**市**区虬江****花园)二期项目

招商编号：****

根据村民(社员)代表大会表决，招商方**市**区虬****经济**社、**市**区虬****委员会决定将**市**区虬江****花园)二期项目建设引进有实力的投资**人，委托****招商代理机构，将本次项目通过公开招商方式选定投资**人，现将招商有关事宜公告如下：

一、项目概况

1、招商项目名称：**市**区虬江****花园)二期项目建设选定投资**人

2、建设地点：**虬江街道水南村白蛇洞

3、工程建设规模：投资额约1.8亿元；

4、项目范围和内容：

4.1****花园)二期项目**建设内容，包括但不限于建筑施工、桩基检测、电梯工程、景观工程、配电室工程、人防工程、消防工程、道路工程、供水、燃气、三网通以****花园)一期对接的配套建设等相关工程。主要内容如下：

（1）住宅楼房及储物间工程，占地面积约3502.8㎡，建筑面积约60238.1㎡，其中:储物间面积约1929.7㎡、住宅面积暂定55882.7㎡、架空层面积约2425.7㎡。住房范围:1#17层、2#18层、11#17层、12#28层、13#28层、19#28层、20#28层，共459套住房，其中:50多㎡户型81套、100多㎡户型162套、150多㎡户型216套；（2）村部办公楼工程，1栋共4层，占地面积约722.52㎡、地上建筑面积约2498.3㎡；（3）地下室工程，建筑面积约17798㎡；（4****花园)一期对接配套建设的道路工程、人防工程、景观工程、配电室工程、供水、燃气、三网通等工程。

4.2、施工工期：30个月。

4.3、建设**项目的工程质量要求：符合现行国家颁布的《工程施工质量验收规范》合格标准及有关法律法规规章的要求，且不低于一期项目工程的质量标准。

5、**形式：**市**区虬江****花园)二期项目建设选定投资**人招商完成后，由招商方（甲方）与投资**人（乙方）签订《**建房合同》，招商方同意将本工程项目发包人的相关权利授权给投资**人，包括项目的投资、建设、代建、运营、移交、维护等并承担风险。详见《**建房合同》。

二、 投资**竞价人资格要求

1、投资**竞价人具有中华人民**国境内注册的合格有效的企业法人营业执照；具有相应的综合实力、财务能力、投融资和投资能力的独立法人资格的企业；具备房地产开发企业二级及以上资质（房地产开发建设资质）。

2、投资**竞价人“类似工程业绩”要求：0个；“类似工程业绩”是指：/。

三、凡有意且符合条件的潜在投资**人请于2024年11月22日至2024年11月26日17：00前，持投资承诺书及营业执照到****报名并领取招商文件，招商文件等资料每份人民币1000元，售后不退。（投资承诺书领取地点：****）

四、竞价保证金

1、保证金提交的时间：竞价截止时间前

2、保证金金额：人民币壹仟伍佰叁拾万元整（￥1530万元），以银行转帐、电汇的方式从基本账户汇出缴纳至指定账户。

五、本项目竞价截止时间（竞价时间）：2024年12月20日上午9：30时。

六、竞价地点：****交易中心开标室（**市**区凤岗**西路10号）。

七、本次招商公告在****交易中心（http://sanming.****.com/#/notice/notice）上发布。

八、关于本项目招商的其他事宜，请与招商方或招商代理机构联系。

九、联系方式

招商方：**市**区虬****经济**社、**市**区虬****委员会

地址：****

联系人：卓先生

电话：130****3919

招商代理单位：****

地址：**市**区商会大厦9楼E区

联系人：李女士

电话：159****5616

交易平台名称：****交易中心

网址:http://sanming.****.com/#/notice/notice

联系电话:0598-****936、0598-****927

监管部门：****政府****办事处