我方拟转让所持有标的企业产权，并委托****公开进行信息披露和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1、本次产权转让行为是我方真实意愿表示，产权转让标的权属清晰，我方对该资产具有完全处置权且实施产权转让已不存在任何法律法规禁止或限制的情形；

2、转让产权的相关行为已履行了相应决策程序，并获得相应批准及备案；

3、我方已按照****的要求填写、提交了有关表格、资料，我方对所填写内容及递交材料的真实性、准确性、合法性、完整性和有效性承担责任，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

4、我方承诺在公开交易期间遵守法律法规规定和****的相关规则，按照有关要求履行我方义务；

5、涉及标的企业其他股东未放弃优先购买权的，我方承诺按照《****企业国有产权转让股东行使优先购买权操作细则》第五条的规定履行了通知及征询其他股东的义务，并在公告发布之日起5日内就信息公告内容，行权期限、方式及后果等通知其他股东。对于因我方要求其他股东只能以场内行权方式行使优先购买权所产生的风险及相应法律责任，由我方自行承担。

我方保证遵守以上承诺，并同意****按照本申请书的内容披露公告。如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

一、本次交易通过****结算。意向受让方须在公告期内进行线上报名，同时向**产权市场提交纸质报名材料；于项目挂牌截止日17时前，将交易保证金交纳至****指定账户（以到账时间为准）。意向受让方在公告期间内按规定提交报名登记资料并已缴纳保证金（不计利息）,即视为已详细阅读并完全认可本项目所涉审计报告、资产评估报告等文件及其所披露内容，已充分了解并自愿完全接受本项目转让公告内容及交易标的的现状及瑕疵，已完成对本项目的全部尽职调查，愿全面履行交易程序。本项目在****发生的全部交易费用由受让方承担承担。

二、交易费用。本项目在****发生的全部交易费用由受让方承担。

三、转让协议签订及付款。转让、受让双方于确定受让方后次日起3个工作日内签订《股权转让协议》，借款本息（含违约金）截至《股权转让协议》签署日。

受让方应于《股权转让协议》签订之日起5个工作日内一次性支付成****公司欠付******公司借款本息（含违约金）。

四、职工权益保障。为保障职工权益，股权转让之前，****公司****商贸进行安置，具体按照《职工安置方案》执行。

五、有关行政许可和变更登记。受让方负责办理****公司后续工商登记变更或转移登记等相关手续，**国控、国控商贸给予协助。

六、过渡期损益。自评估基准日（2023年12月31日）至工商变更日为过渡期。过渡期内产生的损益由受让方承担或享有。

——

1.本次产权转让导致国家出资企业及其子企业失去标的企业实际控制权，交易完成后标的企业不得再继续使用国家出资企业及其子企业的字号、经营资质和特许经营权等无形资产，不得继续以国家出资企业子企业名义开展经营活动。

2.综合办公楼与南侧职工宿舍单元连为一体，共6户职工宿舍，其中单元内南侧2-5层共4户，2002年按政策均办理了个人房产证。1985年****公司福利分房时因房源有限，单元内北侧4-5层（402室、502室）由****公司退休职工薛志波、赵国振（2015 年去世）及家属居住，并缴纳房租。1998年房改时此两处宿舍因整体在综合楼内，房管部门不认定为居民住宅，不能单独办理个人房产证，该两处房屋产权登记为****公司。2015年后，两户职工不再缴纳房租和取暖费，拒绝退还房屋。****公司股权转让后，由****公司及受让方妥善解决该项遗留问题。

3.房产租赁情况，现办公楼房产对外整租，房屋租赁期限共5年，自2023年7月1日起至2028年6月30日止。

4.出资企业及分支机构情况，****公司**经营部、****公司、****公司三家企业被吊销执照，未进行清算，****公司股权转让后，继续由****公司履行相关清算责任和义务。以上企业及分支机构与****公司股权一并转让。

5.****公司占地共1643.18平方米，其中，分摊土地1464.79平方米，土地性质为作价出资(入股)，其余分摊土地178.39平方米，土地性质为划拨地，评估时已据实分类评估。

