****因工作需要，同时为充分了解技术、服务、市场及价格等情况，保证采购工作公正、公平、公开顺利开展，拟对楼宇日常维修服务项目进行（二次）公开咨询，有意者请携带有关资质证照及方案前来我院沟通洽谈。

一、咨询内容及要求

（一）服务范围及期限:

服务范围①：1号楼、2号楼、3号楼、4号楼、6号楼、7号楼、8号楼、9****医院内其它配套设施(包括:**门诊、省委门诊、进修生宿舍等)。建筑总面积:21.76万平方米。床位约2366个。

服务期限：2025年03月16日至2028年3月15日

服务范围②：5号楼及其配套设施。建筑总面积:10万平方米，床位约1103个。

服务期限：2025年12月06日至2028年3月15日

（二）服务内容：

1、维修日常巡查、常规故障维修；门、窗、墙、地、顶、卫生间、房间各基础设施设备安全巡查、常规故障维修。

2、供电、普通照明设施：除10kV配电室外的配电间、供电线路、开关插座、普通照明设备等非医疗的通用设施。

3、负责医院内、外业务用房基础设备、设施的日常维护维修以及巡查。

4、供水、排水设施：除水泵房、地下水池（箱）及屋顶水池（箱）外的所有供排水管道（阀门）、潜（污）水泵、卫生间、洗漱间、各种用水器具、水暖器材、卫生洁具等非医疗的供排水设施；排水系统雨水、污水井的排水管道等。

5、对供电、供排水系统设备进行定期检查保养，形成记录及时排除故障。

6、楼宇、房间的基础设施设备安全巡查：门、（纱）窗、墙、地、顶、柜子、桌子、椅子、玻璃、各类输液架、锁具、床、纸巾盒及各种挂钩、卫生间的常规故障维修，防止损坏及缺失。

7、配合医院的应急工作。

8、配合医院的消防等安全演练工作。

9、配合医院的特定性工作（例如：上级单位检查、外事接待等）。

10、全院需要修补的泥瓦维修工作。

11、全院需要油漆粉刷的维修工作。

12、全院加床、窗帘、标志牌、电氧焊及零星电话线、网线铺设。

13、院内排水管道的疏通清理。

（三）服务要求

1、水暖器材、卫生洁具等设施、设备，检查运行是否正常并建立巡查记录台帐，熟悉服务范围内公用设施种类、位置分布、操作流程及安全要求。医院公用部分的日常管理和维修养护，建立服务、检修记录和保养记录。

2、在设施设备发生损坏或接到报修时，维修人员在15分钟内到达维修地点展开维修，一般维修当天完成。需要多方协调的维修项目，****医院监管部门联系相关单位和部门进行处理。

3、保证各种门窗关闭灵活、推拉顺畅、五金配件完好，玻璃稳固完好，密封条、锁具完整，窗帘无脱落、卡死。

4、各种防护栏，包括楼道内及外走廊、楼内阳台、平台、屋顶等位置的围栏，确保紧固牢靠、支架完整无缺失。根据破损程度进行重新刷漆、稳固，对断裂处进行修缮，并做记录。

5、每日巡检****医院安全主管部门报告存在的问题。

6、每**少巡查3次公共区域内门窗、玻璃、窗帘、照明设备。发现缺失、破损，以及存在安全隐患须及时进行维修维护。

7、定期巡查各用水点的管道、阀门等供水设施的情况，保证供水通畅，无滴漏现象；定期巡查排水系统雨水、污水井的排水管道，进行日常维修、维护、疏通清理、防止溢水情况的发生。

8、定期巡检各配电间、配电箱、供电线路、开关插座等供电设施的情况，保证供电正常。

9、负责编制房屋、附属建筑物、设施设备的年度日常维护、养护计划，经甲方书面同意后，由乙方组织实施。建立各种《设备卡》、《设备台账》、《设备定点管理检查表》、《设备运行记录》等。

（四）驻点人员要求

24小时驻点，驻点人数由投标人现场踏勘后自行决定。驻点人员需持有电工证、焊工证及其他投标人认为需要提供的证件。

（五）项目地点：****指定地点

本项目组织集中现场踏勘，现场踏勘时间为12月2日10:00，集中地点：****8号楼1楼大厅，踏勘联系人员：张老师 135****4251

二、报名时间及地点

（一）报名时间：2024年11月25日---2024年11月29日8:30-11:30；14:30-17:30（法定节假日除外），逾期不予受理。

（二）报名地点：****（金碧路157号）****办公室5（可电话报名）。

（三）报名咨询电话：0871-****3718毛老师

三、咨询会材料及相关安排

（一）咨询会资料（参加咨询会的供应商必须提供以下材料）

1.供应商营业执照复印件，加盖公章；

2.资质证照：满足《中华人民**国安全生产法》、《WS434 医院电力系统运行管理》等相关国家、行业及地方标准、规范或者其他相关标准、规范等要求；

3.供应商法人身份证复印件、经办人身份证复印件、经办人授权书，加盖公章；

4.产品商授权书（如有）；

5.项目报价（仅需报人工服务费，不含维修材料费）、相关技术方案（含有应急响应时间、服务方式等）、本地服务情况、相关服务业绩等，咨询会可以提供视频、图片或其它资料，以便医院更好地了解该服务；

6.无犯罪承诺书；

7.供应商在本项目谈判截止时间前未被列入“信用中国”网站（www.****.cn）失****政府采购网（www.****.cn）“政府采购严重违法失信行为信息记录名单”截图并加盖公章。

现场咨询会时，1-7项请按顺序装订成册，预备正副本各1份带到会场。

现场咨询会时，我院将对项目相关事宜进行详细咨询，响应单位须派熟悉产品性能配置、技术规范、售后服务等情况的人员参会，以免影响咨询会效果。

（二）咨询会时间：2024年12月5日9:00（**时间）

（三）咨询会地点：****（金碧路157号）八号楼六楼会议室

（四）联系咨询：毛老师：0871-****3718

****总务处

2024年11月22日