞先生
****规划局，地址：**市梅园路203号
咨询电话及联系人：0573-****8170 沈先生 曹女士
咨询时间：工作日8:30-12:00 14:00-17:00
九、其他事项：
1.本次拍卖出让地块设置投资强度、年均销售、年均税收等建设条件（具体详见拍卖出让地块的基本情况和规划指标表格）。成交后受让方除与出让方签订《国有土地使用权出让合同》外，****政府或平台签订《工业项目“标准地”使用协议》，并及时报出让人、****发改局、**市经信局备案。
2.海自然字24215号、海自然字24217号项目建成后100%自持。****规划局
****有限公司
2024年11月22日
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