徐集村周庄组、秦庄组、尤庄组合计351.09亩土地承包经营权出租
徐集村周庄组、秦庄组、尤庄组合计351.09亩土地承包经营权出租
项目编号： ****
项目位置： **市**区汊河街道徐集村
项目状态 报名中
公告日期 2024-11-22
交易品种： 农户承包土地经营权
流转方式： 出租
流转期限： 3年
交易底价： 850.00元/年/亩
交易面积： 351.09亩
联系方式： 周科长（****7810）
报名时间： 2024-11-22 18:00 至 2024-12-02 18:00
报名地点: 汊河****服务中心或网上报名
报名缴款截止时间： 2024-12-02 18:00
立即报名
产权信息
| 乡镇（街道） | 汊河街道 | 村（社区） | 徐集村 |
| 组别 | -- | 登记日期 | 2024-11-21 |
| 是否续租 | 否 | ||
| 交易面积 | 351.09亩 | ||
| 质量等级 | -- | ||
| 利用现状 | -- | ||
| 项目描述 | 该土地坐落在徐集村周庄组、秦庄组、尤庄组，交易面积351.09亩，流转用途为粮食生产，流转期限3年，交易底价为850元/年/亩（按合同总价款的10%缴纳履约保证金）。竞价保证金收取89527.95元。土地用途仅限于种植水稻、小麦，且要求机插秧或者抛秧，杜绝直播稻，不允许种植其它经济作物。承租人应具备以下条件： 1、具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他单位，意向承租人身份应符合国家有关规定，不存在法律的障碍。 2、承租使用用途必须符合法律和**市城市管理要求。 3、承租人擅自将租赁财产转租或非法活动，出租方有权解除合同，由此而造成的损失由承租人负责。 4、租金按年结算，先付后租。若逾期不缴视为违约，违约金按租金总额的10%计算，甲方有权终止协议。 5、在租赁关系终止时，出租方收回土地，承租人必须在合同期满或解除后柒日内无条件交还土地，出租方不负责承租方在承租期间投入的任何费用的赔偿。农田合同到期，在续租或公开发包之前，会由片长对农田进行验收，如发现当前承租人存在恶意行为对下一季农业生产有影响的，将扣除相应的保证金。 6、承租人承诺应政策调整、整体规划需要或不可抗力因素影响，出租方提前收回所租土地时，承租方应积极配合，并不以任何借口拖延，但有权要求招租单位退还提前退还所剩余的租金。 7、不接受联合报名。承租人在承租前须充分了解农田情况。 8、本次招租活动的最终解释权归****所有。未经****同意，承租方不得转租或分租。 9、由于地域规划限制，在未取得相关部门正式审批手续前，本区域不得从事高效及设施农业，不得在承包范围内搭建任何设施（包含建筑物、种植大棚、大棚房、简易集装箱房等），不得硬质化地面，否则无条件拆除。项目成交后不得擅自改变用途。 | ||
| 项目位置 | **市**区汊河街道徐集村 | ||
| 项目四至 | **： 南至： 西至： 北至： | ||
| 坐标拐点 | -- | ||
| 流转用途 | 粮食生产 | ||
| 种养品种 | -- | ||
| 补充说明 | 意向承租人报名时应先与招租单位联系，对出租土地进行详细了解和查勘，未作了解和查勘而参加报名的意向承租人责任自负。1、意向承租人须在“省农村产权交易信息服务平台”公示的报名时间内完成报名程序及保证金缴纳，未能在规定时间内完成上述程序的，报名无效。 2、保证金的缴纳应通过转账方式（不接受现场现金缴款），未按照规定方式缴纳保证金的，报名无效。 3、个****银行账户转账，法人单位报名的，应从法人单位基本户转账缴纳保证金，未按照要求缴纳保证金的，报名无效。 | ||
| 项目审查表 | IMG_0000.jpgIMG_0001.jpgIMG_0002.jpgIMG_0003.jpg | ||
