****受****的委托，就**市天誉世家小区物业服务以公开招标方式进行招标，现邀请符合资格的投标单位按招标文件规定的内容，参加该项目的投标事宜：

一、项目名称：**市天誉世家小区物业服务

二、项目概况

2.1 **市天誉世家小区位于****环岛转盘边，住宅建筑面积约181713.42平方米，汽车车位约1400个，汽车子母车位约40个，摩托车车位约1700个。

2.2 投标最高限价

备注：公共水电费用分摊和二次供水的运行费用按《**市物业服务收费管理实施细则》有关规定执行；物业服务企业不得额外收取电梯使用费、装修管理费。

2.3 服务期限:自合同签订之日起五年。（服务期满后，经业委**意，可续签合同。）

2.4 服务等级要求：按照《**市住宅物业管理服务等级标准》一等标准，详见招标文件要求。

2.5 中标公司需投资不低于30万元现金用于小区公共设施的升级改造项目，提升小区整体环境和服务水平，投资款可分两次支付（两年内）。在正式合同签订前支付不低于20万元人民币，第二年内支付不低于10万元人民币，中标公司现金转账到业委会账户。

2.6 中标公司在签订合同前需缴纳10万元人民币（现金转账到业委会账户）作为服务质量保证金作为服务质量保障和违约赔偿的备用金。

三、招标单位：****

四、招标范围：**市天誉世家小区物业服务

五、对投标单位资格要求

1、投标人须是中华人民**国境内注册的能独立承担民事责任的法人或其他组织，取得合法企业工商营业执照；

2、投标单位近三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

六、报名时需提供的资料：

1、企业营业执照复印件

2、法定代表人证明书和法定代表人授权委托书（原件）(附法定代表人及被授权人身份证复印件）

注：投标人应提供以上资料各二份，并按顺序装订，****公司公章。

八、报名截止时间：符合招标单位的报名条件和要求，有意向参加投标的企业，于2024 年11月22日至 2024年11月29日（公休日、节假日除外），上午9：30～11：00时，下午3：00时～5：00时（**时间）到****（地址：**市新尚路10号二楼）报名及领取招标文件，招标文件每套售价300元（人民币），售后不退。

九、请以传真方式或书面形式确认已收到此邀请书。如果你单位不准备参与投标，亦请尽快通知我们，谢谢**。

十、有关此次招标事宜，也可按下列地址以书面或电话形式查询：

招 标 人：****

联 系 人：罗先生

联 系 电 话：199****3836

招标代理机构：****

联 系 人：余生

联 系 电 话：0668-****916

****

2024年11月22日