6.房屋建筑物共计5项，除综合楼有证外，水房、楼梯间、餐厅、北房四处房产无证，无证房产面积合计350.37平方米。

7.****公司共有涉诉案件2宗，均为******公司起诉****公司借款事项（截至2024年12月底，****公司欠******公司借款本金657.68万元，利息532.63万元，合计1190.31万元。纺联公司购买华融资产债权本金123.55万元，利息27.13万元，合计150.68万元。以上两项债务合计本金781.23万元，利息559.76万元，本息合计1340.99万元。以及法院受理费3.25万，违约金29.19万元，共计1373.43万元）。2020年8月19****法院下达执行裁定书，将****公司综合办公楼查封。******公司已出具《关于同意****公司办公楼带封挂牌的说明》，同意****公司进行带封挂牌；受让方清偿欠付******公司借款本息后，******公司承诺配合受让方****办公楼解封。

一、确认受让方后保证金处置

意向受让方经**产权市场确认为受让方后，受让方所交纳的交易保证金首先用于支付**产权市场交易服务费用，若有余额转为交易价款。

二、未成交的意向受让方所交纳保证金未涉及扣除或不予退还事项的，由**产权市场全额、原渠道、无息退还。

三、交易保证金不予退还的情形

1.意向受让方或受让方提供虚假资料、扰乱报价、恶意串通或其他违反法律法规，由此导致交易无法正常进行的；

2.意向受让方或受让方通过参与交易获取转让方或交易相关方的商业机密，侵害转让方或交易相关方合法权益的；

3.意向受让方或受让方违反法律法规或**产权市场交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；

4.意向受让方被确认符合受让资格后，单方退出交易，未参加后续交易程序的；

5.意向受让方被确认为受让方后，单方拒绝签署交易合同或未按公告要求时限签署交易合同的；

6.交易合同签订后，受让方未按公告要求时限足额支付交易价款及交易服务费的；

7.意向受让方或受让方违反其在参与交易过程中做出的承诺的；

8.意向受让方或受让方违反法律法规或相关规定给转让方或**产权市场造成损失的；

9.其他依据**产权市场交易规则或法律法规规定不予退还保证金的情形。

三、意向受让方或受让方有上述行为之一的，所交纳的保证金不予退还，**产权市场在交纳的保证金中扣除受让方和转让方应支付的交易服务费；若有余额，将余额划转至转让方的指定账户。

四、通过公开竞价方式转让的，各意向受让方在竞价程序中均不应价的，扣收各意向受让方已交纳保证金的10%，用于弥补交易相关方的损失。

五、保证金的处置，不影响守约方有权依据相关法律法规追究违约方其他法律责任。

略

无

****意向方交易须知

总则

第一条 ****（以下简称“本公司”）依据信息披露申请人委托，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则，发布项目信息。

本公司披露的****公司对任何人的承诺。任何单位****公司的名义做出有关交易的承诺，本公司对此类承诺概不承担任何法律责任。

第二条 本须知所指“意向方”含意向受让方、意向承租方、意向投资方，“受让方”含受让方、投资方、承租方。

第三条 参与交易的各方，****公司的交易规则，并仔细阅读本须知。

第四条 意向方报名前应认真阅读项目披露信息，****交易风险提示书等内容，包括但不限于投资风险、项目情况、瑕疵披露、相关权利义务等。

第五条 本公司官网（www.****.cn****公司指定的网上交易地址，意向方可通过上述网站链接注册参与在线交易。

关于项目资料查阅须知

第六条 意向方在项目信****公司查阅项目相关资料，应符合拟查阅项目意向方条件要求。

第七条 ****公司现场查阅资料需要携带的主体身份信息，包括但不限于营业执照、授权委托书及经办人或个人身份证等，并在现场签署文件查阅承诺书，项目资料查阅时不允许拍照或复印资料。

第八条 意向方在申请查阅资料时对其提交的主体身份信息资料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任。

关于网上报名须知

第九条 意向方参与交易，****公司官网进行注册、提交报名申请。

第十条 本公司已按照信息披露申请人的委托对标的现状、已知的瑕疵及风险进行了披露，本公司对此不承担瑕疵担保责任。

第十一条 意向方报名应具备公告要求的资格条件，对提交的主体身份信息和相关报名资格材料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任，并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

第十二条 意向方应在公告要求的有效****公司或第四产权平台的提示提交报名材料，并交纳足额保证金（以在****公司指定资金结算账户为准）。意向方在交纳保证金时，若自身漏填、错填、不规范填报、不及时补报系统提供的识别码或其他与项目资金匹配相关的信息等原因造成在规定时间内无法及时参与交易，所引发的后果由意向方自行负责。

