****受****委托，现对“天宸揽境项目一期公区装饰工程”进行采购招标，欢迎具备条件的投标人参加投标。

一、项目名称：天宸揽境项目一期公区装饰工程

招标编号：****

二、招标人：****

三、招标内容：①1#、2#、4#、5#、7#、8#、10#、12#楼洋房单体公区装饰，含首层单元门厅墙面、地面、顶棚；标准层公区（电梯厅、楼梯间）墙面、地面、顶棚；负一层公区及地库引导区的墙面、地面、顶棚、地弹门；全部楼层电梯门套，全部公区电气管线敷设、灯具、开关面板等装饰内容。

②3#、6#、9#、13#楼高层单体公区装饰，含首层单元门厅墙面、地面、顶棚；标准层公区（电梯厅、楼梯间、连廊）：墙面、地面、顶棚；负一层公区及地库引导区墙面、地面、顶棚、地弹门；全部楼层电梯门套，全部公区电气管线敷设、灯具、开关面板等装饰内容。

③13#楼架空层，含墙、地面、顶棚装饰、装饰墙体砌筑、落地窗、功能区家具、落地窗、电气管线敷设、灯具、开关面板等装饰内容。

具体内容见招标清单、施工图、设计方案及补充答疑文件（工程量特征以图纸为准，投标方应认真核对图纸与清单，一旦中标，如图纸设计中包含，则量价均不予调整，含误差及漏项等）；具体详见招标文件技术标准和招标项目要求、工程量清单、图纸及设计方案。投标报价高于招标控制价的投标按无效标处理。

1、项目概况：**天宸揽境项目位于**区燕山**侧、**路西侧，总建筑面积约22万m2。

2、预估金额：410 万元，投标报价高于招标控制价的投标按无效标处理，具体控制价详见招标文件。本工程施工投标报价采用清单单价报价形式，否则为无效投标报价。

3、标段划分：本次招标分为 1 标段，拟选择 1个中标人。

四、投标人资格要求

投标人应同时具备下列条件，在评标阶段的资格审查中必须全部满足，且不受报名通过与否影响：

1、法人资格要求：具备独立法人资格、有效营业执照。

2、资质、证书类要求：具备有效期内安全生产许可证；施工总承包叁级及以上或建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质。****集团列入黑名单的不得参与此次投标。

3、类似业绩要求：投标人近3年（自2021年1月1日至今）至少具有2项已完工住宅项目公区装饰工程或住宅项目室内精装修工程或公建配套装饰工程施工业绩合同，且单笔合同金额不低于250万元，（以合同签订时间和金额为准，每份合同需附至少一次对应发票或转账记录，每份业绩合同附对应工程验收证明相关材料，发票及业绩证明材料可以为复印件加盖公章），具有与本项目相应的履约能力。合同及发票、业绩证明材料扫描件或复印件编入响应文件。

4、其他要求：/

5、****集团电子化招采平台（https://cg.****.cn/）（以下简称：招采平台）已申请注册并获得终审通过。

6、本项目是否接受联合体投标：不接受□ 接受。

5、投标人不得存在下列情形之一：

（1）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；

（2）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形。

五、招标方式

本项目采用招标方式：公开招标□ 邀请招标

六、投标报名及招标文件的获取

凡有意参加投标并符合资格要求者，请于2024年11月22日至2024年12月2日17:00自行在招采平台网上报名，招标文件费用 300 元/份（不退，如有需要，提供收据）。具体流程如下：

1）登陆招采平台，投标人在供应商窗口输入企业名称和密码后登陆系统。

2）进入“项目报名”模块的 “设备材料类”、“工程劳务类”、“专业分包类”、“咨询服务类”、“劳务班组类”中找到拟投标项目，点击“我要报名”；再点击“网上支付”按钮，扫描二维码支付（支付宝、微信、云闪付），支付完成后，点击“下载招标文件”按钮下载招标文件。（如标书费为0无需支付，已报名的项目可在“项目投标”模块查看。）

3）如有招标答疑、补遗、澄清或修改，招标人将于招标文件规定的时间在招采平台补遗澄清栏发布，请投标人务必下载最新的变更后招标文件制作投标文件，否则系统无法上传投标文件。

4）未注册供应商及终审未通过的供应商必须在报名截止时间前完成招采平台的注册资料上传、通过审核、获取CA证书工作，否则无法进行报名。具体注册流程可以查阅招采平台--供应商须知--供应商系统操作流程介绍。

5）投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。

七、投标保证金

本项目投标保证金人民币柒万元整（￥：70000.00）。招标项目为多标段，投标人同时投标两个及以上标段时，投标保证金不需重复缴纳。

投标人以转账方式一次性足额从投标人基本账户转出，银行转账凭证必须附在投标文件中作为其投标文件的重要组成部分。投标人在“项目投标”模块，对应具体投标项目的项目流程，点击“保证金查询”按钮，可查看保证金账户信息和到账状态；投标截止时间，投标人的投标保证金未能在招采平台查证到账的，其投标无效。

