拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2024-11-29 10:00

预展地点：即日起在标的物所在地现场展示

预展时间：标的自公告之日起

嘉兰地网拍字（2024）第1122号

受委托，我司定于2024年11月29日10:00起在中拍平台以网络竞价方式对以下标的进行公开拍卖，现公告如下：

一、拍卖标的

标的1、**巡场镇滨**街北二段174号9幢（1-101）房产，房屋建筑面积约656.17平方米，钢筋混泥土结构，房屋总层数19层，所在层数1层。权利类型：国有建设用地使用权/房屋所有权，用途：城镇住宅用地/非成套住宅，权利性质：出让/市场化商品房，宗地面积：842.18平方米，分摊土地使用权面积：43.36平方米，不动产产权证号：川（2016）**不动产权第****294号，抵押情况：已抵押，未查封，目前出租使用中。租期：2024年9月10日起至2025年9月9日，拍卖起拍价357.22万元，竞买保证金15万元。

标的2、**巡场镇滨**街北二段（1-215）房产，建筑面积42.07平方米，混合结构，用途：城镇住宅用地/非成套住宅，第2层共7层，不动产权证号：川（2016）**不动产权第****303号，权利性质：出让/市场化商品房，分摊土地面积：8.18平方米。抵押情况：已抵押，未查封，目前由产权人自用于办公。拍卖起拍价10.1万元，竞买保证金1万元。

标的3、**巡场镇滨**街北二段98号1幢（1-216）房产，建筑面积37.83平方米，混合结构，用途：城镇住宅用地/非成套住宅，第2 层共7层，不动产权证号：川（2016）**不动产权第****291号，权利性质：出让/市场化商品房。分摊土地面积：7.36平方米。抵押情况：已抵押，未查封，目前由产权人自用于办公。拍卖起拍价9.08万元，竞买保证金1万元。

标的4、**巡场镇滨**街北二段98号1幢（1-217）房产，建筑面积37.83平方米，混合结构，用途：城镇住宅用地/非成套住宅，第 2层共7层，不动产权证号：产权证号：川（2016）**不动产权第****292号，权利性质：出让/市场化商品房。分摊土地面积：7.36平方米。抵押情况：已抵押，未查封，目前由产权人自用于办公。拍卖起拍价9.08万元，竞买保证金1万元。

标的5、**巡场镇滨**街北二段98号1幢（1-218）房产，建筑面积42.07平方米，混合结构，用途：城镇住宅用地/非成套住宅，第2层共7层，不动产权证号：产权证号：川（2016）**不动产权第****304号，权利性质：出让/市场化商品房。分摊土地面积：8.18平方米。抵押情况：已抵押，未查封，目前由产权人自用于办公。拍卖起拍价10.1万元，竞买保证金1万元。

上述标的2、3、4、5整体拍卖，整体拍卖起拍价38.36万元，整体竞买保证金4万元。标的均以现状拍卖，资产详见附件：川天平评报字【2024】0342《评估报告》、《拍卖标的清单及瑕疵说明》等相关权属证明文件。

二、标的展示：标的自公告之日起在标的物所在地现场展示，拍卖标的相关资料****公司查阅、咨询。

三、竞买报名手续办理

报名和竞价均通过中拍平台（https://paimai.****.cn/）进行，点击首页右上角的免费注册按钮进入注册页面，进行注册操作，注册成功立即实名认证，参与竞拍者在中拍平台首页点击“**市**巡场镇房产拍卖会”进入页面，搜索“**市**巡场镇房产拍卖会”页面查看拍卖信息，在拍品详情页点击“报名”按钮进入报名并交纳保证金并联系我司完成账户关联后方可参与竞买。竞买人报名前应详细阅读本公告、《竞买须知》等拍卖文件，一经出价，则表明完全知晓拍卖瑕疵及拍卖文件所有约定内容。

有意竞买人请于2024年11月28日16：00前（以到账为准，不计息）在中拍平台完成实名注册，并将标的竞买保证金交至指定账户（户名：****，开户银行：****公司****大街支行，账号：283********0001）【请备注如“竞买保证金”，本人账户转入，不得代交】，****公司进行账户关联，取得参拍资格。为了确保竞买人能顺利报名竞买，请提前一天报名，因保证金到账延迟等原因造成竞买资格确认不成功的，其后果由竞买人自行承担。

四、特别说明

1、标的均按现状拍卖，竞买人报名前应详细阅读本公告、《竞买须知》、《拍卖标的清单及瑕疵说明》、《标的物介绍》等拍卖文件，一经出价，则表明完全知晓拍卖瑕疵及拍卖文件所有约定内容，自愿参与本次竞买。

2、拍卖成交后，标的权属过户变更涉及的全部税费均由买受人承担。过户变更涉及的其他费用等全部由买受人自行承担。拍卖成交后，如买受人未办理相关手续或未缴纳相关税、费而产生的一切经济损失和法律后果，由买受人自行承担。委托人和拍卖人均不承担相关法律风险及责任。具体房产交易政策、产权变更、产权性质、用途变更手续、税费政策及标准等问题，竞买人应自行向拍卖标的所在地主管部门咨询了解并承担全部风险。

3、拍卖成交后，标的若涉及水、电、气等安装及分户的，由买受人自行办理并承担一切费用。

4、本次拍卖标的1**巡场镇滨**街北二段174号9幢（1-101）房产（不动产产权证号：川（2016）**不动产权第****294号），已出租，租赁用途为办公，该房屋产权面积为656.17平方米，租期1年，期限为：2024年9月10日起至2025年9月9日，月租金25元/平方米，租金总计：196851元，房屋租金按半年支付，具体详见附件《房屋租赁合同》复印件。拍卖成交后，买受人应按原租赁合同继续履行租约至租赁期满，拍卖标的自变更过户之日起的租金由买受人享有。

5、竞买人参加拍卖会竞得标的物后即为买受人，拍卖成交后，买受人自成交之日起3日内向拍卖人支付拍卖成交价1.5%的拍卖佣金。支付方式为从买受人所缴纳的竞买保证金中优先扣除后，剩余部分转为拍卖成交价款，由拍卖人代转至委托人指定账户。

6、本次拍卖采用有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不予成交。标的起拍价、加价幅度以中拍平台页面公示信息为准。标的起拍价、加价幅度、****拍卖行业协会网络拍卖平台拍卖页面公示金额为准。

7、上述标的涉及相关权利人在同等条件下享有优先购买权，若参与竞拍，请按公告要求交纳竞买保证金并办理竞买报名，逾期视为放弃权利。

咨询电话 ：139****4583

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2024年11月22日