****锅炉外包及维修保养

比选文件

比 选 人： ****

二〇二四年十一月

一、项目名称：****锅炉外包及维修保养

二、比选人：****。

三、概况：

位置：

地址：****

2、面积：

供暖面积共计68846平米，24小时生活热水供应范围包括:小宿楼、中宿楼、综合楼。****体育馆地下交换馆完成换热，保证泳池加温及洗澡用水。

3、比选内容：

（1）比选内容：****锅炉

外包及维修保养

（2）主要服务内容：包括锅炉房正常运行，维护、保养，以及负责对接燃气、技术监督局等相关单位提出要求，保证锅炉房24小时有人值守，保证锅炉房运行安全，遵守学校相关规定。

（3）委托管理运营服务期限：三年，合同每年一签。

4、供暖设备设施情况：

锅炉房现有5台2吨方快无压锅炉，供应校区冬季采暖及全天 24小时生活热水供应。

一、申请人应具备的条件

（一） 基本条件

1. 具有独立法定代表人的企业，具有独立承担民事责任的能力，遵守有关的国家法律、法规和条例；

2. 具有本项目要求的服务或履行合同所必需的设备和专业技术能力，符合并承诺履行本申请文件各项规定；

3. 有相同类型项目供暖服务经验。

（二） 资质要求

1. 具有独立法人资格的供暖服务企业；

2. 具有独立承担民事责任的能力；

3. 具有依法纳税和缴纳社保的良好记录；

4. 开据开户行资信证明或2023年的审计报告；

5. 本项目不接受联合申请体。

二、合格申请人的要求

（一） 申请人必须向比选人申领比选文件并登记。

（二） 申请人应承担所有与准备和参加比选有关的费用。

三、保密要求

申请人不得干扰比选人评审活动，在评审过程中以任何方式、任何途径获得的有关评审过程的情况均属于不正当窃密行为，一旦被发现，将导致其申请被拒绝。

一、内容

申请文件应包括但不仅限于以下内容的细化、量化、可行的应答：

（一） 申请人基本文件（所提供的复印件应加盖申请人公章）：

1. 法定代表人授权书；

2. 营业执照、组织机构代码证、税务登记证（“三证合一企业”仅需提供新版营业执照）；

3. 安全生产许可证；

4. 银行开具的资信证明或2023年的审计报告。

（二） 企业基本情况

1. 企业基本信息简介；

2. 企业经营管理运作的特点及优势；

3. 企业的业绩情况。

（三） 针对本项目提出的整体设想及方案

（四） 人员的配备：有资格证书的人员数量;

（五） 拟采取的工作计划和物资装备设备情况;

（六） 管理规章制度和档案的建立与管理;

（七） 供暖设施设备维修管理与维护方案;

（八） 突发事件应急预案。

二、格式

申请文件无具体格式要求，份数为一式五份。

申请文件的编写

（一）申请文件语言及计量单位

1. 申请文件及申请人在比选人就比选交换的文件和来 往信函，应以中文书写；（邮寄密封）

2. 申请文件中所使用的计量单位，除申请文件中有特殊要求外，均采用中华人民**国法定计量单位。

一、开启时间、地点

1. 报名截止时间：2024年 11月11日（快递收到报价单时间）

2. 地点：****.

联系人： 孙老师

联系电话：****7002

三、评审

****委员会

1. 评委会人数为5人，纪检1人。为学校校长办公会选出人员。

2. 评委会将根据相关法律法规及本申请文件的规定，分别根据各申请单位申请文件进行综合评分。

（二）评分标准

1. 信誉和证书（10分）：包括职业健康安全、质量管理、环境管理的认证、安全生产标准化证书。

2. 业绩（30分）：供暖服务经验。

3. 服务方案（10分）：包括报修及时响应、室内温度不达标的解决方案。

4.服务团队（20）：服务人员5人，其中管理人员1人，水质化验员1人，电工1人，司炉工2人。服务人员的社保缴纳证明和资格证书等。

5.报价部分（30分）：包括投入的人员薪酬、保险费用、管理费、利润和税金。具体报价组成如下：

1. 计算各申请单位得分：将各个评委评审所给分数合计，取算术平均值即为该申请人的最终得分（精确到小数点后2位）。

2. 评审委员会依据评审程序和办法以及最终申请结果进行综合评审，按最终得分高低进行排序，若得分有相同者，则并列排名。

四、中选准则：

1. 评审委员会将根据评选办法得分选出排名。

2. 分数排名第一的企业即为中选候选人。

3. 中选人放弃中标或提出因不可抗力不能履行合同，比选人可以确定排名第二的中选候选人为中选人，以此类推。

4. 本次比选供暖费收取价格严格按照**市相关规定要求，不允许做不符合法律规定的承诺，不允许恶意竞争。

如遇有不可预见问题可再调整计划时间。