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国有建设用地使用权网上拍卖出让公告

西自然资告字[2024]06号

****政府批准，****决定以网上拍卖的方式出让2宗储备国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、 出让地块的基本情况和规划指标要求

拍卖出让地块空间范围以规划行政主管部门批准的规划方案为准，1-3号地块出让价款总额为楼面地价与公告规划建筑面积的乘积，该宗地用于商住项目建设，项目具备交房条件后，组织并实施交房的同时为购买人办理不动产权证。

二、竞买资格要求

中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律法规以及出让文件另有规定外，均可参加网上交易活动。申请人必须单独申请。

非**市注册登记申请人，须于签订《成交确认书》之日起按规定时间（内资企业30日内，外资企业60日内）在**市辖区内注册具****公司，由新公司作为开发主体进行开发经营。****公司的，在申请书中应有明确表述。

三、本次国有建设用地使用权网上拍卖出让通过**市公共**交易网上交易系统（以下简称：网上交易系统。网上交易系统通过**市公共**交易网（http://ggzy.****.cn/ggzy/index.html）点击“国有建设用地使用权网上交易系统进入‘网上交易’”）进行。

（一）本次拍卖的1-3号地块不设底价，设有最高限价，竞价达到最高限价时，转入竞自持房屋面积；

（二）1-3号地块项目建设条件意见、考古意见、土壤污染状况调查报告、绿色建筑、装配式建筑项目建设条件意见、保障性住房配建、智能化基础设施、社区养老服务设施、环卫设施等配建标准详见拍卖文件。

（三）1****社区无偿配建并无偿交付集体经济发展用房和集体办公用房，建筑面积约7865.78㎡，并签订《集体经济发展用房和集体办公用房建设移交协议》。3号地块竞得人无偿提供安置房约180套，建筑面积约19700平方米,并签订《房屋补偿安置协议》。1-3号地块需无偿配建公共服务设施配套，建成****政府，并签订《城镇居住区公共服务配套设施建设移交协议》。1-3号地****社区养老服务设施，****民政局，并签订《**市**住宅小区配建养老服务设施建设移交协议书》,协议详见拍卖文件。

四、本次拍卖出让的详细资料和有关要求，详见《**市国有建设用地使用权网上拍卖出让文件》（以下简称：拍卖出让文件）和《**市国有建设用地使用权网上交易规则》等资料。竞买人可登录网上交易系统查询。

申请人可于2024年11月23日至2024年12月12日登录网上交易系统查询、下载本次拍卖出让文件及相关资料，并按照拍卖出让文件规定的操作程序参加竞买。

五、申请人可于2024年11月23日至2024年12月12日（以网上交易系统服务器时间为准，下同），登录网上交易系统，提交竞买申请并交纳竞买保证金。交纳竞买保证金的到账截止时间2024年12月12日16时。1-3号地块竞买申请单位和缴纳竞买保证金单位名称必须一致。

申请人通过网上交易系统的审核并按时足额交纳竞买保证金后，在网上交易系统获得竞价权限。

六、本次国有建设用地使用权网上拍卖时间定于2024年12月13日10时。

七、竞买资格审查

本次国有建设用地使用权网上出让实行竞买人资格后审制度，详见拍卖出让文件。

八、其他需要公告的事项

（一）申请人须持有数字证书（CA），方可登录网上交易系统，申请参加网上拍卖出让活动。数字证书（CA）的办理程序和申请资料要求，详见网上交易系统《数字证书（CA）的办理指南》。

（二）拍卖出让活动不接受除通过网上交易系统提出竞买申请以外（如电话、邮寄、书面、口头等）其他形式的申请。

（三）申请人可根据需要，自行现场踏勘出让地块。

（四）本次拍卖出让公告内容如有变化，出让人将发布补充公告，届时以补充公告为准。

九、联系电话

业务咨询：0532-****8929

数字证书（CA）咨询电话：0532-****6352、****8170

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2024年11月23日