**县中枢镇**村196.88㎡房屋公开招租公告

受委托，********审计局中枢镇**村196.88㎡房屋公开招租，现将有关事项公告如下：

一、招租标的基本情况

二、报名资格及条件

中华人民**国境内外具有完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织（除法律、法规另有规定外）均可参加报名。

三、报名时间和方式

1. 报名时间：2024年11月25日至2024年12月17日17:00时（超过截止时间报名的，一律不予受理）。

2. 报名方式：本次招租报名采用网络报名方式进行（报名所需资料，扫描成电子版上传），凡有意参加报名的竞租人，请登录**省公共**交易信息网（http://ggzy.****.cn/#/homePage），选择省本级，凭CA数字证书在网上报名，并上传所有报名资料。

四、报名资格确定

1.竞租申请人须在规定的报名时间内上传报名资料，并查看审核结果。报名时间截止，不得修改报名资料，通过报名资料审核的竞租申请人取得《受让资格确认通知书》。

2.竞租申请人须在规定的时间内缴纳竞租保证金，竞租申请人须向招租人确定保证金是否到账，成为竞租人，方可参与网上竞价。由于竞租申请人未进行保证金确认造成不能参加竞价等一切后果，由竞租申请人自行承担。

五、标的展示时间和地点

1.标的展示时间：2024年11月25日至2024年12月17日（双休日除外）。

2.标的展示地点：标的物所在地。

3.需查看标的物的，请****公司联系。

六、交易保证金缴纳时间及方式

1.保证金须在2024年12月17日17：00前缴纳至《受让资格确认通知书》指定的账户并完成保证金确认。保证金由****公司从基本帐户支付，个人由本人名字的帐户支付），其他单位和个人不得代缴。

2.交易保证金缴纳方式：只接受转账方式缴纳。

竞租人须在公告规定的时间内把交易保证金转账到指定账户，由于竞租人未在报名截止时间**行保证金确认造成不能参加报名、竞价等一切后果，由竞租人自行承担。

3.保证金缴纳账户、交易保证金。

（1）保证金缴纳账户

账户名称：****

账 号：530********800000616

开 户 行 ：****银行****公司**金实支行

（2）交易保证金：￥3000元（大写人民币：叁仟元整）。

（3）竞得人在竞价结束后****交易中心签订《成交确认书》。《成交确认书》对交易各方具有合同效力，竞得人不签订《成交确认书》或者《成交确认书》签订后，竞得人放弃竞得的，保证金不予退还。

（4）竞得人在签订《成交确认书》后7个工作日内与委托方签订《租赁合同》，合同签订后5个工作日内按合同要求交付租金。《租赁合同》上传到交易平台进行归档备案后，方可退还竞租保证金。

（5）其他竞租人所缴纳的竞租保证金在挂牌结束5个工作日内自动原路退还，不计利息。

七、报名及招租文件获取

凡报名参加本次招租活动的竞租人，须认真阅读本公告和《招租规则》（附后）并遵守相关规则，一旦报名成功，即表明竞买人已认可并接受标的物的一切现状，视同认可了本公告及《招租规则》的有关规定，并对自己的竞买行为承担法律责任。

（一）CA数字证书办理

1.凡有意参与报名的竞租人，必须先办理CA数字证书后方能进行报名及竞价。

2.需办理CA数字证书的，请登录**省公共**交易信息网（网址：http://ggzy.****.cn/#/homePage）CA数字证书办理-服务指南-CA数字证书办理-《数字证书办理操作说明》按流程自行办理，也可****交易中心CA窗口办理。

3.之前在**省内其他地州已向**龙瑞****公司申请办理过CA数字证书的用户，省内所有地州通用，无需重新办理（但在**市、**市办理的CA数字证书，需注册登录后提交用户基本信息并通过审核方可）。

4.数字证书办理及技术支持。办理单位：**龙瑞****公司；CA证书相关问题咨询电话：0871-****5613、400-6727-666（24小时客服热线）；办理地址：**省**市高新区科发路269****交易中心1楼大厅—数字证书办理窗口。

（二）报名时竞租人须提交以下资料

1.企业法人：需提交竞租申请书、承诺书、社会信用代码证（三证合一：营业执照、机构代码证、税务登记证）、法人身份证复印件各一份、竞租保证金交纳凭证，如非法人亲自报名还须提交法人亲笔签名或加盖法人章的授权委托书原件一份、被委托人身份证复印件一份。（注：以上材料须扫描成电子版，网上报名时上传）

2.自然人：需提交竞租申请书、承诺书、本人身份证复印件一份、竞租保证金交纳凭证，如非本人报名还须提交委托人亲笔签名并加按手印的授权委托书原件一份、被委托人身份证复印件一份。（注：以上材料须扫描成电子版，网上报名时上传）

