****社区新基市场三至四层出租交易公告

交易编号：****

****受****委托，将对位于**市**街道杨柳路113号、**市**街道杨柳路113号的使用权租赁进行竞投，欢迎有意者前来竞投。

一、竞投项目基本情况

二、资产的使用范围： 办公楼

三、行业要求： 需符合消防和安全要求，不得用于高噪音、高污染、高危险、异味扰民、再生**回收等行业。

四、竞投单位准入条件

五、本次项目采用网上竞投方式竞投，按照总价价高者得原则确定竞得人。

竞投意向人请通过交易系统( https://zh.****.cn/zhjy/UnifiedLogin/dglogin)进行网上报名、缴 纳保证金以及参与报价等，操作指引详见https://ygp.****.cn/ggzy-portal/#/441900/fwzn/detail?id=246********3599488，对不按操作指引及其他相关规则规定的步骤和要求进行操作的，造成的损失由竞投意 向人自行承担。

六、申请时间及交易保证金缴纳

竞投意向人，请于 2024年11月29日 17点00分 前通过 交易系统（https://zh.****.cn/zhjy/UnifiedLogin/dglogin）进行网上报名，并于2024年11月29日 17点00分 前完成保证金缴交（缴交竞投****银行系统记录到账时间交换到网上交易系统数据库时间为准）。****银行账号转账途径入账 （包括但不限于不接受微信、支付宝等第三方支付途径入账），不接受现金转账汇入。竞投申请人提交竞投申请后，****银行，获得保证金子账号，凭此子账号，根据公告规定时间和数额一次性足额缴交竞投保证金。每笔竞投保证金只对应一个编号的项目。竞投申请人汇出账户名称必须与竞投申请人名称一致。请竞投意向人****银行和提前安排保证金转出时间。

七、竞投意向人报名条件：

（一）营业执照原件与复印件、法定代表人身份证原件与复印件、公章（以企业名义竞投的须提供）； （二）组织机构代码证原件与复印件（如有须提供）； （三）居民身份证原件与复印件（以个人名义竞投的须提供）； （四）授权委托书（委托他人代理的须提供）； （五）代理人身份证原件与复印件（委托他人代理的须提供）。

网上竞价交易采取 先竞价后审核竞投资格的方式。 网上竞价结束后，交易组织机构进行资格审核通过后，在交易公告规定的时间内与业主单位签订成交合同。 对审核不符合报名资格的竞投人，取消中标资格，并由网上交易平台重新组织交易。

八、看样时间

业主组织看样时间为：2024年11月22日 16点00分 - 2024年11月29日 17点00分。 意向竞投人敬请提前联系业主。 其余时间，请竞投意向人自行看样。标的物以实物现状为准，交易组织机构不承担标的瑕疵保证。 特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞投人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

九、公示时间

本交易公告公示时间为：2024年11月22日 16点00分 至 2024年11月29日 17点00分。

十、竞投时间

十一、中标人保证金说明

中标人资格审核不通过或未能按时与业主单位签订成交合同的，中标人已交纳的保证金归业主单位所有。

十二、其它信息

竞价结束产生初步竞得人时，****服务所审核确认竞投资格后，未竞得人的交易保证金将原路退回，初步竞得人的交易保证金将转至业主单位指定账户或原路退回。

标的物无人竞投的，如有其他意向人，可在不改变原交易方案主要条件、不收取交易保证金的基础上，自交易程序终止之日起6个月内按照网上报名“先到先得”原则与业主单位达成交易，****服务所重新组织公开交易。

1、物业的电梯已使用多年，老化严重，承租方须在租赁期起三个月内按照我方规定的牌子（三选一）、载荷、尺寸、施工等要求更换入口处的1台电梯，相关费用（含土建工程费用）由承租方负责。租赁期内电梯的维护、保养、运行证照等事宜由承租方负责，租赁合同结束后电梯无偿归我方所有。 2、****政府部门的要求配合我方做好物业的雨污分流整改工作。 3、租赁期间，若政府强制征收、征用租赁物或者我方因进行旧村拆迁城市更新需提前收回租赁物，使双方造成损失或需提前结束租赁合同，双方互不承担违约责任。拆迁方给予的赔偿按如下分配：属于承租方的装修的赔偿和经我方同意的承租方加建物业的赔偿根据合同的租赁期限按比例分配，承租方已使用的租赁期限归我方所有，未使用的租赁期限归承租方所有。未经我方同意的承租方加建物业的赔偿归我方所有，我方的物业和土地等所有赔偿均归我方所有。承租方无权再向我方提请其他违约和赔偿责任，承租方须无条件将物业交回给我方，租赁合同随即终止。如承租方将物业进行分租的，关于分租户的所有赔偿和违约处理，均由承租方负责。 4、其他条款详见租赁合同。

十三、联系方式

****

2024年11月22日