竞买公告

****管理人（以下简称“管理人”）将于2024年11月26日10时至2024年11月27日10时止（延时除外）在淘宝网**拍卖破产强清平台（委托单位：****管理人，监督单位：****人民法院，网址：https://susong.****.com）进行公开破产财产拍卖活动，现公告如下：

一、重要提示

（一）郑重声明：本标的系管理人依法独立履行《中华人民**国企业破产法》所规定的管理人职责在淘宝网**拍卖平台处分****财产，并承担相应责任。

（二）竞拍前请务必遵照《竞买公告》《竞买须知》要求，进行实地看样、调查标的物信息（如设备现状、权利瑕疵、购买资格等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。

（三）本次竞买公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。

（四）本次拍卖标的物以其现状为准，********法院不承担标的物的瑕疵保证。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的物的实际状况、瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物瑕疵及相关实物现状的确认，责任自负。

二、拍卖标的物情况简介

（一）标的物名称：****所有的格力空调413台

（二）标的物简介

标的物为格力空调一批，****公司办公楼、宿舍楼、联合楼等位置，根据重鑫资评字（2024）第002号评估报告显示，空调品牌规格为格力挂机，购置日期为2008-2011年。详见下表：

注：1、上述标的规格型号、生产厂家、存放位置等信息等相关数据均来源于附件: 重鑫资评字(2024)第002号《资产评估报告书》，故以上信息仅供参考，标的物拍卖成交后以现场交付的情况为准，若与本次破产处置文件中载明的信息有出入，拍卖成交价不作调整。

2、拍卖标****公司办公室、宿舍楼、联合楼等位置，由于大部分空调已闲置，且不能入户勘察，空调****公司工作人员、管理人带领清点外机所得，空调内机有无不详。标的未进行日常维护保养，能否正常使用不详，以实物交付为准。标的可能存在缺内机或者零配件缺失的情况，管理人不能保证拍卖标的的完整性、完好性和安全性，不能保证拍卖的标的能够正常使用，亦不提供任何形式的售后服务。

3、 1号楼4-6层、2 号宿舍楼现已出租，出租的房屋中部分空调为租赁方购买，现租赁方提供了69台空调的购买凭据，因此该部分空调不属于本次拍卖范围。本次拍卖范围不包含租赁方申报其所属的空调，如租赁方申报的空调数量与实际情况存在差异，以实际数量为准。

4、租赁方购买的69台空调现无法确认现具体使用位置，拍卖成交后，买受人需自行与租赁方根据购买票据等信息进行核实确定，若由此产生的纠纷和风险由买受人自行承担。

5、变电站的2台空调不属于本次拍卖范围。

6、除了租赁方****电站的2台空调以外，其余的空调为本次拍卖范围，拍卖成交后对本次拍卖范围的空调部分的数量不作具体清点，以实际现状的数量为准进行交付，管理人不承担标的物质量和数量的瑕疵保证，相关风险由竞买人自行评估，由标的物瑕疵引起的一切责任由买受人承担。

6、1号楼4-6层、2 号宿舍楼、食堂一楼属于租赁**在使用中的空调，拍卖成交后，由买受人自行与租赁方协商该部分空调的拆除或让租赁方继续使用等事宜，由此产生的相关风险或费用均由买受人自行承担。

7、本次拍卖的格力空调均未拆除，闲置。拍卖成交后由买受人自行拆除并提货，产生的拆卸费、人工费、物流费及其他相关费用皆由买受人承担；在拆卸、搬运过程中涉及的相关拆卸、搬运及安全责任由买受人自行承担；搬运不得损坏原建筑物，如造成办公大楼及其他设备设施损坏，应由买受人负责修复以及赔偿；搬运所产生的各类材料、废弃物等均由买受人负责清理、运输并处置。

