一、项目基本情况

1、项目编号：****

2、采购计划备案号：420000-2024-15696

3、项目名称：****物业管理服务采购项目

4、采购方式：公开招标

5、预算金额：519.2(万元)

6、最高限价：519.2(万元)

7、采购需求：

第1包 ******校区和司门口校区物业管理服务，项目包预算金额259.6万元，最高限价259.6万元；第2包 ******路校区物业管理服务，项目包预算金额259.6万元，最高限价259.6万元；采购人与中标人签订一年服务合同，中标人一年期限内服务完成合同要求，经采购人考核合格后，经双方协商同意，在服务条件不变的前提下可续签一年物业承包合同，最多可以续签二次。

8、合同履行期限：采购人与中标人签订一年服务合同，中标人一年期限内服务完成合同要求，经采购人考核合格后，经双方协商同意，在服务条件不变的前提下可续签一年物业承包合同，最多可以续签二次。（中标人须于2024年12月30日前做好进场准备，具体进场日期以采购人实际需求为准）

9、本项目（是/否）接受联合体投标：否

10、是否可采购进口产品：否

11、本项目（是/否）接受合同分包：否

12、本项目（是/否）专门面向中小微企业：否

13、符合条件的小微企业价格扣除优惠为：10%

二、申请人的资格要求

1、满足《****政府采购法》第二十二条规定，即：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5****政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项****政府采购活动。

3、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。

4、未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，****政府采购严重违法失信行为记录名单。

5、落实政府采购政策需满足的资格要求：

/

6、本项目的特定资格要求：

/

三、获取招标文件

1、时间：2024年11月25日至2024年11月29日，每天上午00:00至12:00，下午12:00至24:00（**时间，法定节假日除外）

2、地点：****政府采购电子交易数据汇聚平台（网址：https://czt.****.cn/zchj/user）或供应商客户端

3、方式：

供应商在客户端选择已经发布公告的项目进行报名并下载招标文件。

4、售价：0(元)

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

1、开始时间：2024年11月25日00点00分（**时间）

2、截止时间：2024年12月16日09点30分（**时间）

3、地点：通过供应商客户端选择项****政府采购交易系统文件递交页面进行递交（上传）

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1、请潜在供应商关注本项目公告，如有采购文件更正公告，请供应商下载更正后的采购文件编制响应文件，否则响应文件可能无法解密。 2、 多包投标要求： 各投标人可择包选投，不限报名及投标包数。为保证项目实施质量，如投标人多包投标，则需在投标文件中注明（在投标文件中出具承诺或说明函）如在本项目2个项目包评标中最终得分同时排名第一时的优先中标包号。如其在本项目两个****一中标候选人，评标委员会将推荐其成为优****一中标候选人，并不再推荐其作为另一个包的中标候选人，由原评分排名在其后的投标人依次递补（如其未在投标文件中注明优先中标包号，****委员会将推荐其成为第1****一中标候选人，并不再推荐其作为第2包的中标候选人，投标人无权提出异议）。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1、采购人信息

名 称：****

地 址：**市**区**路255 号

联系方式：027-****7282

2、采购代理机构信息

名 称：****

地 址：**市**区中北路108****银行大厦五层

联系方式：027-****3707

3、项目联系方式

项目联系人：张威、肖飞、程振华

电 话：027-****3707