1.交易条件

本项目发包人为****，发包代理人为：**市**国泰工程建设****公司。本项目现已具备公开交易条件，现对该项目进行公开交易。

2.项目概况与交易范围

流转地块位置：**湖镇汶溪村。

各标段现可流转面积如下：

注1：以上面积最终以实际流转面积为准，位置图见后附图。

标段Ⅰ流转期限：至2029年9月30日。

种植要求：区域内必须种植水稻一个季度以上，仅允许油菜、早稻、晚稻、单季稻田种植，并按照发包人要求，完成街道年度粮油作物的种植任务；不得转包、不得无故闲置或抛荒、不得焚烧秸秆；

标段Ⅰ土地租金：由竞包人自主报价，最低报价不得低于1000元/亩/年，有效报价应为1000+10的倍数[如1010元/亩/年、1020元/亩/年、1030元/亩/年、…]，成交后按成交单价×实际流转面积亩数×承租年数的乘积确定租金价格。年数无法取整的，按实际承租月数/12（保留两位小数，不足一个月按一个月计）作为承租年数，暂定为4.83年。先付后租，一次性付清。

管理要求：农田设施不得蓄意破坏，农田周边(机耕路、河道沿岸等)原有绿化不得私自砍伐，一经发现责任自负；未经发包人审批同意，不得在农田内搭建大棚、农业设施用房和其他违章建筑；农药废弃包装物要定点回收，确保田间无散落农药废弃包装物；农用机械经过后，散落在道路上的泥土需及时清理。

3.竞包人资格要求

3.1本次交易要求竞包人为经营主体（企业）或个人，具备满足粮食种植所需的机械设备和能力。

3.2本次交易要求竞包人具有从事规模化(200亩及以上) 水稻种植三年及以上经验的经营主体(以土地流转合同或村级及以上行政主管部门出具的相关经营证明为证)；或**湖镇汶溪村村民（以户口本为证）

3.3本项目不接受联合体方式交易。

3.4标段划分数量及方式：1个标段。

4.交易文件的获取

4.1凡有意参加竞包者，请于2024年11月 22日至2024年11月 28 日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9时00分至11时00分，下午2时00分至4时00分（**时间，下同），由竞包人的委托代理人或个人到①**市******村委会（**区汶骆西路与汶秦段交叉口）或②**市**区骆驼街道锦业街18号**大厦10楼1007室报名（法定公休日、法定节假日不接受报名），上述①或②任意一种报名方式均可。现场报名时应提供下列资料（此时提交的资料不作为开包会议时资格审查依据）：

①个人形式报名：自然人身份证、土地流转合同或村级及以上行政主管部门出具的相关经营证明。

②企业形式报名：营业执照副本、法人代表身份证、土地流转合同或村级及以上行政主管部门出具的相关经营证明。

4.2交易文件每套售价0元。

5.交易保证金

金额（人民币）：10000元。

可选择：现金、银行汇票、银行电汇、支票（仅限于使用宁****银行开具的支票）。

交纳要求：

企业缴纳方式：必须是竞包人《企业法人营业执照》住所所在的市、****银行基本账户出具的支票或汇票或网银。

个人缴纳方式：保证金缴纳的汇款人须为参与竞包人本人。

到账截止时间：2024年11月29日9时30分前提交（以收款人实际到账时间为准，未按时足额提交的其响应将作拒绝处理）。

收款人：****

帐 号：201********2666

开户银行：****银行****分理处

联系人：秦老师 电话：0574-****0503

地点：**区汶骆西路与汶秦段交叉口

6.竞包文件的递交

6.1竞包文件递交的截止时间为2024年11月29日9时30分，地点为******交易中心开标厅三（**区骆驼街道**南路55号）。

6.2逾期送达的或者未送达指定地点的竞包文件，发包人不予受理。

7.发布公告的媒介

本次交易公告在**市公共**交易电子服务系统（甬易阳光）（https://jyxt.****.cn:4011/website/construction）上发布。

8.其他说明

如竞包人对拟出租地块现状及要求不了解的，可向发包人进行询问。发包人不组织踏勘现场，竞包人自行踏勘现场，凡参加竞包者的均视同已经实地踏勘和确认了拟出租地块现状、要求等，成交后不得以不完全了解标的物情况为名提出疑义，发包人等无义务承担任何责任。

9.联系方式

发包人：****

联系人：秦老师 电话：138****2352

发包代理人：**市**国泰工程建设****公司

地址：**区骆驼街道锦业街18号**大厦10楼1007室

联系人：沈朝伦、徐**、倪琦磊

电话：0574-****1526

2024年 11 月22日