| 宗地编号： | **** | 宗地总面积： | 37074平方米 | 宗地坐落： | 金河路以南、玉河路以东 | ||
| 年限： | 70.00年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤1.300 | 建筑密度(%)： | ≤30.000 | ||
| 绿化率(%)： | 30.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤24.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 零售商业用地 | 3707.4 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 33366.6 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 3200万元 | 估价报告备案号： | ****824BA0080 | |||
| 起始价： | 10580万元 | 加价幅度： | 150万元 | ||||
| 备注： 规划用途：城镇住宅用地（可兼容商业，用地比例不超过10%，按计容建筑面积核算）。2.使用年限：住宅70年；商业40年。3.楼面地价：2195元/平方米。4.付款方式：成交后竞买保证金转缴税务，《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起1个月内付成交款的50%，其余部分于合同签订之日起12个月内全部付清。 | |||||||
| 宗地编号： | 2021A-55-2号 | 宗地总面积： | 31792.2平方米 | 宗地坐落： | **路以西、高新四路以北 | ||
| 年限： | 70.00年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤2.100 | 建筑密度(%)： | ≤20.000 | ||
| 绿化率(%)： | 30.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤54.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房 | 28612.98 | ||||||
| 零售商业用地 | 3179.22 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 5600万元 | 估价报告备案号： | ****724BA0041 | |||
| 起始价： | 18600万元 | 加价幅度： | 150万元 | ||||
| 备注： 规划用途：居住用地（可兼容商业、用地比例不超过10%，按计容建筑面积核算）。2.使用年限：住宅70年；商业40年。3.楼面地价：2786元/平方米。4.付款方式：成交后竞买保证金转缴税务，《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起1个月内付成交款的50%，其余部分于合同签订之日起12个月内全部付清。 | |||||||
| 宗地编号： | 2024A-58号 | 宗地总面积： | 34672平方米 | 宗地坐落： | 金河路以南、银河路以东 | ||
| 年限： | 70.00年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤1.300 | 建筑密度(%)： | ≤30.000 | ||
| 绿化率(%)： | 30.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤24.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 31204.8 | ||||||
| 零售商业用地 | 3467.2 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 3000万元 | 估价报告备案号： | ****424BA0126 | |||
| 起始价： | 9900万元 | 加价幅度： | 100万元 | ||||
| 备注： 规划用途：城镇住宅用地（可兼容商业，用地比例不超过10%，按计容建筑面积核算）。2.使用年限：住宅70年；商业40年。3.楼面地价：2196元/平方米。4.付款方式：成交后竞买保证金转缴税务，《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起1个月内付成交款的50%，其余部分于合同签订之日起12个月内全部付清。 | |||||||
| 宗地编号： | 2021A-55-1号 | 宗地总面积： | 8045平方米 | 宗地坐落： | **路以东、高新四路以北 | ||
| 年限： | 70.00年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤1.700 | 建筑密度(%)： | ≤24.000 | ||
| 绿化率(%)： | 30.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤27.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房 | 7240.5 | ||||||
| 零售商业用地 | 804.5 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 1300万元 | 估价报告备案号： | ****724BA0042 | |||
| 起始价： | 4200万元 | 加价幅度： | 100万元 | ||||
| 备注： 规划用途：居住用地（可兼容商业、用地比例不超过10%，按计容建筑面积核算）。2.使用年限：住宅70年；商业40年。3.楼面地价：3071元/平方米。4.付款方式：成交后竞买保证金转缴税务，《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起1个月内付成交款的50%，其余部分于合同签订之日起12个月内全部付清。 | |||||||
