**省****
国有建设用地使用权挂牌出让公告
颍自然**和规划(挂)字〔2024〕20号
****政府批准，****决定以挂牌方式公开出让13(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、公开出让地块的基本情况和规划指标要求
| 编号 | 土地 位 置 | 面积 （㎡） | 用 途 | 不动产宗地代码 | 规划指标 | 出让 年限 | 起始价 | 保证金 | 增价 度幅 | ||
| 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | |||||||||
| YS2024-42 | **县****社区境内、345过道北侧 | 9884.56 (14.83亩） | 物流仓储用地 | 341****17001GB00013W****0000 | 不小于1.0 | 不小于40% | 不大于10% | 50年 | 224 万元 | 45 万元 | 5 万元 |
| YS2024-43 | **县杨湖镇汪李村境内 | 16713 (25.07亩） | 物流仓储用地 | 341****03200GB00002W****0000 | 不小于1.0 | 不小于40% | 不大于10% | 50年 | 378 万元 | 76 万元 | 5 万元 |
| YS2024-44 | **县**镇樊南村境内 | 13853.58 (20.7804亩） | 物流仓储用地 | 341****04002GB00006W****0000 | 不小于1.0 | 不小于40% | 不大于10% | 50年 | 314 万元 | 63 万元 | 5 万元 |
| YS2024-45 | **县刘集乡甘罗村境内 | 9480.8 (14.22亩） | 物流仓储用地 | 341****06212GB00002W****0000 | 不小于1.0 | 不小于40% | 不大于10% | 50年 | 215 万元 | 43 万元 | 5 万元 |
| YS2024-46 | **县赛涧乡赛涧村境内 | 14739.1 (22.11亩） | 物流仓储用地 | 341****05203GB00004W****0000 | 不小于1.0 | 不小于40% | 不大于10% | 50年 | 334 万元 | 67 万元 | 5 万元 |
| YS2024-47 | **县盛堂乡盛堂村境内 | 13200.01 (19.8亩） | 物流仓储用地 | 341****02001GB00008W****0000 | 不小于1.0 | 不小于40% | 不大于10% | 50年 | 299 万元 | 60 万元 | 5 万元 |
| YS2024-48 | **县迪沟镇杨庄村境内 | 12787.2 (19.18亩） | 物流仓储用地 | 341****16202GB00014W****0000 | 不小于1.0 | 不小于40% | 不大于10% | 50年 | 289 万元 | 58 万元 | 5 万元 |
| YS2024-49 | **县五十铺乡永坡村境内 | 11460 (17.19亩） | 物流仓储用地 | 341****01004GB00009W****0000 | 不小于1.0 | 不小于40% | 不大于10% | 50年 | 260 万元 | 52 万元 | 5 万元 |
| YS2024-50 | **县夏桥镇张泊渡境内 | 5101.1 (7.65亩） | 物流仓储用地 | 341****11203GB00004W****0000 | 不小于1.0 | 不小于40% | 不大于10% | 50年 | 116 万元 | 24 万元 | 5 万元 |
| YS2024-51 | **县西大道东侧、北新二**侧 | 129261.96 (193.89亩） | 物流仓储用地（兼容部分商业，商业计容建筑面积不大于总计容建筑面积的20%） | 341****00030GB00027W****0000 | 不大于1.5且不小于1.0 | 不小于40% | 不大于10% | 50年 | 6027 万元 | 1300 万元 | 5 万元 |
| YS2024-58 | **县半岗镇前李村境内、新赵路东侧 | 5061.24 (7.59亩） | 社会停车场用地 | 341****09003GB00007W****0000 | 不大于0.2 | 不大于10% | 不小于5% | 50年 | 135 万元 | 30 万元 | 5 万元 |
| YS2024-59 | **县城南新区纬三**侧、经七路西侧 | 62161.49 (93.24亩） | 医疗卫生用地 | 341****00021GB00012W****0000 | 不大于1.5 | 不大于25% | 不小于35% | 50年 | 3767 万元 | 754 万元 | 5 万元 |
| YS2024-60 | ****开发区迎宾大道北侧、颍泰路东侧 | 24075.34 (36.11亩） | 公共管理与公共服务用地 | 341****00025GB00141W****0000 | 不大于0.6 | 不大于25% | 不小于35% | 50年 | 1334 万元 | 270 万元 | 5 万元 |
二、竞买人资格及宗地要求：
（一）中华人民**国境内外的法人和其他组织均可申请参加，申请人仅单独申请。申请人应具备的其他条件：
1.竞买人须为法人。
2.申请人在**省境内不存在《国有建设用地使用权出让合同》履约失信及其他失信行为，如查实存在失信行为，出让人有权无条件没收保证金,并取消竞得资格。
（二）竞得人在出让成交后须当场与出让人签订《成交确认书》，在签订《成交确认书》之日起10日（工作日）内与出让人签订项目地块《国有建设用地使用权出让合同》，因竞得人自身原因，逾期未签订《成交确认书》《国有建设用地使用权出让合同》的终止供地，竞买保证金不予返还。竞得人注册所在地位于**县境外的，可自成交之日起40日（日历）内在项目所在地设立有****公司并由其与****签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》，****公司对宗地出让文件、《国有建设用地使用权出让合同》及《国有建设用地使用权出让合同变更协议》的权利、义务互负连带责任。
