******局****
国有土地使用权挂牌出让公告
朝土挂字[2024]12号
经****开发区管理委员会批准，******局****决定以挂牌方式出让两幅地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：
| 宗地序号 | 宗地 编号 | 宗地 位置 | 出让土地面积（平方米） | 土地 用途 | 容积率 | 出让 年限（年） | 出让底价（万元） | 加价 幅度 （万元） | 竞买保证金（万元） | 备注 | |
| 2024-2 | 211303GX2024-07号 | 文体北路与**西街交汇处东北角（BL2-01-04地块） | 43211.34 | 城镇住宅用地 | 1.0 | 70 | 7160 | 5 | 7160 | 建筑密度≤25%，绿地率≥30%，建筑高度：绝对标高不得超过209.4米。配套要求：根据《**市城市停车设施专项规划(2022-2035年)》机动车配建指标标准1.0个/户配建并100%预留充电设施安装条件；非机动车配建停车位应按相关规定要求实施。按照BL2-01地块控规，****社区用房、老年人日间照料用房统一配置在BL2-02-01地块，菜市场配置在BL2-02-01地块，幼儿园配置在BL2-02-06地块。根据相关配建标准，本地块应承担的配套公共服务设施包括:社区用房220㎡，老年人日间照料用房110㎡，菜市场103㎡，3班型幼儿园一所，建筑面积930㎡。其他要求：建设用地范围内**建筑，应符合《**省绿色建筑条例》。建筑物高度需满足民航机场净空要求。该项目配建人防工程面积及位置，由人防工程主管部门进行核定。 | |
| 2024-3 | 211303GX2024-08号 | **路东侧、规划街北侧、梧桐路西侧、**街南侧（BL1-05-08地块） | 41397.9 | 城镇住宅用地 | 1.0 | 70 | 7767 | 5 | 7767 | 建筑密度≤25%；绿地率≥30%，建筑高度：绝对标高不得超过209.4米。配套要求：根据《**市城市停车设施专项规划(2022-2035年)》机动车配建指标标准1.0个/户配建并100%预留充电设施安装条件；非机动车配建停车位应按相关规定要求实施。按照BL1-05地块控规，****社区用****社区，文化活动站、老年人日间照料用房配置在BL1-05-06地块，小超市、菜市场配置在BL1-05-05地块，幼儿园配置在BL1-05-11地块（12班型）。根据相关配建标准，本地块应承担的配套公共服务设施包括:社区用房212㎡，老年人日间照料用房106㎡，菜市场99㎡，3班型幼儿园一所，建筑面积930㎡。其他要求：建设用地范围内**建筑，应符合《**省绿色建筑条例》。建筑物高度需满足民航机场净空要求。该项目配建人防工程面积及位置，由人防工程主管部门进行核定。 |
土地出让其他条件：
1、BL2-01-04地块：配建公共服务设施1363㎡，需要取得该地块土地使用权的开发建设单位按照3300元/㎡的价格（总计449.79****政府设立的资金专户，由区政府统一配套建设。
2、BL1-05-08地块：配建公共服务设施1347㎡，需要取得该地块土地使用权的开发建设单位按照3300元/㎡的价格（总计444.51****政府设立的资金专户，由区政府统一配套建设。该地块周边规划路网包括**路、北侧规划街、梧桐路、**街，由取得该地块土地使权的开发建设单位按照批准的规划及施工设计条件、标准建设，与地块开发建设同步实施，建设完成****政府。
二、中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，法律、法规另有规定的除外。申请人可以单独申请，也可以联合申请。
欠缴土地出让金的单位和个人不得申请参加土地竞买活动。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、在挂牌成交前，竞买方需交齐竞买保证金后方可申请报名及报价。
五、本次挂牌出让的详细资料和具体要求见挂牌出让文件。申请人可于2024年11月22日至2024年12月19日到****提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2024年12月19日16时。
经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2024年12月20日17时前确认其竞买资格。
申请人通过竞买资格审查并取得竞买人资格后，方可参加挂牌交易。
六、本次国有土地使用权挂牌活动在****（**市**区人民路1B三楼北侧）第四开标室与网上同时进行。
挂牌时间为2024年12月12日9时至2024年12月21日15时。
七、其他需要公告的事项
（一）、竞买申请人需提交如下资料：
营业执照副本、法定代表人身份证明、授权委托书及受托人的有效身份证明文件、****银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。
（二）、挂牌时间截止时，如有竞买人表示愿意继续竞价，即转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
（三）、出让规划条件以规划部门提供资料为准。
八、联系方式
地址：**市**区人民路1B三楼E0426室、第四开标室
联系电话：（0421）****812
联系人：周** 吕跃超 赫飞
******局
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2024年11月22日
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