第十三条 若2个及以上的意向方组成联合体报名参与交易的，须注意以下事项：

（一）符合信息披露的相关要求。

（二）联合体各方应签署书面联合报名协议，并在报名时通过报名系统提交。

1.联合协议应当载明联合体各方的主体身份、联合投资行为的代理人、投资后的权利分配、义务承担等内容。

2.联合体以代理人的名义，在交易平台完成注册、报名、竞价。

3.代理人应当使用本人账户通过转账方式交纳保证金，不得由第三方代付。

第十四条 若享有优先购买权的意向方参与交易，****公司关于行使优先权的相关规定。

第十五条 若意向方提交资料的内容不符合要求，****公司规定时间内及时更正并重新提交或补充提交。逾期提交的，本公司将不予受理。

第十六条 信息披露公告项目报名截止前，****公司提交书面申请撤回报名。

第十七条 意向方提交的报名材料有外文文本的，需自行翻译成中文文本并加盖公章或****公司。意向方对其翻译的中文文本的真实性、准确性负责。若外文文本与中文文本不一致的，以提供的中文文本为准。意向方提交的报名材料有少数民族语言文本的，需自行翻译成汉语文本并加盖公章或****公司。意向方对其翻译的汉语文本的真实性、准确性负责。若少数民族语言文本与汉语文本不一致的，以提供的汉语文本为准。

关于资格审核须知

第十八条 本公司对意向方提供的资料进行资格审核的，意向方在收到资格审核通过的信息或书面文件，且按时交纳足额保证金后视为符合受让资格。

第十九条 本公司不承担按照信息披露申请人要求审核资料产生的相关风险。

关于通知事项的须知

第二十条 本公司将按以下一种或多种方式向意向方发送有关事项通知：

****公司平台向意向方网上注册账户发送系统通知；

（二）按意向方系统注册后填写的联系人手机号码、电子邮箱或地址发送通知。

（三）通过提交的报名材料中载明的手机号码和电子邮箱发送通知；

以上网站信息、手机短信或邮件一旦任一信息发送成功，即视为意向方已经收到。请意向方保持手机通讯通畅，并及时登录系统、邮箱等查看通知消息。

关于网上竞价的须知

第二十一条 意向方获得资格确认后，应按照项目信息披露或竞价信息披露的要求参与网络竞价。竞价过程中，****公司网络竞价的相关规定。

关于交易成功的须知

第二十二条 意向方交易未成功的，本公司将在交易成功次日起5个工作日内原途径、全额、无息退还其交纳的保证金。

第二十三条 本须知所称交易成功是指：

1.公告期限届满后，若仅征集到一家合格意向方的,且被确认为最终受让方，即为交易成功；

2.公告期限届满后，采用动态竞价和集中竞价方式组织交易的，由本公司按网络竞价规则确认最终受让方的，即为交易成功；

3.公告期限届满后，采用招投标（比选）、竞争性谈判、综合评议方式组织交易的，按发出的中标（中选）通知书确认最终受让方的，即为交易成功；

4.公告期限届满后，采用拍卖方式组织交易的，按拍卖结果确认最终受让方的，即为交易成功；

5.公告期限届满后，采用其他方式组织交易的，根据公告披露的方式确定最终受让方的，即为交易成功；

第二十四条 交易成功后，因受让方原因怠于推进交易进程或签订交易合同后无法履行的，受让方支付交易服务费的义务不能免除，应对交易相关方的损失承担责任。

第二十五条 依据《****法院关于适用合同编通则若干问题的解释》（法释〔2023〕13号），人民法院支持当事人按照交易机构项目披露信息、交易规则等文件公开确定的合同成立的条件确认合同成立的请求。