| 村民代表大会意见 | IMG_0010.jpgIMG_0011.jpgIMG_0012.jpgIMG_0013.jpgIMG_0014.jpgIMG_0015.jpgIMG_0016.jpgIMG_0017.jpgIMG_0018.jpg | ||
权属信息
| 所有权人 | **** | ||
| 经营权人 | -- | ||
| 权属类型 | 集体 | ||
| 权证编号 | -- | ||
| 权证年限 | -- | ||
| 是否存在其他权利人 | 否 | ||
| 他项权利人 | -- | ||
| 他项权利内容 | -- | ||
| 是否涉及农户土地 | 是 | ||
报名信息
| 报名时间 | 2024-11-22 18:00至2024-12-02 18:00 | ||
| 报名地点 | 汊河****服务中心或网上报名 | ||
| 报名缴款截止时间 | 2024-12-02 18:00 | ||
| 交易时间 | 2024-12-03 09:30 | ||
| 交易地点 | 汊河****服务中心 | ||
标段信息
标段编号：1
| 流转期限 | 3年0月 | ||
| 标段描述 | 该土地坐落在徐集村周庄组、秦庄组、尤庄组，交易面积351.09亩，流转用途为粮食生产，流转期限3年，交易底价为850元/年/亩（按合同总价款的10%缴纳履约保证金）。竞价保证金收取89527.95元。土地用途仅限于种植水稻、小麦，且要求机插秧或者抛秧，杜绝直播稻，不允许种植其它经济作物。承租人应具备以下条件： 1、具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他单位，意向承租人身份应符合国家有关规定，不存在法律的障碍。 2、承租使用用途必须符合法律和**市城市管理要求。 3、承租人擅自将租赁财产转租或非法活动，出租方有权解除合同，由此而造成的损失由承租人负责。 4、租金按年结算，先付后租。若逾期不缴视为违约，违约金按租金总额的10%计算，甲方有权终止协议。 5、在租赁关系终止时，出租方收回土地，承租人必须在合同期满或解除后柒日内无条件交还土地，出租方不负责承租方在承租期间投入的任何费用的赔偿。农田合同到期，在续租或公开发包之前，会由片长对农田进行验收，如发现当前承租人存在恶意行为对下一季农业生产有影响的，将扣除相应的保证金。 6、承租人承诺应政策调整、整体规划需要或不可抗力因素影响，出租方提前收回所租土地时，承租方应积极配合，并不以任何借口拖延，但有权要求招租单位退还提前退还所剩余的租金。 7、不接受联合报名。承租人在承租前须充分了解农田情况。 8、本次招租活动的最终解释权归****所有。未经****同意，承租方不得转租或分租。 9、由于地域规划限制，在未取得相关部门正式审批手续前，本区域不得从事高效及设施农业，不得在承包范围内搭建任何设施（包含建筑物、种植大棚、大棚房、简易集装箱房等），不得硬质化地面，否则无条件拆除。项目成交后不得擅自改变用途。 | ||
| 交易面积 | 351.0900亩 | ||
| 服务费（材料费） | ￥0.00 | ||
| 保证金 | ￥89527.95 | ||
| 交易底价 | 850.00元/年/亩 | ||
| 成交缴款方式 | 转账汇款 | ||
| 交易方式 | 在线自由竞价正向 | ||
| 自由竞价期 | 2024-12-03 09:30~2024-12-03 09:55 | ||
| 出价延时 | 30秒 | ||
| 加价幅度 | 5元/年/亩 | ||
| 底价 | 850.00元/年/亩 | ||
流出方信息
| 单位名称/姓名 | **** | 联系人 | 朱斌彬 | 联系电话 | 180****7143 |
被委托人信息
| 姓名 | -- | 联系电话 | -- |
评估信息
附件信息
| 交易公告 | |
| 意向流入方承诺书 | |
| 授权委托书 |
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