一、项目地点
****学院（玲珑**路4139号）
二、项目名称
****学院****水电维修改造项目。采用公开的方式进行采购。
三、项目控制价
项目控制价23926元。
四、项目要求
1.将实验楼教室一层房间内的灯具（共计34套）采用吊链安装方式更换为T8 30W LED照明灯。
2.将实验楼进楼门厅照明灯更换为50WLED圆形吸顶灯。
3.将验楼教室一层的走廊灯更换为13WLED声光控灯泡。
4.按照要求在指定的房间内安装PVC槽板及86型明装线盒，安装指定数量的10A电源插座及空调16A电源插座。
5.检修、更换、加装1200mm吊扇，并修复原有吊扇损坏的PVC槽板。
6.更换及加装损坏的灯具控制开关。
7.按照要求迁移、检修并安装8台空调机。
8.对实验楼一层的25扇轻体板木门进行打磨、油漆、修复并更换门锁。
9.电工作业施工投标人必须邀请有资质的电工进行施工；木器维修作业施工供应商必须邀请有资质的装修木工进行施工；空调维修检修必须邀请有资质的空调维修工进行施工；
10.用电工标准接法对线头进行对接，并用优质PVC绝缘胶布进行处理。
注：在施工过程中要注意线管的走向，在打孔过程中若不甚伤到线缆及线管需免费维修，并恢复原样（所维修之处质保期均为贰年）。
11.所有安装、迁移、维修过的设备确认无误后方可送电。
12.更换下的配件归采购人所有，采购人需收集好后按要求运送至指定位置。
13.各分部分项工程样板先行，各工序施工完成，施工单位自检合格后，报采购人验收合格后，方可进行下一道施工工序。
14.在工作中，如发现成交人的维修人员技术能力达不到要求，采购人有权要求更换维修人员，若更换后一次后仍达不到要求，采购人有权立即终止合同，重新招标。
15.完工后要清理好施工现场卫生，并将垃圾打包后清运出校外，若不清理卫生或清理不彻底的情况，项目将不予验收，招标人有权组织专业队伍进行卫生清理，产生的一切费用由成交人承担。采购人将扣除成交总价格的5%作为违约金。
16.若成交人未按照采购文件要求完成项目施工且拒不整改，造成恶劣影响，两年内不得参与本单位部门类似项目采购活动。
五、材料
由成交人负责材料采购，成交人采购的材料品种、规格、型号、质量必须达到设计要求且达到国家标准（简称国标，且满足阻燃要求）、规范标准及采购人要求，成交人必须提供各项施工材料和设施的许可证、产品合格证等相关证件，经采购人代表和施工现场工作人员按照工程要求、施工技术标准和合同约定等，对材料、设施设备等进行检验或现场考察合格，并经签字确认后方可进场使用，而未经检验或检验不合格的，不得使用。若工程材料、工程质量经验收不合格，采购人有权另行采购、另聘其他施工单位进行施工或维修，有关费用由成交人承担并及时支付到位，或从成交人工程款中扣除。
六、报价所含内容
报价形式：固定全费用综合单价。全费用综合单价包括但不限于人工费、开洞封堵费、材料费、施工机械费、运输、装卸、管理、维护、保修质保、企业管理费、利润、税金、技术措施费、风险费、卫生清洁费、垃圾清运费、防冻、政策性文件规定及合同包含的所有风险（明示或暗示）、责任等各项应有费用，及所有措施费用、竣工清理费等及一切与工程施工相关的费用均包含在报价中，且不因政策性变化而调整。工程项目中未表述详尽应包含的内容即为包含，及该工程可能涉及的物价上涨控等一切风险因素，请报价时一并考虑，不再追加费用（包含以上工程项目相关的各项附属内容和附件及人工费用等）。
七、承包方式
包工包料，不得转包、分包。
八、付款方式
项目完工全部验收合格付合同价的100%。
九、结算办法
项目验收合格后，必须开具符合采购人财务要求的正式发票，按报价据实结算。
十、质量及保修期
成交人严格按照国家施工规范和有关规定进行施工，确保项目质量。保修期限贰年，贰年内质量出现问题成交人无条件免费保修；成交人应当采取保护措施，施工中若出现施工工艺、材料质量等问题，或损坏、破坏原有房屋结构及周边环境等问题的，成交人应及时无偿整改和修补，并由成交人支付500元/次违约金。
十一、安全责任
维修或施工中发生的一切风险或责任事故等，由成交人负责承担并自行解决。成交人维修或施工人员进入施工现场，须事先对员工进行安全教育，并购买意外保险等；遵守采购人管理，遵守各项安全管理制度，严格按安全标准组织施工，并随时接受有关安全检查人员实施的监督检查，接受安全管理；成交人按文明施工要求组织施工，保持场地整洁卫生。
十二、注意事项
