**县530623-2024-45号地块国有建设用地
使用权及地上建筑物拍卖出让公告
盐自然资告字〔2024〕15号
项目编号：****
经****规划局批准，****决定以拍卖方式出让1(幅)地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让宗地的基本情况和规划指标要求:
| 宗地编号： | **县530623-2024-45号 | 宗地面积： | 4240㎡ | 宗地坐落： | 盐井镇水田新区 |
| 出让年限： | 40年 | 容积率（R）： | ≤2.5 | 建筑密度(%)： | ≤60 |
| 绿地率(%)： | ≥15 | 建筑限高(米)： | ≤24 | ||
| 土地用途明细： | 商业用地 | ||||
| 投资强度： | 万元/公顷 | 保证金： | 105万元 | 估价报告备案号： | ****224BA0382 |
| 现状土地条件：土地移交以移交时现状为准 | |||||
| 起始价： | 511.344万元 | 加价幅度： | 10万元/次 | ||
| 备注： | 建筑后退道路红线控制要求：按照《**市城乡规划管理技术规定》(2021)建筑退让道路红线的距离要求，**市道路**、改建、扩建的建筑，不得超越建筑控制线，其退让道路红线的最小距离根据道路宽度及建筑高度进行控制。 | ||||
二、中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可参加，申请人应单独申请。
（一）申请人应满足的条件：
同一竞买申请人只能提交一次竞买申请（同一法定代表人视为同一名竞买申请人，申请人网上报名与交纳竞买保证金账户名称必须一致）。
（二）申请人具有下列情形之一的禁止参与竞买：
1、凡存在拖欠土地价款或者土地出让金、囤地炒地、不严格履行国有建设用地使用权出让合同、违反土地出让相关规定或有土地违法行为的禁止参与竞买；
2、****法院列为失信被执行人名单的禁止参与竞买；
3、凡本次拍卖截止时间前在信用中国网站（www.****.cn）中有不良信用信息记录的禁止参与竞买（查询结果以出让人、代理机构查询结果为准）。
三、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定买受人。
四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于2024年11月23日至2024年12月12日到**省公共**交易信息网（网址：http://ggzy.****.cn）选择“**市”免费获取拍卖出让文件。
五、竞买人可于2024年12月10日至2024年12月12日到**省公共**交易信息网（网址：http://ggzy.****.cn）选择“**市”进行网上报名，向我局提交申请。交纳竞买保证金的截止时间为2024年12月12日16时00分。经审核，竞买人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，****将在2024年12月12日16时30分前确认其竞买资格。
六、本次国有建设用地使用权拍卖活动定于2024年12月13日09时30分在**省公共**交易信息网（网址：http://ggzy.****.cn）选择“**市”进行。
（一）本次拍卖出让标的为**县530623-2024-45号国有建设用地使用权及地上建筑物整体出让，竞买人需整体竞买。其中**县530623-2024-45号地上建筑物价值为2094.495072万元，竞买人需另外支付该地上建筑物款项。地上建筑物瑕疵需竞买人提前知晓。
（二）拍卖截止后，买受人须在规定时间内按《国有建设用地使用权出让合同》相关付款约定，****税局缴纳，地上建筑物相关款项转入委托方指定账户。后续办理相关权证手续由买受人自行前往相关部门咨询办理，所产生的税、费由买受人自行承担。
（三）公告日期：2024年11月23日至2024年12月12日。
（四）拍卖方式、时间及观摩地点
1、本次拍卖采用网上拍卖方式进行，竞买人凭数字证书（CA）登录电子化交易平台进行交易。无数字证书（CA）的，须按照**省公共**交易电子认证的要求，办理企业数字证书（CA），并在**省公共**交易信息网（网址：http://ggzy.****.cn）选择“**市”注册通过后，方可报名参加竞买；之前已经办理过**数字证书(CA)的（注：**市办理的**数字证书（CA）不能对接），只需进入**省公共**交易信息网注册登录，重新确认信息即可。
2、数字证书（CA）办理窗口：**市**区****侧**“市民之家”四楼开标区，咨询人：孔女士，咨询热线：157****2457，24小时客服热线:400-6727-666。
3、网上拍卖出让时间：2024年12月13日09:30。
4、拍卖观摩地点：****交易中心第三开标厅。
（三）交纳竞买保证金
1、保证金采用线下交纳，须从竞买人账户以转账或电汇方式转入保证金专户（交纳人名称与竞买人名称一致）。
2、竞买保证金以实际到账时间为准(周六、周日银行不办理对公业务，竞买人应合理安排保证金交纳时间，如保证金无法到账，责任由竞买人自行承担)，交纳时间截止后，未转入指定专户的，视为未交纳保证金，不能参与此次竞买活动。
3、买受人交纳的保证金转作土地出让成交价款，未竞得人交纳的保证金在交易结束后3个工作日内原账户退还。
（四）竞买资格确认
1、竞买人资格条件及要求采取资格预审的方式审查，具备申请条件的，****将在2024年12月12日16时30分前确认其竞买资格，未通过资格审核的不能参与网上拍卖出让活动。
2、竞买人在参与土地交易活动时采用虚假资质或存在自然**违法违规行为受到限制或禁止参与土地竞买等情形的，一经查实，不予退还保证金，相关行为将进行公告并录入全省公共**交易信用体系。
（五）拍卖成交确认方式
网上报价最高且不低于底价的竞买人为买受人（电子报价规则详见《出让须知》）。
（六）签订《成交确认书》
网上拍卖出让活动结束后，****将组织买受人签订《成交确认书》，买受人所交纳的保证金自动转为土地出让成交价款。请买受人于2024年12月13日12时00分之前，法人单位需携带（1）【资格审查】提交的所有材料原件（2）单位公章（自然人除外），前****交易中心签订《成交确认书》。
（七）竞买人竞买成功后，以土地拍卖时的现状进行土地移交，竞买人取得国有建设用地使用权后，须严格按工程建设相关要求组织勘察、规划、设计等，完善相关工程建设手续。若引发安全事故均由买受人自行负责。
八、****银行账户
联系地址：****、****公司
联 系 人：龚女士、陆女士
联系电话：0870-****324、153****9979
开户单位：****管理局
开户银行：****银行****支行
银行账号：530********051002019-2819
（1、备注：**县530623-2024-45号地块竞买保证金）
（2、****银行账号中的“-”不可省略。）
**** ****公司
2024年11月22日
换一批