呼和浩特市精神康复医院呼和浩特市精神康复医院物业管理服务定点服务采购合同政府采购合同公告

一、室外卫生保洁服务：负责所属区域院内、停车场、台阶、人行道、机动车道等公共区域保洁及垃圾清运工作。二、室内卫生服务：负责各楼层所有公共区域、公共地面、内墙面门窗、通道及楼梯台阶，办公室、接待室、会议室、备品间、卫生间、洗漱间、设备用房、库房、电梯及消防器材、展品、展柜、展板、指示牌、灯饰、地毯、沙发等所有公共设施的保洁。三、工程维修管理工作：负责本物业范围内房屋的日常养护、维修和管理。低压配电、空调、电梯、消防监控设施设备的日常运行、养护和管理工作。大型工程改造、维修材料费用由采购人负责；小型日常维修、小型工器具、200 元以下材料费，如小便池、电池，普通日光灯管、墙壁开关、插座、水龙头、下水管等费用由投标人负责。四、公共秩序维护服务：负责安防管理、车辆秩序管理、消防监控等。五、绿化服务: 熟悉物业区域内的绿化面积和布局，熟悉花草树木的品种数量及养护技能，配合相关部门搞好绿化区域的卫生工作，定期施肥、培土、除杂草和防治病虫害，保证树木、草坪正常生长，发现花木的死株要清除，缺株要补植，并管理好各种绿化工具,防止丢失。六、餐饮服务：负责为院民和职工提供一日三餐的加工和制作，对工作区域进行环境清洁。对本岗位从业人员要求1、身体健康，无传染性疾病，有良好的职业道德，具有从业资格证和健康证明2、热爱本职工作，服从安排，听从指挥3、无不良嗜好，无犯罪记录4、男的年龄在60周岁以内，女的年龄在55周岁以内5、具有两年及以上相关工作经验。七、人员配备：项目主管 1 人；消防监控人员 6人；保洁 7人；安保人员3 人；工程维修人员 3人（水工师傅2人，电工师傅1人）；员工餐厨师2人；患者餐厨师2人；面案厨师1人；洗碗工1人；厨杂工5人；共计31人。物业公司应从我院物业管理实际出发，根据合同约定的管理服务范围和标准，设立专门的项目管理机构，配备符合要求的物业管理人员、工程专业技术人员和各类服务人员，制定完整、有效的内部管理规章制度、各岗位工作计划、工作流程、员工守则等，物业公司要保证工作人员的稳定，聘用的所有人员必须政治可靠，家庭住址详实，个人资料齐全。专业技术人员要有专业证书，消防监控人员具有消防部门的培训证书及上岗证，人员月工资标准不低于项目所在地区相关规定（含保险），要求工资按月发放，不得无故拖延拖欠。

合同金额： 1,040,000.00元，大写(人民币)：壹佰零肆万元整

履约期限：2024年11月22日至2025年11月22日

履约地点：/

采购方式：电子卖场

七、合同签订日期

2024年11月22日

八、合同公告日期

2024年11月22日

九、其他补充事宜

无

合同附件：

****物业管理服务定点服务采购合同.pdf

****

2024年11月22日

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