****（以下简称“代理机构”）受****（以下简称“出租方”）的委托，对红石中央大厦19层房屋租赁权项目（第二次） 进行公开交易。欢迎具备条件的国内法人前来响应。

一、项目名称：红石中央大厦19层房屋租赁权项目（第二次）

二、采购内容：红石中央大厦19层5年租赁权，在租赁期间由成交人进行管理和运营。

三、投标起租底价：总租金718000元/年，其中19楼年租金645000元/年，13个车位年租金73000元/年（不含物业车位管理费）。租金每三个月一付，押金一个月租金，先付款后使用；租金从第3年起递增3%，第四年租金和第五年租金与第三年保持一致，缴款方式为转账。承租人在承租期间应承担所承包运营物业的水电杂费、物业费等常规支出，电费含公摊电费。

四、项目概况：

1.红石中央大厦19层位于**市**区潮王路225号，19层总出租面积约1039.52平方米。土地用途为综合用地，证载设计用途为非住宅。

注1：房屋现状出租，由成交人整体规划、设计、装修等各项工作，装修方案须经出租方同意后方可实施。

注2：成交人所承租及运营的本项目，物业管理一切事项均由成交人自行负责。

注3：若出租房在承租期内（包括免租期）如需对相关物业进行局部改造（管煤通进、污水管道改造、消防通道改造等），成交人需无条件配合。

2.承租期：5年，无装修免租期。

3.业态要求：商业及办公，不得违反中央八项规定等相关法规要求。

五、响应人应具备的资格条件：

必要条件①：响应人是在中华人民**国境内注册并具有独立法人资格的企业，且成立满三年，注册资本500万元及以上；

必要条件②：响应人未被“信用中国”列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。

注：本项目拒绝联合体报名。

六、响应报名时间和地点：

本项目仅接受电子邮箱方式报名，邮箱号为****@qq.com（报名时请备注单位全名+项目名称）。

1.交易方案售价：500元/份，对公汇款至以下账户（汇款时请备注项目名称），售后不退。

收款单位（户名）：****

开户银行： **银行官巷口支行

银行账号： 330********23136305

报名所需资料：交易方案报名表（见附件）；

2.报名时间：2024年11月22日至2024年12月20日。

七、开标时间和地点：

1.时间：2024年12月20日14:30（**时间）

2.地址：**市**区文三路90号科技大厦6幢3层A306室

八、响应保证金及交付方式：

本项目响应保证金金额：2万元

提交形式：公对公转账

户 名：****

账户：330********23136305

开户银行：**银行官巷口支行

九、有关本项目的其它事宜，请与采购人或代理机构联系。

十、联系方式：

采购人：****

地址：**市**区**路179****中心A座21-22楼

项目联系人（询问）：章女士

项目联系方式（询问）：0571-****3664

代理机构：****

地址：**市**区文三路90号科技大厦6幢3层A306室

联 系 人：程宇航、王凯圩

电 话：166****3110、189****5239