（三）招租文件获取

竞租人可登录**省公共**交易信息网（选择地区省本级）（http://ggzy.****.cn/#/homePage），使用CA数字证书在网上获取文件及其它资料。

八、招租竞价时间、竞价平台及地点

1.招租竞价时间：2024年12月18日11:00。

2.竞价为限时竞价期。以每1分钟为周期进行限时竞价，出价最高的竞租人为竞得人。请竞租人在规定的竞价时限内通过网上交易系统进行网络竞价。

3.网络竞价平台：**省公共**交易信息网（网址：http://ggzy.****.cn/#/homePage）进行网络竞价取得《竞租资格确认书》的竞租人须在2024年12月18日10:40前登录竞价平台参与竞价。（注：请各竞租人按规定时间参加网络电子竞价，未按时参与竞价的，视为放弃）。

4.电子竞价地点：请各位竞租人自行选定（请各位竞买人自备电脑，提前下载驱动并确保网络通畅，做好竞价准备）。

九、竞价方式及规则

1.竞价方式：电子竞价；

2.本次招租遵循公开、公平、公正、诚实守信的原则；

3.以增价方式报价，每次增价幅度要大于或等于增价幅度为500元/次或其整倍数，可多次报价的整数倍方有效。

4.报价自由。竞租人在报价期内可不报价，也可多次报价，符合条件的有效报价系统予以接受，并即时公布。报价应当谨慎，一经提交，不得修改或者撤回。

5.竞价期限内无人报价的，不成交；竞价期限内只有一个竞租人报价，且报价不低于底价的，成交；竞价期限内有两个或者两个以上的竞租人报价的，按价高者得的原则确定竞得人。

6.限时竞价阶段以每1分钟为周期进行倒计时报价，在倒计时周期内的任一时间点有新报价，电子交易平台即从此时间点起开始一个新的倒计时周期，进行新一轮竞价，并按此方式不断进行，直至倒计时周期内无新的报价，网络竞价结束，出价最高的竞租人为竞得人。

十、招租成交价款及招租佣金支付方式

竞租成交后，****公司签订《招租成交确认书》。委托方5个工作日内向****支付1500元佣金。

账户名称：****

账 号：530********800000616

开 户 行 ：****银行****公司**金实支行

竞租成功后7个工作日内与委托方签订《租赁合同》，获得相应承租经营权。竞得人在签订《租赁合同》后不得转租。并在合同签订后5个工作日内向委托方缴纳租金。交易保证金不冲抵成交价款，交易保证金在交清租金后退还。在规定时间内未全额支付成交价款的视为自动放弃，收回招租标的，具体以双方约定事项为准。

十一、其它

1.竞租标的以实物现状为准，****公司不承担标的的瑕疵担保责任，我公司不承担任何责任或经济赔偿，竞租人也不得因此要求退款。请与****工作人员对接了解标的物信息并亲临现场实地看样，凡报名的竞租人均视为对标的实物现状及权属登记已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

2.报名时竞租人提交的资料查验齐全后方可报名，请竞租人在规定时限内按要求参与报名。

3.竞租人在报名前应充分了解相关情况和可能出现的风险。

4.我公司仅负责招租事宜，招租成交后，竞租人与委托方交易事宜发生纠纷的，与我公司无关，我公司不对竞租人承担任何损失赔偿责任，这是竞租人参与本次招租活动的先决条件。竞租人一旦报名成功，****公司的前述免责内容。

5.****公司造成损失的，依法承担违约、赔偿及其他法律责任。

6.由于网络招租，请竞租人慎重。请务必现场看样，再谨慎参与招租。竞租人应价应当慎重考虑，竞租人报价经竞价平台确认为最终价格的，即表示招租成交，竞价系统存档并自动生成电子版成交确认书，如有反悔，按照《中华人民**国拍卖法》的相关规定，违约造成标的再行招租的，原竞租人应当支付第一次招租中本人及委托人应当支付全部招租佣金1500元。再行招租的价款低于原招租价款的，原竞租人应当补足差额，并承担相应违约责任。

7.招租标的以现状进行招租，标的实际情况以移交时的现状为准，本公司不承担任何质量保证责任，由竞租人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响招租成交结果及成交价格。

十二、公告发布途径

此公告在**省公共**交易信息网（http://ggzy.****.cn/#/homePage）发布。

十三、本次招租活动计价货币为人民币。

十四、联系方式

地 址：**省**市**区东旭骏城13A幢404

联系电话：0871-****3402

附件：

1、招租须知

2、竞租申请书

3、竞租承诺书

4、招租明细表

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2024年11月25日