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国有建设用地使用权网上挂牌出让公告
德自然资告字〔2024〕17号
****政府批准，****决定以网上挂牌方式出让2宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块基本情况和规划指标要求
| 编 号 | 土 地 位 置 | 出让面积(平方米) | 规划用途 | 规 划 指 标 | 出让起始价（万元） | 竞买保证金 （万元） | ||
| 容积率 | 建筑密度（%） | 绿地率（%） | ||||||
| 2024-TQ02 | ****办事处，北至规划**东路辅道，**4号线，南至**南街、****集团有限公司。 | 12927.23 | 居住 商服 | ≤2.0 | ≤35% | ≥30% | 8144 | 8144 |
| 2023-TQ12 | 位于****办事处，北至东七里铺村土地，**国有土地，南至规划22号线，西至规划30号线 | 25945 | 商业 商务 用地 | ≤2.0 | ≤60% | ≥20% | 3892 | 3892 |
其他要求按规划条件及有关法律法规执行。
二、竞买人范围
中华人民**国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律另有规定外，均可申请参加。申请人可单独申请，也可联合申请。
三、竞买方式
登录**市公共**交易平台网上交易网（网址http://ggzyjy.****.cn），按**市公共**交易网——政策法规——土地出让——《**市国有建设用地使用权网上挂牌出让规则（试行）》和**市公共**交易网——下载中心——用户手册——《土地、产权竞买人操作手册》规定的操作程序参加相关地块的竞买。
四、网上交易办理程序
（一）竞买人需进行主体注册并进行主体信息填报、CA数字证书办理；
（二）竞买人通过CA数字证书登录网上交易系统查询或下载相关文件；
（三）竞买人提交网上竞买申请；
（四）经竞买人实名账户按要求缴纳竞买保证金获得竞买资格；
（五）竞买人网上报价及网上限时竞价；
（六）竞得人下载并持《成交确认书》等资料到****A429室办理竞买人资格后审等手续。
五、竞买资料取得
2024年11月23日至2024年12月20日，登录**市公共**交易网或网上交易系统，查询或下载相关地块出让文件。出让文件若有变更，以出让前最后更改为准。
六、竞买申请、竞买保证金缴纳及竞买资格确认
2024年11月23日10时至2024年12月20日16时（以网上交易系统服务器时间为准，下同）登录网上交易系统，按网上交易系统提示提交竞买申请并缴纳竞买保证金，竞买保证金缴纳截止时间（到账时间）为2024年12月20日16时。经竞买人实名账户足额缴纳竞买保证金后，在保证金截止时间内进入系统进行保证金查询，保证金足额到账后打印资格确认书。
七、网上报价及限时竞价
网上挂牌报价开始时间为2024年12月13日10时，截止时间为：
2024-TQ02号地块、2023-TQ12号地块：2024年12月22日10时。
挂牌期限届满，经交易系统询问，有竞买人参加网上限时竞价的，转入网上限时竞价，通过网上限时竞价确定竞得人。
八、其他事项
（一）凡有意参与**市国有建设用地使用权网上挂牌交易的竞买人，均需按《交易主体信息填报服务指南》、《CA数字证书办理指南》要求，进行主体注册并进行主体信息填报和CA数字证书办理。
办理主体信息填报咨询电话：0534－****105；
办理CA证书咨询电话：185****2483；
技术支持电话：0534－****863，150****0653；
保证金窗口电话：0534－****743；
土地及产权交易科电话：0534－****108。
（二）竞得人在网上挂牌出让活动结束后2个工作日内，持从网上挂牌交易系统下载的《成交确认书》《竞买申请书》《竞买资格确认书》及《竞买须知》中要求的其他材料到****A429室进行资格后审。
（三）竞买人对出让文件和交易地块有疑问的，可****整治中心资产管理科咨询。竞买人在公告及挂牌期间未咨询的，视为对出让文件和交易地块无异议。
（四）宗地2024-TQ02、2023-TQ12一并整体出让。
（五）土地竞得人需建设并移交的设施包括：
土地竞得人需在宗地2023-TQ12配建：1.便民市场一处，建筑面积不小于10000平方米,需先行建设便民市场；2.无偿代建5600平方米商业房，不高于3层，并相对独立，达到分割办证条件。
联 系 人：魏 晋
联系电话：0534－****197
地 址：**市天衢新区长河大道359号
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2024年11月23日
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