起拍价：228864元，评估清算价值：286080元，保证金：45773元，增价幅度:1000元及其整倍数。

（三）标的物的现状：据2024年3月现场查勘，标的物均未拆除，闲置，部分由租赁方使用，维护保养状况一般。

（四）标的物的初步瑕疵

标的物瑕疵提示：标的存在以下提及和未提及的瑕疵，相关瑕疵由竞买人在拍卖开始前自行了解，查验、评估风险。

1、本次拍卖标的物按现状进行拍卖，若拍卖成交，买受人按照标的物财产的现状（交付时的实物现状和权利现状）取得标的物。买受人自行承担所有权利瑕疵、质量瑕疵、拍卖信息与设备现状不一致等风险，买受人充分知悉该风险，拍卖成交价不做调整。

2、经现场调查，标的物维护保养状况一般，交付时设备可能存在零配件缺失或无法正常使用的情况，管理人不能保证拍卖标的的完整性、完好性和安全性，不能保证拍卖的标的能够正常使用，亦不提供任何形式的售后服务。

3、其他隐性未披露的瑕疵和风险由竞买人自行调查了解并承担。

提请竞买人注意：请在拍卖开始前自行核实拍卖标的物现状、瑕疵、交付等所有情况，拍卖人不对此承担任何责任。拍卖成交后，管理人按照标的物现状移交标的，未标明的瑕疵亦不在拍卖人承担范围，请各竞买人自行了解，并承担由此造成的风险。

三、竞买人条件

（一）一般竞买人的条件

1、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若竞买人不具备完全民事行为能力，其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

2、竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）参与竞拍，但须在竞买开始前与管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处办理交付或权属转移手续。如委托手续不全，竞买行为认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

3、竞买人须保证在本人的支付宝账户里有足够的竞拍保证金，按淘宝系统提示报名并缴纳保证金，淘宝系统将自动锁定该笔款项。竞买人通过互联网方式报名时，不得多人联合竞买，需办理多人联合竞买的竞买人于开拍前3日到****办理竞买登记手续。竞买人是否符合权属登记条件，请竞买人提前联系相关职能部门进行了解。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

（二）优先购买权人的条件

1、已知优先购买权人由管理人通知，未接到通知的，本公告公示5日视为已通知。

2、优先购买权人参加竞买的，应于本标的竞拍开始前3****公司提交合法有效的证明，资格经管理人确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

3、优先购买权人参与竞买的，与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得。

4、顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的，管理人应当确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得。

五、咨询、看样

管理人已委托****在破产拍卖期间对上述标的的相关信息进行咨询及组织看样等工作。

公告期间工作时间内（周一至周五上午9：00-下午5：00）接受咨询，有意者与****联系，统一安排看样，咨询看样请拨打****电话：400-833－6773，甘老师187****7843。

重要提醒：为避免拍卖成交后出现无法解决的情况，提请竞买人注意并在拍卖前详细了解该项目的情况、现状和瑕疵，并务必亲自实地看样，然后再参加竞拍。未看样的竞买人视为对本标的实物的知晓和认可，相关责任自负。

六、拍卖方式

本次破产拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。本次破产拍卖活动设置延时出价功能，在破产拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

七、保证金的约定、成交手续办理及费用支付

1、竞买人应于拍卖开始前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金（交纳保证金时若有问题可咨询淘宝网拍客服热线：400-****-2870），竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项。拍卖成交后保证金自动转入拍卖人账户作为首付款，未成交竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻。保证金冻结期间不计利息。

2、保证金：竞买人通过线上报名，应在竞价结束前（延时除外）缴纳保证金后方可参与竞买。

3、若买受人有下列情况之一，保证金不予退还及承担相应的违约金：

（1）提供虚假报名资料的；

（2）买受人在竞价过程中违反竞价规则和产权交易相关规则，扰乱竞价秩序的；

（3）竞拍成功后不履约、违约，有提出附加条件的；

（4）不及时办理成交手续、支付拍卖余款和淘宝平台软件服务费；

（5）买受人不具备购买资格；

（6）其他违反法律规定的行为。

4、拍卖成交后，买受人须支付以下费用及办理以下手续：

（1）拍卖余款须在拍卖成交之日起7日内支付至委托人指定账户（账户名称：****管理人；开户行：****银行****公司****坡支行 ；帐号：****85692）。

