根据《中华人民**国城乡规划法》的有关规定，****小学****学校（含幼儿园）项目变更总平面规划设计方案予以批前公示。

一、项目地址：**区**住宅区

二、项目概况

(一) 批准规划设计条件（地字第450********0021号）：地块一：用地性质为:中小学用地；总用地面积59232.36㎡，净用地面积48118.55㎡；容积率：≥0.2且≤0.9；建筑密度：≥20%且≤35% ；绿地率：≥20%且≤30%；建筑限高 ：24m；建筑间距：符合消防要求；机动车位：规范设置。地块二：用地性质：幼儿园用地；总用地面积：7148.25㎡；净用地面积4987.79㎡ ；容积率：≥0.2且≤0.9；建筑密度：≥20%且≤35% ；绿地率：≥20%且≤30%；建筑限高 ：24m；建筑间距：符合消防要求；机动车位：规范设置

(二)建设内容：地块一：总用地面积：59232. 36㎡；净用地面积:48118.55㎡;总建筑面积：28626.62㎡；计容面积:30118.31㎡; 容积率：0.63；建筑密度：20% ；绿地率：30% ;机动车：43个；非机动车：422个；地块二:总用地面积：7148.25㎡；净用地面积:4987.79㎡;总建筑面积：4178.37㎡；计容面积:4178.37㎡; 容积率：0.84；建筑密度：31.53% ；绿地率：28.84% ；机动车：4个；非机动车：36个

(三)调整内容：行政楼增加架空面积、用地红线调整、现分成两个地块、机动车位增加18个、非机动车增加258个

三、公告地点

（一）《**日报》《南国早报》《**日报》等任何一家覆盖**新闻的综合类报纸媒体。

（二）****网站： http://fcg.****.cn。

（三）项目所在地现场：**区**住宅区

项目审批涉及到的相关利害关系人如有意见，请将书面意见（署真实姓名、身份证号码、联系地址和通讯方式）于公示期（公示期为7日，具体公示时间以登报公示之日起开始计算，项目业主在拿到此函后须尽快进行现场及登报公示）内送达****建设工程规划科（联系电话：0770-****075，**市**区**路30号天马大厦****，邮编：538001）。

四、本案图示

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区位图

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旧的总平图

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新的总平

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2024年11月19日