八、投标文件递交

1、本项目投标截止时间（开标时间）：2024年12月12日15时00分。投标人应在截止时间前通过招采平台系统递交电子投标文件，递交投标文件逾期，系统将无法上传投标文件，视为放弃投标，请务必悉知。

2、制作投标文件：登陆招采平台，投标人在供应商窗口有下载投标软件制作工具和供应商手册，供应商手册详细说明了如何报名、缴费、下载招标文件、下载答疑澄清文件、制作投标文件、上传投标文件、开标签到解密、评标澄清回复、二次报价等。

3、本项目投标文件递交方式：登陆招采平台，投标人在供应商窗口输入企业名称和密码后登陆系统；在“项目投标”-“上传投标文件”点击“上传”按钮上传投标文件。

九、联系方式

1、招标人：****

地址：**市**区天宸揽境项目（燕山**侧、**路西侧）。

联系人： 许工 ，电话： 150****7857 ，电子邮箱： / 。

2、招标部门：****集团有限公司成本合约部

地址：**省**市**区**路459号安建国际大厦21楼成本合约部 。

联系人：李工，电话： 0551-****6976 ，电子邮箱： / 。

3、报名费收据、财务相关咨询：

地址 ：****集团有限公司财务资产部 。

联系人： 叶会计 ，电话： 0551-****1256 ，电子邮箱： /

4、廉政监督和投诉举报：凡有意参加投标的单位，在参与过程中，遇排斥潜在投标人等现象，可在开标截止时间2日前向招标部门提出书面质疑。如对质疑答复不满，可在开标截止时间前不少于12小时将书面投诉材料送达至监察部门。

地 址： **省**市**区**路459号安建国际大厦20楼纪检监察部。

联系电话： 0551-****7029。

5、招标公告发布网址：

****集团电子化招采平台：https://cg.****.cn/

1、中标人所报清单单价将作为合同价款及工程结算款确定的依据。

2、报价包含完成本工程所需要包括但不限于人工费、材料费（含新材料、新工艺产生的相关费用）、机械费、装卸、储运、包装、检测、试验、水电费、属地验收产生的各类检测费用、成品及半成品保护、垃圾清运以及现场清洁卫生、安全质检、验收、管理费、措施费、采保费、规费、利润、税金及其他费用。措施费综合考虑在报价中全部费用和要求获得的利润以及应由中标人承担的义务、责任和风险、为完成本项目资金的筹集和使用所发生的一切费用。上述招标范围中的工程量，请投标人务必仔细探勘项目现场、仔细了解研究项目实际情况，考虑项目各项风险内容。履约过程中，如出现设备、材料、人工、机械等市场价格变化的情况，合同价款不予调整。

3、因本项****集团第三方巡检范围，中标人必须严格按照施工图纸、招标人及监理单位要求施工，配合总包管理，工程质量达不到约定标准的部分，承包人应按发包人和监理的要求拆除和重新施工，直到符合约定标准。所需费用及因此给发包人造成的损失，由承包人承担，工期不予顺延。且发包人及监理有权对其进行经济处罚，承包人承担5000元/次的违约金，计入当期结算进行扣除。如巡检中发现中标人运至现场的材料存在质量问题(依据图纸、规范、行业标准及其它相关准则)，将对中标人进行壹万元每次的罚款。

4、中标人主动与总包单位协商施工条件，按照工期要求倒排时间节点。

5、为便于更好施工，中标人在不增加成本的情况下可以优化，优化方案需取得招标人及原设计单位确认。

6、合同签订后若中标人存在转包的，招标人解除合同并扣除全部的履约保证金。

7、实际项目负责人须为投标文件中拟任的项目经理，如果不符则处罚款壹拾万元。

8、投标人中标后不得以清单缺项、清单工程量有误等原因导致验收不通过。

9、天宸揽境一期公区装饰工程的合同总工期为60日历天，其中4#为样板展示区域，涉及到该栋单体的三层以下（含三层）的所有装饰内容暂定开工时间为2024年12月23日，工期30天。

10、现场已实施标段区域（9#楼负1层、1层公区与12#楼二单元负1层、1层~2层公区装饰）为后续施工的参考基准，在风格、墙砖样式选型等方面，投标人均需参照已实施区域进行。为确保投标方案的精准与符合性，投标人在投标前务必进行现场勘察，深入了解并把握已实施区域的具体细节与要求。此步骤对于确保后期施工与已实施区域的一致性至关重要。

11、投标时须在技术标投标文件里其他资料中注明所投品牌、型号、技术参数，品牌要求详见《第七章 技术标准和招标项目要求》,未按要求报价作废标处理。