原鱼苗场（土名）的竞投公告
****对沙堆镇三顷围原鱼苗场（土名）21.76亩场地（其中沙堆镇府占9.9亩，****小组占11.86亩）10年使用权租赁进行公开竞投。本项目采用面向全社会公开暗投的方式进行竞投，欢迎符合相应资格条件的个人或单位前来报名竞投。
一、项目概况
沙堆镇三顷围原鱼苗场（土名）21.76亩场地（其中沙堆镇府占9.9亩，****小组占11.86亩，详见附图），每年租金竞投底价不含税为65280元，使用权租赁年限为10年，第4年升5%，第7年再升5%。租金一年一交，先交后租。竞得人承租须按国家有关法律、法规和村规民约等有关规定，并服从出租方的指导与管理。
税费及相关费用由承租方负责，签订租赁合同后随租金一并收取。
二、竞投单位准入条件
1.竞投方参加竞投的意思表达清楚，并视作对标的情况作清晰了解，竞投方代表被授权有效。
2.竞投方为中华人民**国境内的自然人、法人和其他组织。须****事业单位法人证书、执业许可证）复印件。
3.竞投方未被信用中国网站（www.****.cn）列入“重大税收违法失信主体”、“政府采购严重违法失信行为记录名单”；未被中国执行信息公开网（zxgk.****.cn）列入“失信被执行人”记录名单。信用信息查询截止时点为竞投当天，以信用信息查询截止时点查询结果为准。
4.本项目不接受联合体竞投。
三、竞投方式
本次采用公开暗投方式进行竞投，按照价高者得的原则确定竞得者。本项目首年地租价格交易底价为人民币65280元（不含税）（大写：人民币陆万伍仟贰佰捌拾元整），出价最高并高于底价的有效竞投方为竞得人。竞投方一经出价，中途不得退标。最高出价者如有两个或两个以上报价相同竞投单位，则由报价相同单位在竞投结果确认现场以抽签形式确定最终的竞得方。
四、竞投流程
竞投方可于2024年11月22日至2024年12月2日工作时间（工作时间为工作日**时间上午8时30分至12时，下午2时30分至5时30分，下同），携带以下资料到****领取竞投书后，在现场填写竞投书及投到指定竞投箱内。需携带以下资料：（1）法人代表本人办理：法定代表人证明书原件及复印件、法人代表身份证原件及复印件、企业营业执照副本原件及复印件（复印件需加盖公章）、****银行回单；（2）委托代理：法定代表人证明书原件及复印件、法人代表身份证原件及复印件、企业营业执照副本原件及复印件（复印件需加盖公章）、授权委托书原件、被委托人身份证原件及复印件、****银行回单；（3）自然人办理：身份证原件及复印件、****银行回单。
五、竞投保证金
竞投保证金为三万元整。竞投方必须于竞投公告公示期间，即2024年11月22日至2024年12月2日下午4时前这期间将竞投****银行，以保证金到账时间为准，逾期无效。凭银行进账单到****索取竞投书。竞得人在竞得之日起，3个工作日内签订《成交确认书》，竞投保证金转化为****农办****小组各1.5万元）。未竞得者，保证金在竞投结果确认之日起，15个工作日内无息退回。竞投保证金收款帐户如下：
户名：江****人民政府
账号∶443********000121
开户行∶****银行****沙堆支行
六、实地查看
意向人竞投前可预约到实地查看标的物。一旦报名参加竞投，即视同竞投方对标的物情况完全了解并完全接受出租方提出的条件和要求，承租后必须根据标的物性质依法适用。意向竞投人敬请于2024年12月1日16时30分前联系业主或其余时间自行看样。标的物以公示为准，交易组织机构不承担标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地了解标的物实际情况，未了解清楚标的物的竞投人视为对本项目的情况的确认，责任自负。
七、竞投文件提交及竞投结果确认时间
竞投文件提交时间是2024年11月22日至2024年12月2日上班时间内，地点是****。逾期提交的或者未送达指定地点的竞投文件，不予受理。竞投人请于2024年12月3日上午11时到沙堆镇府会堂参与竞投结果确认。
八、合同签订
竞得人自签订《成交确认书》之日起7个工作日内，须持《成交确认书》****农办****小组）签订《租赁合同》，并自《租赁合同》签订之日起15个工作日内交付一年年租金、税费，如逾期，视为竞得人弃权处理，出租方有权没收其保证金，另行出租。租金一年一交，先交后用。租金支付方式：竞得人须在每年1月的1****银行转账方式将当期租金和相关税****银行账户。在租赁期满后，如竞得人无违约，保证金全额无息退回。
九、其他
凡有拖欠本集体款项未交齐者不得参与本次竞投，也不得代他人参与竞投，其所投的标为无效标。为杜绝恶意串标行为，凡竞得人需转让，****农办同意。竞得人不得私自转让，否则视为违约，沙堆农办有权解除合同，履约保证金归甲方所有，不予退还已收租金，并收回承租标的物。本竞投规则和公告内容如与租赁合同有异的，以签订的租赁合同为准。凡索取竞投文件和参与竞投单位视作对本公告内容无异议，本公告最终解释权归沙****领导小组所有。
十、联系人、联系方式
出租方：****
联系人：陈先生
联系电话：0750-****497
****
2024年11月22日
换一批