一、标的系**市**区**镇兼善村2组100号房产，根据不动产权证附记载：该宗地为商业、住宅用地，商业用地使用期限至2052年2月5日，住宅用地使用期限至2062年2月5日。房屋总建筑面积为565.64㎡，其中：商业建筑面积为159.3㎡，住宅建筑面积为406.34㎡。

二、意向受让方可在挂牌期内通过现场报名（工作时间）或网上报名（详见网上报名操作指南https://www.****.com/help/）方式办理报名手续，并交纳相对应的保证金至**联交所指定账户（挂牌截止日24时前到账，以到账为准）。

三、若挂牌期满只有一家符合条件的意向受让方产生，则采取协议方式以不低于转让底价成交；若挂牌期满产生两家及以上符合条件的意向受让方，则采取互联网竞价多次报价方式确定受让方。

四、为保护转让方和意向受让方的合法权益，转让方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，意向受让方一旦通过交易资格确认且交纳交易保证金，即视为对此的承诺。若非转让方原因，意向受让方（受让方）出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，其交纳的交易保证金不予退还；在扣除**联交所交易服务费后，转让方有权扣除剩余部分作为违约金：（1）提出申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的；（2）在竞价或报价过程中，各意向受让方均未进行有效报价的；（3）在被确定为受让方后，未按约定时限与转让方签订交易合同或未按合同约定足额支付交易价款的；（4）各意向受让方之间相互串通、影响公平竞争的；（5）其他无故不推进交易或无故放弃受让行为的；（6）本公告或公告附件约定的其他情形。未出现上述违约情形的，意向受让方被确定为受让方后，其交纳的交易保证金可以按交易合同约定转为交易价款，其余意向受让方所交纳的交易保证金，在不涉及交易保证金扣除情形下，**联交所在其退出交易活动之日起2个工作日内原路径全额无息退还。

五、据转让方情况说明显示:根据《**市****测试中心检测报告》鉴**论,本次转让的房产中仓库1-2、宿舍楼1、综合楼均为房屋安全性评定为Csu级危房。标的成交后，受让方须根据国家相关法律法规的要求对标的进行排危改造，消除安全隐患后方能正常使用。标的改造所涉及的相关手续及一切费用由受让方自行负责。

六、意向受让方须通过相关资料、实地踏勘等方式详细了解标的现状、瑕疵（包括但不限于本次转让的房产中仓库1-2、宿舍楼1、综合楼均为房屋安全性评定为Csu级危房等）及有关政策规定（包括但不限于限购、限售及税收政策等），若决定受让，须在报名时承诺将自行承担相应的风险。转让标的以实物现状移交为准，意向受让方在挂牌期间有权利及义务自行对标的资产进行全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可标的现状及相关约定，自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为受让方后不得以不了解标的现状及瑕疵为由退还标的或拒付剩余交易价款，否则将视为违约。

七、意向受让方须在被确定为受让方之日起15个工作日内与转让方签订产权交易合同，并在合同生效之日起5个工作日内将剩余交易价款一次性汇入**联交所指定账户。因受让方原因未在规定时限内签订合同或未在规定时限内全额交纳交易价款的，除扣除交易保证金外，转让方有权单方面解除合同和终结交易，并将标的另行处置。

八、本次标的转让价格为不含增值税价格，受让方须另行向转让方支付转让资产的税金，税金根据交易标的物及价款，按照国家有关规定核定。本次交易土地出让金或收益金由转让方承担。除前述增值税、土地出让金或收益金按约定承担外，其它交易及过户所涉及的税、费（含**联交所服务费用等）按相关规定由转、受让双方各自承担。**联交所收费标准详见https://www.****.com/News2017?id=204。

九、标的过户完成后1个月内转让方负责以现状移交。

十、从标的移交之日起，因危房产生的保管、维修、人身安全、财产安全等一切经济法律责任均由受让方承担。

十一、房产实际面积以最终过户办证为准，且不以面积有变动影响交易结果。房产过户相关手续由受让方负责办理，转让方协助。

十二、本标的资料仅供参考，**联交所不负责移交，不承担瑕疵担保及其它连带责任。

十三、项目的备查资料:《房地产估价报告》《不动产权证》《**市****测试中心检测报告》（002补P410****700162A1J）。