| 宗地编号： | 2024A-74号 | 宗地总面积： | 29964.5平方米 | 宗地坐落： | 中心路以南、银河路以西 | ||
| 年限： | 70.00年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤1.300 | 建筑密度(%)： | ≤30.000 | ||
| 绿化率(%)： | 30.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤24.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 26968.05 | ||||||
| 零售商业用地 | 2996.45 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 2600万元 | 估价报告备案号： | ****724BA0248 | |||
| 起始价： | 8550万元 | 加价幅度： | 100万元 | ||||
| 备注： 规划用途：城镇住宅用地（可兼容商业，用地比例不超过10%，按计容建筑面积核算）。2.使用年限：住宅70年；商业40年。3.楼面地价：2195元/平方米。4.付款方式：成交后竞买保证金转缴税务，《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起1个月内付成交款的50%，其余部分于合同签订之日起12个月内全部付清。 | |||||||
二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
无
三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 2024年11月23日 至 2024年12月12日 到 ****405室 获取 拍卖出让 文件。
五、 申请人可于 2024年11月23日 至 2024年12月12日 到 ****405室 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2024年12月12日 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2024年12月13日 前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权拍卖活动定于在2024年12月13日在**市公共**交易网 进行。
七、 其他需要公告的事项：
1. 申请人可自行实地踏勘出让地块。 2. 出让地块为现状土地，场地平整由竞得人负责，费用自理。 3. ****规划局规划条件（规划条件〔2024〕114号）的有关内容，2024A-58号宗地建筑高度不超过24米，****菜市场1处，建筑面积不少于100平方米；配建体育健身场地，用地面积不少于住宅计容建筑面积的1%，且不少于340平方米（不计入绿地率）；配建物业管理用房，建筑面积不少于总建筑面积的3‰，且不少于100平方米；公共服务设施应与项目同步实施，满足相关建筑设计标准要求，建成后达到独立使用条件。若地块分期出让，各地块应具备独立使用条件，并满足相关管理技术规定要求，市政设施、公共设施等应优先在首期出让地块中配建，其他规定按相关技术要求出具。 4. ****规划局规划条件（规划条件〔2024〕113号）的有关内容，****宗地建筑高度不超过24米，需配建托老所1处，建筑面积不少于750平方米；配建体育健身场地，用地面积不少于住宅计容建筑面积的1%，且不少于340平方米（不计入绿地率）；配建物业管理用房，建筑面积不少于总建筑面积的3‰，且不少于100平方米；公共服务设施应与项目同步实施，满足相关建筑设计标准要求，建成后达到独立使用条件。若地块分期出让，各地块应具备独立使用条件，并满足相关管理技术规定要求，市政设施、公共设施等应优先在首期出让地块中配建，其他规定按相关技术要求出具。 5. ****规划局规划条件（规划条件〔2024〕131号）的有关内容，2024A-74号宗地建筑高度不超过24米，****菜市场1处，建筑面积不少于100平方米；配建体育健身场地，用地面积不少于住宅计容建筑面积的1%，且不少于340平方米（不计入绿地率）；配建物业管理用房，建筑面积不少于总建筑面积的3‰，且不少于100平方米；公共服务设施应与项目同步实施，满足相关建筑设计标准要求，建成后达到独立使用条件。若地块分期出让，各地块应具备独立使用条件，并满足相关管理技术规定要求，市政设施、公共设施等应优先在首期出让地块中配建，其他规定按相关技术要求出具。 6. ****规划局规划条件（规划条件〔2021〕120号）的有关内容，2021A-55-1号宗地住宅建筑高度不超过27米，需配建体育健身场地，用地面积不少于住宅计容建筑面积的1%，且不少于340平方米（不计入绿地率）；配建物业管理用房，建筑面积不少于总建筑面积的3‰，且不少于100平方米；公共服务设施应与项目同步实施，满足相关建筑设计标准要求，建成后达到独立使用条件。 7. ****规划局规划条件（规划条件〔2021〕121号）的有关内容，2021A-55-2号宗地住宅建筑高度不超过54米，****菜市场1处，建筑面积不少于200平方米；配建体育健身场地，用地面积不少于住宅计容建筑面积的1%，且不少于340平方米（不计入绿地率）；配建物业管理用房，建筑面积不少于总建筑面积的3‰，且不少于100平方米；公共服务设施应与项目同步实施，满足相关建筑设计标准要求，建成后达到独立使用条件。
八、 ****银行帐户：
联系地址：**市**区**路59号
联 系 人： 用地服务科
联系电话：0633-****921
开户单位：****
开户银行：****营业部
开户账号：370********0000272
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