****屏风、**两校区现有部分空置门面长期对外招租（详见附件1）。欢迎符合条件的单位和个人关注参与。现将有关事项告知如下。
一、招租方式
（一） 长期招租采取定期竞租方式进行，每个月第二个、第四个周四进行现场开标，有人报价的门面，出价最高者即为成交人，无人报价的门面自动顺延至下个招租周期。已出租店面信息将以公告形式在本网站发布，请意向竞租人留意。
（二） 每个合格的竞租人，每次最多可以选择三个门面进行报价。
二、招租门面、年限
（一） 所有门面信息详见附件1。
（二） 租赁期限详见附件1。
注:竞租人应根据租赁物的租赁年限，充分考虑多方因素，慎重考虑和权衡门面投资的经营风险和经营收益等问题。
三、 经营项目及范围
（一） 中标人应当合法经营，依法用工，规范管理，开展经营及相关活动必须严格执行国家、自治区、**市及招租人关于高校管理要求及周边从事商业经营的相关规定。
（二） 本次招租门面不允许经营的项目：
1. 禁止经营电动车租赁；
2. 禁止经营车辆（包含但不限于自行车、电动车、摩托车、汽车）维修，屏风D区门面除外；
3. 禁止经营餐饮(饮品、冷加工糕点项目等除外)；
4. ****网吧、酒吧、歌舞厅、足浴、按摩、棋牌室、麻将室、游戏厅等项目；
5. 禁止生产、加工、销售和存放易燃易爆物品。
除已明确的允许项目外，招租人对不允许经营的项目具有最终决定权。
四、竞租人资格
（一） 具备合法资格，并具有相应承租能力的法人、团体组织或自然人（自然人年龄在18至60周岁）。
（二） 具有良好的财务状况和租金支付、门面经营能力。
（三） 没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产等状态，且无不诚信行为和其他违法记录。
（四） ****在职、****中心）人员不得参与本项目投标。
（五） 凡在****租用门面经营中有不良记录者不得参与本项目投标。
（六） 按时足额缴纳竞租履约保证金。
（七） 同意并愿意遵守《****门面公开招租规则》（见附件2）。
五、报名竞租履约保证金
（一） 报名竞租履约保证金标准为每个竞租人五千元整（5000.00元）。
（二） 报名竞租履约保证金要求在开标前到达招租人指定账户，逾期将失去竞租权。
（三） 招租人账户信息:
开户名称：****
开户银行：中国银行**市建干路支行
银行账号：613****88744
六、报名时间、地点、流程
（一）报名时间: 本招租公告长期有效，随时接受报名。
（二）报名地点：**市建干路12号****资****管理科（屏风校区后勤办公楼202室）。
（三）报名流程
1. 递交竞租材料（报名需携带材料） :
①单位报名:企业营业执照副本、企业法人证书、法定代表人身份证、保证金凭证，如果是委托报名，需同时提供法人授权委托书和被委托人身份证原件及复印件；应携带全部材料的原件，另附一套加盖单位公章的复印件；②个人报名：携带个人身份证、保证金凭证原件和复印件。
2. 填写报名表(须登记所竞租的门面编号、拟经营的项目内容等信息，每个竞租人最多可参加三个标的竞租)。
3. 报名确认
按规定足额缴纳竞租履约保证金后，确定报名成功。
七、竞租时间、地点
每个月第二个、第四个周四9:30在****屏风校区后勤办公楼301室进行竞租，逾期不候（如有变动另行通知）
八、 竞租流程
（一）竞租人携带身份证原件（如法人代表不能到场，请提交法人代表授权委托书、委托人身份证原件和复印件1份），于竞租当天到达竞租现场。
（二）竞租开始后，竞租人根据门面底价要求开展三轮报价。第一轮报价在门面底价的基础上各竞租人分别报价，第一轮报价结束后，以第一轮的最高报价作为第二轮的报价底价，竞租人分别报价，第二轮报价结束后，以第二轮的最高报价作为第三轮的报价底价，竞租人分别报价，第三轮最高报价者为该分标的中标人，若有相同报价者，如相同报价中有原租户，则原租户享有优先承租权，否则抽签决定中标人。（报价为每月每平方米租金，必须为整数，否则视为放弃本轮报价）。
（三）竞租结束后，成交人当场签署《****门面公开招租竞价成交确认书》，如成交人因自身原因放弃承租资格，竞租履约保证金不予退还，并按排名次序依次确定承租人。招租方将门面交付给成交人之日起五个工作日内，****财务处缴纳三个月租金的等额人民币作为租赁合同履约保证金（若履行租赁合同期未满一年退租的，不退回租赁合同履约保证金），同时按要求缴纳租金，并携带缴****管理处****管理科签订《****房屋租赁合同》（见附件3），逾期则视为自动放弃，竞租履约保证金不予退还。
九、其他事项
竞租人如需了解所竞租门面位置、面积大小、水电供应、物业管理情况、****学校放假等情况的，请自行进行考察、了解。竞租人应自行承担现场考察和竞租产生的风险，学校对竞租人由此而做出的推论、理解和结论概不负责。其他未尽事宜，由招租人负责解释和调整。
十、 联系地址、电话
地址：**市建干路12号，****后勤办公楼202室。
联系人：雷老师、李老师
联系电话: 0773-****321、136****4802（雷老师）、177****2170（李老师）
附件1：****空置门面长期招租明细表。
附件2：****门面公开招租规则。
附件3：****房屋租赁合同（范本）。
资产管理处
2024年11月22日
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