****综合楼建设项目招标公告/投标邀请书

招标编号：****002001

****中学的****综合楼建设项目已经泗发改投[2024]19号批准建设，建设资金来源为财政资金，出资比例为100%,现已落实。项目已具备招标条件，现对该项目****综合楼建设项目进行公开招标，选定中标人。

1．项目概况与招标范围

1.1 工程地点：

**县众兴镇华山路2****中学院内)

1.2 工程规模：

立项规模：本项目**建筑占地面积约2000平方米，**总建筑面积约6000平方米，主要建设一栋地上四层地下一层框架结构的综合楼，其中综合楼建筑面积约4800平方米、地下人防建筑面积约1200平方米，内容主要包含土建、安装，以及门卫室、垃圾房、道路、绿化、操场北延伸等配套设施。投资额3300万元。

1.3 工 期：270日历天，计划开、竣工时间：2024.12-2025.9

1.4 质量要求：

合格

1.5 工程进度款的支付时间、方式：

按工程进度分期支付工程款，合同签订后付签约合同价的10%作为预付款（支付预付款同时承包人须向****银行保函、保证保险或保证担保）；工程完成工程量的50%付至签约合同价的40%；工程完工后付至签约合同价的80%；工程验收合格后付至结算审核价的97%，余款待缺陷责任期(24个月)满且无质量问题后一次性付清(无息)。

1.6 本次招标工程共分1个标段。标段划分及相应招标内容如下：

****综合楼建设项目，本工程主体为上部4层框架结构，地下一层框架结构，基础形式为桩承台及筏板基础，砌筑墙体主要材料为加气混凝土砌块，屋面保温采用聚苯挤塑板、墙面保温采用复合材料保温板，外墙采用真石漆饰面，内墙为白色涂料及瓷砖墙裙。安装工程主要包括电气照明系统、弱电智能化、给排水系统、消防系统、通风系统、空调。具体详见设计图纸以及招标工程量清单。

预算价：****5423.93元；最高投标限价：****5423.93元。

2．资格审查方法

本工程招标采用资格后审，资格审查方法：合格制。

3．评标方法

本工程采用评标方法：合理低价法；

3.1投标报价（100分）在开标时，由招标人代表在以下两种方法中，随机抽取确定一种方法作为投标报价的评审标准：方法一:以所有进入评标的投标文件的评标价（评标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价，下同）算术平均值为A〔当进入评标的投标文件≥7家时，去掉最高20%和最低20%（四舍五入取整，末位投标报价相同的均保留）后进行平均；当进入评标的投标文件4-6家时，剔除最高报价（最高报价相同的均剔除）后进行算术平均；当进入评标的投标文件＜4家时，则次低报价作为投标平均价A〕。评标基准价 =A×K，K 值在开标时由招标人随机抽取确定，K 值的取值范围为95%、96%、97%、98%。 方法二：以所有进入评标的投标文件的评标价算术平均值为A〔当进入评标的投标文件≥7家时，去掉最高20%和最低20%（四舍五入取整）后进行平均；当进入评标的投标文件4-6家时，剔除最高报价（最高报价相同的均剔除）后进行算术平均；当进入评标的投标文件＜4家时，则次低报价作为投标平均价A〕，招标控制价为B，则:评标基准价 =A×K1×Q1+B×K2×Q2，Q2=1-Q1,Q1 取值范围为 65%、70%、75%、80%、85%;K1 的取值范围为 95%、96%、97%、98%;Q1、K1 值在开标时由招标人随机抽取确定。K2的取值为：92%。****委员会在评标报告上签字后，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变，但评标过程中计算错误可作调整。）。投标报价等于评标基准价的得满分，评标价每高于评标基准价1%的，扣减0.9分，不足1%的，按照插入法计算；评标价每低于评标基准价1%的，扣减0.6分，不足1%的，按照插入法计算。评标过程中，数据和评分的计算过程以及计算结果均保留两位小数，小数点后的第三位四舍五入。

4．投标人资格要求

4.1有独立订立合同的能力；

4.2企业的资质类别、等级：企业须具有建筑工程施工总承包三级及以上施工资质证书，且在投标文件递交截止时间当日，登录“**省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”查询，该资质动态监管结果不处于不合格状态；

4.3项目负责人注册专业、资格等级：具有二级及以上注册建造师（建筑工程专业）资格，同时必须具有住建行政主管部门颁发的项目负责人安全生产考核合格证书（B 类证）；

4.4本项目是否接受联合体投标：否。

4.4.1以联合体形式投标的，联合体的资格（资质）条件必须符合资格预审文件或招标文件要求，并附有共同投标协议；

4.4.2联合体各方应按招标文件提供的格式签订共同投标协议，明确联合体牵头人和各方权利义务；

4.4.3联合体投标的，联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的施工资质和施工能力；

4.4.4联合体协议中约定的分工由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；

4.4.5联合体各方在同一招标项目中以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的，相关投标均无效；

4.4.6其它要求。

4.5企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）；

4.6项目负责人必须满足下列条件：

4.6.1项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：

4.6.2项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

4.6.3项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

4.7投标人不得存在下列情形之一：

4.7.1为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

4.7.2为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；

4.7.3与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；

4.7.4与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；

4.7.5单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

4.7.6处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；

4.7.7因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；

4.7.8投标人近3 年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。

4.7.9投标人被列入失信被执行人的（失信被执行人联合惩戒有关规定详见投标人须知前附表），以及投标企业或项目负责人因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法违规行为，****交易中心列为失信行为记录并在公示期内的，招标人不接受其投标。

4.8投标人拟派的项目负责人必须为本单位人员，且在投标时提供投标前6个月内本单位为其办理的任意1个月社会养老保险或医疗保险缴纳证明；

4.9符合法律、法规规定的其他条件。

4.10 投标保证金的提交：按照招标文件规定提交投标保证金。

投标保证金的金额：50万元。

5．招标文件等资料的获取

5.1 凡有意参加投标者，请于2024年11月25日 09:00至2024年12月02日 17:30登录**市公共**交易电子服务平台（ http://ggzy.****.cn/ ） 的投标人业务系统免费获取招标文件。

5.2投标人网上获取招标文件需申领数字证书（CA锁、标证通），通过**市公共**交易服务平台办事指南-下载中心模块搜索“数字证书及电子签章办理指南”，自行选择服务商后按指南办理对应数字证书。因投标人未及时办理相关手续导致无法参与投标的，相关责任由投标人自行承担。

6．投标文件的提交

6.1 网上电子投标文件的递交截止时间（开标时间）：2024年12月06日 09:00；

6.2 开标地点：本项目采用网上开标，需登录**市公共**交易电子服务平台（http://ggzy.****.cn/）的投标人业务系统进入网上开标大厅参与开标。

6.3 网上电子投标文件在投标截止时间前上传至**市公共**电子交易平台。逾期上传或者未上传到**市公共**电子交易平台的投标文件，招标人不予受理。

7、异议投诉

7.1投标人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间3日前向招标人提出。