第二十六条 ****公司交易资金结算的相关规定退还或处置意向方交纳的交易保证金。

第二十七条 交易成功后，如受让方发生违规违约行为，本公司有权根据信息披露申请人的申请再次组织项目的交易活动。

第二十八条 交易成功后，本公司按照交易规则或公告要求向交易双方出具交易凭证。

第二十九条 本公司在确认收到全部交易价款、交易合同、交易服务费、交易双方签订的交割文件（或价款划转文件）后5个工作日内为交易双方办理交易价款结算。

如交易公告、交易合同或交易双方签署的书面文件等就交易价款结算另有约定的，从其约定。若交易价款结算的约定不一致，则依据交易公告中的约定执行交易价款结算。

第三十条 本须知****公司。

风险提示

****交易风险提示书

特别提示：本风险提示书不能取代意向方本人的投资判断，也不会降低意向方参与****各项交易活动的固有风险，相应的投资风险、履约责任以及费用由意向方自行承担。

尊敬的意向方：

您通过****（以下简称“**产权市场”）参与交易时，可能会存在因交易、投资带来的收益不确定性风险。本风险提示书旨在让您更好地了解其中的风险，审慎做出交易决策。您在提交交易申请前，请仔细阅读并确保自己理解本风险提示书的全部内容，了解交易规则、项目公告、交易须知、申请人承诺等相关文件的规定，并结合自身的投资经验、目标、财务状况、风险承受能力等自行决定是否参与交易。对本风险提示书有不理解的地方请及时咨询**产权市场相关人员。

意向方可能面对的风险包括但不限于：

一、经济和市场风险

因经济、市场环境变化或国家法律法规、政策变化，可能导致交易标的价值波动，甚至导致**产权市场无法继续为意向方提供交易服务，意向方应自行承担由此产生的损失。

二、信息披露风险

**产权市场披露的交易标的相关信息（包括但不限于信息披露公告以及交易标的图片、名称、文字描述及其他相关信息等）系**产权市场根据转让方（融资方或项目方）提供的信息内容进行发布，**产权市场仅对披露信息内容进行齐全性和合规性审核，不保证披露交易标的相关信息的真实性、完整性和准确性，不保证披露交易标的名称、图片、描述与交易标的实际相符，**产权市场也不对交易标的做任何担保。意向方在决定参与交易活动前，应对交易标的进行充分全面了解。对明示按交易标的现状进行交易的，意向方应当在提交交易申请前，自行勘察交易标的实物。意向方提交交易申请、参与竞买的，即表明认可交易标的现状。意向方应自行承担可能由此产生的损失。

三、交易风险

意向方在交易过程中，可能面对以下风险，意向方应自行承担由此产生的损失。

1、保证金不予退还风险。意向方未按照交易规则及项目公告等规定参与交易或履行相关义务的，其交纳的保证金可能不予退还或产生其他不利后果。意向方在提交交易申请前，请认真阅读《****产权交易保证金操作细则（试行） 》及项目公告等关于保证金处置的内容。

2、中止、终结交易风险。交易过程中发生交易标的权属纠纷、法院判决、行政行为、**产权市场指定第三方交易平台网络竞价系统软硬件故障或网络故障等影响交易正常进行的情形，**产权市场可以做出中止、终结交易的决定，意向方自行承担可能产生的损失。

3、互联网操作风险。通过互联网参与交易，意向方可能存在交易账户信息泄露、身份被仿冒、操作不当、意向方终端软硬件与**产权市场指定第三方交易平台交易系统不兼容、终端设备时间与交易系统时间不符、终端软硬件或网络故障造成交易失败、失误等互联网操作风险。

4、优先购买权行权风险。享有优先购买权的意向方应详细阅读项目公告关于行使优先购买权的约定，并遵守《****企业国有产权转让股东行使优先购买权操作细则(试行)》，否则可能会承担行权方式不当引致的责任或风险。意向方存在因享有优先购买权的意向方行权而不能成为最终投资人的风险。

5、系统操作风险。因竞价参数设置错误导致的加价幅度偏离正常范围等操作风险。

四、其他风险

1、因战争、自然灾害、通讯故障、电力故障、运营服务商网络故障、非法入侵、恶意攻击等原因导致交易标的损毁灭失或**产权市场指定第三方交易平台交易系统异常甚至瘫痪，导致交易终结的，**产权市场不承担任何责任，意向方应自行承担由此可能产生的损失。

2、交易标的成交后，对交易标的交割过程中发生的包括但不限于包装、运输、交付、税费等一切费用、纷争等，均由交易双方依据交易合同、项目公告自行承担和处理，**产权市场不承担任何责任。

3、意向方因填写信息不真实、不准确或不完整而造成注册账户无法激活或保证金无法退还的，自行承担相应后果。

**产权市场敬告各投资方，应当根据自身的经济条件、心理及风险承受能力谨慎、理性参与交易，树立正确投资理念，确保资**全。本风险提示书并不能揭示参与**产权市场各项交易活动的全部风险及情形，意向方务必对此有清醒认识，审慎做出各项交易决策。投资有风险，交易须谨慎！

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