（2）拍卖结束后本标的物竞得者支付拍卖服务费，拍卖服务费于拍卖成交之日起3日****人民法院关于印发《网络司法拍卖辅助工作费用标准》中的第一条支付标准（动产成交价5万以下，按2%进行收取；超过5万的部分，按1%进行收取）的25%支付，支付至拍卖人指定账户（户名：****；开户银行：浦发上清寺支行；账号：831********900000055）。

（3）竞价成功，买受人应于拍卖成交之日起3日内向淘宝平台支付平台软件服务费，收费标准以淘宝平台发布为准，该费用由买受人承担。

5、拍卖成交后买受人未按拍卖公告规定的期限交付完毕拍卖成交款、淘宝平台软件服务费或因买受人资格问题导致无法交付的，视为买受人放弃该标的物的竞拍，管理人将重新挂拍。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买，原买受人交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案的债务以及与拍卖财产相关的债务。原买受人缴纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，管理人可以责令原买受人补交，拒绝补交的，管理人可向悔拍人追索。

八、标的物交付

1、在买受人全额支付完拍卖成交款项和按规定支付淘宝平台软件服务费以及拍卖佣金等费用后，管理人以标的物实物现状进行交付，竞买公告中涉及的标的物相关情况介绍仅供参考，最终以拍卖成交后移交时的现状为准。

2、拍卖成交后，管理人向买受人出具《竞价结果确认书》，管理人将持有的有关拍卖标的物相关资料、物品交予买受人即视为履行完全部交付义务。

3、买受人付清全款并收到管理人交付通知后应及时办理交接，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的存储费等费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

九、特别提醒

1、关于拍卖时应注意的问题及瑕疵情况：

（1）郑重声明：本次拍卖标的物以现状带瑕疵（含显性、隐性瑕疵）进行拍卖，并以现状为准进行交付，竞买人注意并在拍卖前详细了解该标的情况、现状和瑕疵，然后再参加竞拍。未标明的瑕疵由买受人自行承担，请各竞买人自行了解。

（2）本次竞买公告所披露的各种情况说明（包括不限于评估报告、照片、视频及数据等）和瑕疵（含显性、隐性瑕疵）仅供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，********公司不能保证该标的不存在其它缺陷，诸如本公告列举但可能并未穷尽的涉及到标的物的各种瑕疵或者其他的各种不利情况和负担、不利影响等。竞买人务必于拍卖日前亲自对该拍卖标的物的法律及自然现状进行深入而全面地了解，包括亲自查验拍卖标的物、****管理部门了解标的现状或聘请专家鉴定。竞买人一旦完成报名手续，即表明对该标的的现状已作全面了解，法院、****公司不承担对上述拍卖标的物的一切已知和其他可能存在未知的瑕疵及缺陷的任何担保责任。

（3）已知优先购买权人由管理人通知，未接到通知的，本公示满5日视为已经通知。

（4）对上述标的物的权属有异议者，请于拍卖开始前3日与管理人联系。

2、因标的为破产财产性质，标的成交后，破产人无法提供发票。

3、参加竞买的人应当遵守《竞买公告》《竞买须知》等规定，不得阻扰其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

4、管理人可依法定事由暂缓拍卖、中止拍卖或撤回拍卖。

竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读管理人及拍卖机构发布的《竞买公告》《竞买须知》等材料所披露的内容，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求等）、了解竞买资质、竞价规则、尾款支付等内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。

5、如无特别说明，本《竞买公告》中的“日”为自然日。

本公告未尽事宜，请拨打有关电话咨询。

咨询电话 自助预约：

****：400-****773 甘老师187****7843

淘宝技术咨询电话：400-****-2870

****管理人

https://susong-item.****.com/auction/854****35543.htm?spm=a213w.****.1.10e350e0BoLOle