采购人向成交人支付的一切费用，成交人不得移作他用。采购人有权对此进行监督，如成交人抽走用于本工程的资金，或因此而影响工程实施的，按成交人违约处理，并按抽走资金的双倍缴纳相应违约金。因成交人或该工程造成有关投诉、上访、经济纠纷等行为，且给采购人造成不良影响的，按成交人违约处理，并按涉事（案）资金的双倍支付违约金。
若出现未按规定随意倾****学院****学院其他区域的，每次支付合同金额的5%以上违约金。
成交人不得拖欠农民工工资，如因其拖欠农民工工资引起投诉等的，学院将从工程款中直接扣除，并自负一切后果。成交人工程竣工报审时，不得故意虚报工程量，如有发现将严肃处理，不得参与采购人其他工程招投标和建设。成交人中标后应及时提供进场人员信息。
施工****学院原有道路、树木及设备设施等的，必须无偿恢复原状，无法恢复的，必须照价赔偿。
十三、变更估价原则
1.变更内容
需要由采购人提出或成交人根据施工需要提出。必须按有关程序进行报批。清单内的变更须经采购人同意并签字确认，成交人按采购人的变更通知等要求进行变更。单项工程变更数额超过工程预算总价10%的，采购人有权另行组织招投标。
2.变更估价
（1）在成交人投标书中已有综合单价的，执行已有的全费用综合单价，根据实际工程量按实结算，但追加变更工程供应商需按其审定值的90%作为最终工程结算价。
（2）有类似项目参考时，用施工做法相类似的全费用综合单价，报价清单中已包含的材料价格执行清单报价（但不高于市场现行价格）；报价清单中未包含的材料价格，在单价分析中置换材料价格（材料价格必须不高于市场现行价格，并经采购人现场考察同意和确认方可），其他子项不动，作为此项目的综合单价，按实结算。
（3）变更调整。变更工程类别：按规定执行。出现清单中未列出项目，又无类似项目参考时，执行现行2016年《**省建筑工程消耗量定额》、2017年《**省建筑工程价目表》等相应的费用定额、政策法规；人工费执行76元/工日，模板执行4次周转，工程量按实结算。如工程定额无合适项目，应协商解决（但不高于市场现行价格），工程量按实结算。签证零工按200元/工日计取，其他计日工结算价格如下：30型装载机150元/小时、50型装载机200元/小时、55型及以上挖掘机150元/小时、200型及以上挖掘机280元/小时、三轮车450元/天、推土机130元/小时。管理费、利润、规费及税金等按照最新现行有关规定计取，且追加变更工程供应商需按其审定值的90%作为最终工程结算价。
十四、成交原则
采用多轮报价（不少于两轮），最后一轮报价后，报价单最后合计最低报价的供应商为成交供应商（前两轮投标价不低于控制价的80%；若第二轮报价出现相同最低报价时，则最低报价供应商进行第三轮报价，第三轮不设最低控制价）。
十五、工期
工期为10个日历天；遇特殊情况顺延，工期每延误一天扣除合同价款0.5%的违约金。
十六、废标或取消投标资格情形
1.两家及两家以上供应商法人均为同一人的，取消投标资格；
2.不同供应商的投标文件互相混装的，取消投标资格；
3.所有晚于投标截止时间的投标资料都将不再接收，投标截止时间之后提交资料的，取消投标资格。
4.供应商或其委派的相关工作人员必须现场参加投标，未到现场或投标未结束中途离开的，视为自行放弃本次投标，按废标处理，本次谈判不接受邮寄投标。
5.若供应商响应文件中出现分项报价和总价不一致的情况，或有明显文字和计算错误的，按废标处理。
6.响应文件材料不全视为废标。
7.响应文件不密封视为废标。
8.所报单价胡乱填报或明显与市场价差异较大，经现场工作人员确认后视为废标。
9.有效投标少于3家，宣布流标，本次采购终止。
十七、响应文件提交、开启及评审时间
本项目不统一组织现场踏勘，如有需求可联系工作人员进行咨询。
谈判时间：
2024年11月23日10:15；现场投标、开标并按程序评审。
谈判要求：
1.将第一轮报价单（当页即可，填写报价，多页须加盖骑缝章）、营业执照复印件、“天眼查”网站截图（需清晰易于辨认）、法人身份证复印件等材料一份（如委托他人投标还须提供授权委托书及被委托人身份证复印件）均需加盖公章一并密封在档案袋中(材料不全视为废标），投标文件须提前密封好，不密封视为废标，并现场提交。
2.自行打印第二轮报价单（盖章），并携带至开标现场，根据情况进行第二轮报价使用。
地 点：****学院****办公室
联系电话：王老师 139****2811 0536-****831
附件：报价单
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