**市**区北坪路与临航路交汇东北地块位于**区九曲街道北坪路与临航路交汇东北，地块****学校（启阳校区）、西至沭埠岭村空地、北至沭埠岭村空地、**临空路，地块占地面积47244m2，原土地利用类****基地和建设用地，该地块西侧、西南侧区域曾经存在过五金仓库。根据**市**新区控制性详细规划与设计，该地块规划用途为《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南（试行）》公共管理与公共服务用地0701城镇住宅用地。

依据《中华人民**国土壤污染防治法》中第五十九条“用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查”。******公司承担了该地块的土壤污染状况调查工作。

接受委托后，我公司根据《建设用地土壤环境污染状况调查技术导则》（HJ 25.1-2019）和《建设用地土壤污染风险管控和修复监测技术导则》（HJ 25.2-2019）等相关技术规范要求，开展了本地块的土壤污染状况调查工作。第一阶段土壤污染环境状况调查过程中，通过资料收集、现场踏勘、人员访谈等进行了污染因素识别。根据调查结果，地块上不涉及生产类型企业，存在过五金仓库，地块周围1公里范围内存在企业，周边企业可能会随着地下水下渗、迁移扩散对地块土壤和地下水环境产生影响，因此该地块需要开展第二阶段土壤污染状况调查。根据第一阶段调查污染识别，地块需关注的土壤特征因子主要包括：pH值、石油烃；地下水特征因子主要包括：石油烃等。

第二阶段土壤污染状况初步采样调查过程中，共设置12处土壤采样点和1处地下水采样点，采集土壤样品20组（含平行样），地下水样品2组（含平行样）。根据第一阶段调查结果，土壤检测项目确定为《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）表1中45项基本项目，外加pH、石油烃，共47项，地块上游设置1个地下水采样点，地下水检测项目为《地下水质量标准》（GB14848-2017）表1中37项常规指标（放射性指标除外），外加石油烃，共38项。

根据第二阶段初步采样调查结果，进行取样检测的20组土壤样品GB36600-2018中45项常规指标中，7项重金属和无机物全部检出，但均未超过GB36600-2018中第一类用地筛选值标准；27项挥发性有机物和11项半挥发性有机物均未检出。石油烃检出结果均能满足GB36600-2018中第一类用地筛选值标准要求。pH值检出结果为7.71-8.85，地块内检测点检测结果与对照点之间基本无差异。根据调查结果，土壤中各因子检测结果均未超过GB36600-2018中第一类用地筛选值和相应筛选值标准。

取样检测的1个地下水采样点中，各检测点位水质状况满足《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）中Ⅳ类标准，水质状况良好。

根据两阶段调查结果，可判定该地块符合《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中第一类用地筛选值要求，不需要启动详细采样调查工作和风险评估工作。该地块可用于规划“0701城镇住宅用地”的开发建设。