********开发区**园区五道十四路400号A幢B区一层1-4号分发口及分发口里面预留车间房产对外公开招租，为体现公平、公正、公**则，现就有关招租事项公告如下：
一、基本情况：
1、房产坐落：****开发区**园区五道十四路400号A幢B区一层1-4号分发口及分发口里面预留车间
2、用途：工业厂房（生产与仓库）/非住宅
3、建筑面积：1144平方米（生产465+仓库679平方米）
4、结构：钢混
二、承租期限：租赁期限3年，装修改造投入较大的，租期可以**至5年，最终起始日以实际交付日为准。
三、招租对象：符合国家法律法规经营的单位或个人（投标人未在“中国执行信息公开网”和“信用中国”网站被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人等负面名单）。
四、租赁底价：
1、年租金底价：302682.00万元，前2年租金不变，第3年开始，年租金在前一年上基础上递增3%，租金半年一付，先付后用（提前1个月支付）。
2、出租方提供租金发票（含税），物业管理费、水电费等其他费用均由承租方承担。
五、装修免租期：1个月
六、租赁押金：年租金的10%
七、特殊事项说明：
1、有关该房产使用需要的包括但不限于规划、消防、工商、环保、卫生、用电、用水、防漏等各方面手续或设施，按现在新的要求无论是否符合，都将按现状交付，投入使用前必需取得有关部门的许可。
2、承租对象有关水电要与物管部对接，在指定接入点自行接入，费用自负。
3、水电费收取：电费每月基本电费按计量表月显示的最大功率数*单价48元收取，如遇售电部门单价调整做相应调整；电度电费参照售电部门按尖峰谷用电收费标准执行收取，线路和变压器损失费等费用按电度电费的5%收取。****集团规定收取，****集团规定单价加1元。供水价格计算公式：****集团单价+1元）×（1+增值税税率+附加税率），****集团水价调整，水费单价做相应调整。
4、仓库用房与生产用房相邻的部分面积可根据实际需要，改为生产用房，改建费用自负，同时租金单价每平方米增加7.5元。
八、报名截止时间：本公告期为10个工作日，即日起至2024年12月6日下午16时止。报名方式：将承租报名表（附件1）、营业执照（个人凭身份证）、业态说明盖章后以电子版方式发至如下邮箱：****@qq.com，咨询电话：0577-****2016。
九、承租报名表经审核后，意向承租方需转账30000元保证金到如下账户，并将保证金转账凭证和密封好的报价单（附件2，报名后提供）寄****开发区**园区十四路400****公司物管部。
户名：****
开户行：****银行****分行营业部
账号：330********059002468
成交者报名保证金转为租赁押金，不成交者无息退还。
十、本公告未尽事宜，在《租赁合同》中明确。
十一、若通过中介介绍，中介费由承租人承担。
十二、联系方式：
1、联系地址：****开发区**园区五道十四路400号
2、联系电话：0577-****2016
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2024年11月25日
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