（三）依据《****省委****政府关于进一步加强社会信用体系建设的意见》《**省社会法人失信行为联合惩戒暂行办法》《**省国土**市场领域失信行为惩戒办法（试行）》及有关法律法规**策文件，竞得人无正当理由不履行《国有建设用地使用权出让合同》及《国有建设用地使用权出让合同变更协议》约定义务或法定义务，出让人将对竞得人的失信行为作出相应惩戒并列入失信惩戒名单。
（四）竞得人均自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起30日（日历日）内缴清全部土地出让金，缴清土地出让价款（及利息）前，不予竞得人办理土地登记确权等相关手续。
（五）竞得人须自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起YS2024-51号地5个月内实质性开工建设，工程建设自开工之日起24个月内竣工；YS2024-42至50号、58至60号地2个月内实质性开工建设，工程建设自开工之日起12个月内竣工。其他指标及建设内容详见宗地《****规划设计条件通知书》。
（六）自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起40日（日历日）内，YS2024-42号地由****人民政府、YS2024-43号****人民政府、YS2024-44号****人民政府、YS2024-45号****人民政府、YS2024-46号****人民政府、YS2024-47号****人民政府、YS2024-48号****人民政府、YS2024-49号地****人民政府、YS2024-50号****人民政府、YS2024-51、59、60号地****人民政府、YS2024-58号****人民政府均和****共同办理土地移交手续；****政府负责监督受让方将合同条款履行到位，宗地范围内建筑物及其他附着物拆迁至室内地坪，其他维持现状，外部条件（道路、水、电、气等）均以现状为准。
（七）竞买人在办理竞买登记手续时，须书面承诺“已认真阅读该宗地相关出让文件并自愿受其约束，对土地现状充分了解无异议，愿意在约定时间内现状接收土地，签订《国有建设用地交付确认书》，不对宗地现状交付和相关出让文件有异议提出抗辩”。
（八）竞买人竞得土地后，须按宗地《****规划设计条件通知书》《**县控制性详细规划通则（2020年修订版）》和《国有建设用地使用权出让合同》约定的容积率进行开发建设，****政府批准，不得擅自改变，违法违规行为由有关部门依法查处纠正。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让采用增价挂牌方式，本次挂牌设有保留底价，按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次国有建设用地使用权公开出让按照价高者得原则确定受让人。
五、本次公开挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2024年11月22日至2024年12月19日，到********中心（**规划馆东楼）获取或直接从**县政务信息网、**市公共**交易网站下载挂牌出让文件。
六、申请人可于2024年11月22日至2024年12月19日，到********中心（**规划馆东楼）提交书面申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2024年12月19日16时，以实际到账时间为准。
经审核，申请人按规定缴纳竞买保证金，具备申请条件的，****将在2024年 12月19日16时30分前确认其竞买资格。
七、本次国有建设用地使用权挂牌时间为：2024年12月12日8时30分至2024年12月21日17时。（节假日不接收报价）
八、其他需要公告的事项：
（一）有意竞买者请携带相关证件（企业营业执照、法人身份证、法人证明、竞买保证金交纳凭证、地块接收承诺函及购地资金承诺书等，如提****公司印章）到********中心（**规划馆东楼）办理报名手续。
（二）本次挂牌设有底价，最高报价且不低于底价者即为竞得人。
（三）竞买人在参与竞买时，必须有1次（含1次）以上的应价或报价，增价幅度为每次人民币5万元（或5万的整数倍），且应价或报价应在起叫价之上，每次报价增幅不得低于宗地报价增幅，否则竞买保证金不予退还。
九、挂牌现场活动时间及地点：2024年12月23日上午9时30分****交易中心二楼开标三室举行现场交易活动仪式。
十、如挂牌现场活动时间和交易时间有变动，另行通知。****对本公告保留解释权，以上事项如有变更，以变更通知或变更公告为准。
十一、****银行账户
联系地址：**省**市**县管仲大道南侧规划馆
联系电话：0558--****001
联 系 人：程先生 杨女士
开户名称：****交易中心
开 户 行：徽商银行****支行
账 号：225********1000002
开 户 行：中国银行**支行
账 号：188****64840
开 户 行：****银行****公司**支行
账 号：200********666****00039
开 户 行：****银行****公司
账 号：200********666****00021
开 户 行：****营业部
账 号：131********00172280
开 户 行：****银行****公司**县支行
账 号：934********2248912
开 户 行：****银行****公司**支行
账 号：340********053011198
开 户 行：****银行****公司**县支行
账 号：123********019737
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2024年11月22日
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